Omakotitalo 4h+k+s
Luuvanpuisto 3, Laaksolahti, Espoo
Hinta
229 000 €
Koko
150 m²
Vuosi
1952
Peruskorjattava, kodikas 1950-luvun talo isolla tontilla.
Taloa on laajennettu 1970-luvulla, laajennuksessa saunaosasto sekä todella iso autotalli, josta saa myös hyvän vertaan/ varaston jos tarvetta. Kaksi autoa mahtuu helposti + muuta.
Talon 50-luvun osa kaipaa isomman peruskorjauksen alapohjan osalta, missä on todettu kosteusvaurio. Talon tilankäyttö on muuntelukelpoista, alakertaan saa tehtyä takaisin makuuhuoneen ja ikkunat sekä ulkoverhous on jo uusittu. Pihassa on kauniit istutukset ja ihanasti omaa rauhaa / tilaa 1258 m2 tonttiosuus.
Talo myydään tontin hinnalla, sillä kunto vaatii ison peruskorjauksen.
Asunto Oy -muotoinen erillistalo, varainsiirtovero kaupasta 1,5 %. Asunto Oy ei kerää vastiketta, jokainen hoitaa oman rakennuksen kulut, korjaukset, jätehuollon ja liittymät sekä vakuutuksen ja kiinteistöveron osuuden.
Ympäristönä on vehreä rauhallinen omakotialue ja vieressä hyvät ulkoilumahdollisuudet ja paljon luontoa. Talvella on ladut pellolla, mistä pääsee Leppävaaran urheilupuiston laduille.
Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde, jos ette pelkää isompaa remonttia.
Myynti sekä esittelyvaraukset Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi
| Kohdenumero | 20615310 |
|---|---|
| Sijainti | Luuvanpuisto 3, 02620 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Omakotitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 150 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Vaatii peruskorjauksen alapohjassa kosteus/laho/mikrobiongelma |
| Kohteen kunto | Välttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1952 |
| Käyttöönottovuosi | 1952 |
| Velaton hinta | 229 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 229 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 0 € / kk |
| Muut maksut | Nykyisen omistajan kulut ( huom. yksi henkilö ja pieni kulutus): jätehuolto 142 eur/v sähkö 2700 kwh/v (yksi henkilö ja hyvin pieni kulutus) öljy 2467 eur/v vesi 387 eur/v vakuutus 329 eur/v kiinteistövero (2026) 1267 eur/v |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Jupperin päiväkoti 1,5 km Ankkalampi Jupperi n. 1,5 km |
| Koulu | Jupperin ala-aste n. 1,3 km, pienten puoli n. 1,5 km |
| Palvelut | Alepa Jupperi (kävellen)1,3 km K-market Laaksolahti ja koulu sekä kirjasto (kävellen) 1,3 km Lidl Karakallio 1,9 km |
| Muut palvelut | Isommat kaupunkipalvelut Leppävaaran Sellossa, mihin autolla n. 13 min |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | bussi 215 suoraan Leppävaaraan mistä nopea juna yhteys keskustaan |
| Muu varustelu |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 3 790 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Luuvantie |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Antti Näsilä |
| Huolto | Asukkaat |
| Huoneistojen lukumäärä | 3 |
| Nimi | Ranne Susanna |
|---|---|
| Sähköposti | susanna.ranne@housecompany.fi |
| Puhelin | 050 538 6769 |
| Yrityksen nimi | House Company LKV Oy |
| Toimiston nimi | House Company LKV Oy |
| Yrityksen nimi | House Company LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | House Company LKV Oy |
| Osoite | Vironkatu 3, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 050 538 6769 |
| Toimiston sähköposti | susanna.ranne@housecompany.fi |