4H+K+S Espoo Pitkännotkontie 4 C 8 - 86m2 275 000€

Viihtyisä ja lapsiystävällinen rivitalokoti erinomaisella sijainnilla.

Tämä HETI VAPAA kodikas koti löytyy rivitaloyhtiön rauhallisesta päästä. Pohjaratkaisu on toimiva, turhia neliöitä ei ole. Tilasuunnittelu on tehokasta ja valoisaa. C-talo, mukaan lukien tämä huoneisto on käynyt juuri läpi mittavan taloteknisen saneerauksen ja odottaa nyt uusia asukkaita.

Sisääntultaessa eteinen, avara olohuone ja keittiö maksimoivat tilantuntua ja valoa. Keittiöön mahtuu ruokailuryhmä. Säilytystilaa ja työtasoa on runsaasti perheen tarpeisiin. Olohuoneesta on uloskäynti isolle parvekkeelle, joka sopii täydellisesti vaikkapa omenapuun katveessa kesäaamujen kahvitteluun. Arkea helpottamaan yläkerrasta löytyy vaalea kaunis erillis-wc.

Alakerrassa sijaitsevat makuuhuoneet ovat tilavia ja säilytystilaakin löytyy. Täällä on myös kylpyhuone/wc ja uusi sauna. Kodinhoitotoiminnot ja pyykkihuolto on saatu mahdutetuksi kivasti samaan tilaan. Asumisen kruunaa kaunis uusi terassi ja suojaisa pieni piha, joka kutsuu nauttimaan alkavasta kesästä ja seuraamaan omenapuun sadon valmistusta.

Talo sijaitsee pihapiirissä hyvällä paikalla rinteessä, joten täällä on oma rauha ja avara maisema. Taloyhtiön piha-alue on suojaisa leikkipaikkoineen ja viheralueineen. Huoneistossa pinnat ovat pääosin siistissä kunnossa, osin uusittu talon remontissa. Mutta yläkerta esim. keittiö kaipaa remonttia, joten pääset tekemään tästä mieleisesi 2020-luvun tyyliin pintaremontilla.

Tämän kodin valtteja on Tuomarilan rauhallinen ja luonnonläheinen ympäristö. Sijainti on hyvä, Espoon keskuksen palvelut eivät ole kaukana, useat koulut ja päiväkodit ovat turvallisella lähietäisyydellä. Keskuspuiston lenkkipolut lähtevät vierestä. Alueella on toimivat kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin.

Tähän kivaan kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan.

Olisiko tämä sinun uusi koti? Otathan yhteyttä ja voimme sopia yksityisnäytön juuri sinulle sopivaan aikaan. 050 349 4009/ Leena Malmberg. Tervetuloa tutustumaan!

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Leena Malmberg
  • House Company LKV Oy
  • leena.malmberg@housecompany.fi
  • 050-349 4009

Kohteen perustiedot

Kohdenumero9676723
Sijainti
  • Tuomarila
  • Pitkännotkontie 4C8
  • 02760
  • Espoo
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4H+K+S
Asuinpinta-ala m286 m²
Yhteensä m286 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi1983
Käyttöönottovuosi1984
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta275 000 €
Myyntihinta253 768 €
21231
Yhtiövastike358,98 €
Rahoitusvastike142,73 €
Hoitovastike216,25 €
Vesimaksu
  • 12
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaLämpötolpallinen autopaikka katoksessa 12 € / kk. Nelihenkisen perheen vuosittainen sähkönkulutus on ollut n. 12 800 Kwh/ vuosi sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön.

Kohteen tiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvaus1 kpl tilava työ/ makuuhuone.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaHuoneisto on tyydyttävä/hyvä kuntoinen. Alakerran pinnat ja sauna on päivitetty taloyhtiön remontin yhteydessä. Kph ja erillis-wc ovat remontoitu 2011. Yläkerran pinnat ja keittiö kaipaavat remonttia.
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
  • Yläkerrassa parketti, alakerrassa tammiparketti, VH maalattu betonilattia. Kosteissa tiloissa laatta.
  • Yläkerrassa puupaneelikatot. Alakerrassa maalattu ruiskubetoni.
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Vaalea keittiö.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen, sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Kodinhoitotoiminnot: työtaso ja kaapistoa. Kph/wc on remontoitu 2011.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Allaskaappi, peili. WC on remontoitu 2011.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puolipaneeli, osalaatoitus
  • Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Saunan eristeet, puuosat ja lauteet uusittu 2020.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta kulku tilavalle länteen aukeavalle parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, puolipaneeli
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Isoimmasta mh:sta kulku terassille. Vaatehuone on pienemmän mh:n yhteydessä.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuomarilanpuisto-Domsby Funkis
Isännöitsijän yhteystiedotAitoisännöinti Oy Isännöitsijä Ansa Soinisalo Ahventie 4 A 19, 02170 Espoo puh. 010 4406 417
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiössä on yhteiskäytössä pihatyökalut mm. ruohonleikkuri.
EnergialuokkaC2007
Tontin pinta-ala6968 m²
Tontin omistusOma
Autokatospaikkoja1
PalvelutEspoon keskuksen päivittäispalvelut. Kauppakeskus Entresse ja Espoontori. Samarian terveysasema. Lähikauppa Alepa Tuomarila n. 500 m.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitYhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: Vesikaton saneeraus tehty 2000, A-rakennuksen vesikatto uusittu 2008, Jäteveden pumppaamo uusittu 2007 Ulkovalaistus ja autolämmityskellot uusittu 2012, Lukitus uusittu (Abloy Sento) 2012, C-talon päädyn portaiden valaisimien asentaminen 2015, Pihan vihertöitä, parkkipaikan reunusta, rinteen muurin-, portaiden- ja aidan rakentaminen 2015-2016, Makuuhuoneiden ilmanvaihdon parantaminen eli 2 kpl per asunto uudet tuloilmaventtiilit 2016, Lämmitysboilerien kunnon kartoitus, 10 kpl vanhinta uusittiin 2016, Lämmityspattereiden kuntokysely ja patterien uusiminen tarvittavilta osin 2017, Ilmanvaihtohormien, -venttiilien ja korvausilmaventtiilien tarkastus/ puhdistus 2018. C-talon sala-ojituksen ja vedenohjauksen korjaukset C-talon asuntojen C3,C4, C6, C7 ja C8 korjaukset ja rakennekorjaukset 2019-2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019-2023 seuraavia toimenpiteitä/korjauksia: Jatkokatos autokatoksen taakse, varastotilaksi. Rakennusten välikattojen eristyksen tarkastaminen ja lisäeristys. A- ja B - talojen vedenohjauksen ja sala-ojituksen parannukset. Räystäslautojen uusiminen/maalaaminen. C-talon rinteen kunnostustyöt, sisältäen rinteen avartamisen C8-C9 kohdalta (talviauraus). Pihojen puurakenteiden uusiminen tarvittavilta osin (patiot/parvekkeet). LVI- ja rakennustekniset korjaukset vuosittain. Terassin puoleisten takaovien uusiminen. Asfaltoinnin korjaukset.

Kartta