2h+k+lasit.pav. Espoo Tornihaukantie 8 E 96 - 59m2 139 000€

HETI VAPAA – LÄPITALON ISO PÄÄTYKAKSIO – PUTKIREMONTOITU YHTIÖ

Tässä avarassa kaksiossa asut korkealla kuin lintukodossa. Olohuoneen isosta ikkunasta voit seurata siivekkäiden tai oravien puuhia viereisessä pikku kuusikossa. Myös makuuhuoneen ikkunasta ja parvekkeelta on suojaisat ja avarat näkymät. Putkiremontin yhteydessä uusittu vaaleasävyinen kylpyhuone odottaa ensimmäistä käyttäjäänsä. Olohuoneesta vain liukuovella erotettuun reilun kokoiseen keittiöön mahtuu myös kunnon ruokapöytä tuoleineen. Asunnon pohja taipuu moneen, esimerkiksi työpisteitä sinne voi sijoittaa useampia. Keittiön kalusteet haluat varmaankin uudistaa (ellet sitten satu nauttimaan retroilusta).

Tiheästi kulkevan uuden bussirunkolinjan (200) lähin pysäkki on vain muutaman askeleen päässä kodistasi. Pääset reilussa viidessä minuutissa Leppävaaran asemalle ja kauppakeskus Selloon, tai voit jatkaa bussilla vaikka Helsingin keskustaan asti. Viereiseltä pysäkiltä on hyvät yhteydet myös eri puolille Espoota.

Lähin ruokakauppa on niin ikään muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Samoin vihreät ulkoilureitit joista pääset helposti Leppävaaran urheilupuiston poluille ja laduille.

Omalla tontillaan seisovassa taloyhtiössä on isot remontit on tehty. LVI-saneeraus valmistui tämän vuoden alussa ja sen tavanomaista edullisemmat kustannukset ovat jo tiedossa. Linjasaneerauksen kulu jyvitetään pian huoneistoille. Lähiaikoina vielä modernisoidaan hissit ja siirrytään maalämpöön, mikä tuo jatkossa säästöä lämmityskuluihin. Näiden korjausten yhteiskulu tälle huoneistolle on arvion mukaan 51.572 €.

Tartu tilaisuuteen, ja kohta asut yhdessä vihreän Karakallion parhaista kaksioista!
Myynti ja esittelyvaraukset: Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Susanna Ranne
  • House Company LKV Oy
  • susanna.ranne@housecompany.fi
  • 050 538 6769
Esittelyt20.10.2020 17:00 - 17:30

Kohteen perustiedot

Kohdenumero20325005
Sijainti
  • Karakallio
  • Tornihaukantie 8E96
  • 02620
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+lasit.pav.
Asuinpinta-ala m259 m²
Yhteensä m259 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros4
Kerroksia5
Rakennusvuosi1971
Käyttöönottovuosi1971
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta139 000 €
Myyntihinta139 000 €
Hoitovastike233,05 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHoitovastikkeesta kerätään sivuun (ns. korjausvastike) 0,25€/m²/kk tulevia korjauksia varten. Vesimaksussa tullaan siirtymään huoneistokohtaiseen mittaukseen ja laskut tasataan vuosittain kulutuksen mukaan. Kylmäautopaikka 5 € /kk Laajakaistavastike 1,50 € / kk (pakollinen maksu) Linjasaneerauksesta, maalauksesta, hissien uusimisesta ja maalämpöön siirtymisestä tulossa yhtiölainaosuus tälle huoneistolle arviolta 51.572 € . Arvio tulevasta rahoitusvastikkeesta 204 €/kk (tämä siis jos velkaosuutta ei makseta pois).

Kohteen tiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaTyydyttävä / hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • pulpetti
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti, metalli
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Tornihaukantie 8
Isännöitsijän yhteystiedotErkki Hannila Karakallion Isännöinti Oy Karakalliontie 10, 02620 Espoo
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaLaajakaista DNA /Welho, renkaiden säilytystila
Tontin pinta-ala10704 m²
Tontin omistusOma
PalvelutLidl 200 m, Alepa 800 m, kampaamo, ravintola, R-kioski, kahvila 800 m
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitLinjasaneeraus 2019-2020, julkisivujen betonirakenteiden paikkakorjaukset 2018, parvekekorjaukset, hissien nostoköysien uusiminen 2017, 2-talon julkisivun kunnostus, lukituksen uusiminen 2015, 1-talon julkisivun kunnostus 2013 Tarkempi lista välittäjältä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020-21: Kellarikäytävien seinien,ovien ja lattioiden huoltomaalaus, porrashuoneiden huoltomaalaus ylös asti, pihan ja pihavalaistuksen suunnittelu Yhtiökokous päätti että hissit uusitaan sekä yhtiöön tehdään maalämpösaneeraus LVIS putkisaneerauksen luottolimiittitililtä Tarkempi lista välittäjältä

Kartta