Paritalo 3-4h+avok.+s
Harjutie 36, Laaksolahti, Espoo
Hinta
349 000 €
Koko
99,50 m²
Vuosi
1988
Jupperin koulun läheisyydessä, kaunis koti kolmella makuuhuoneella.
Tässä kodissa oleskelutilat yhdistyvät kesällä kivasti aurinkoiseen takapihaan. Avokeittiö on tätä päivää ja uusittu kauttaaltaan 2023. Yläkerrassa on lisäksi yksi makuuhuone ja kylpyhuone.
Alakerrassa on makuuhuone sekä iso "takkahuone" joka toimii mainiosti myös makuuhuoneena. Siitä on käynti erilliseen vessaan ja kylpyhuone/sauna -tiloihin. Alhaalla on lisäksi vaatehuone.
Kaiken kaikkiaan säilytystilaa on kivasti lapsiperheenkin tarpeille, yläkerrassa on myös vaatehuone, A-talon kellarissa on lämpimässä tilassa tämän huoneiston verkkokellarikomero ja pihassa kylmä ulkovarasto. Autopaikkoja on kaksi.
Vieressä sijaitsee lähikauppa ja Jupperin suosittu koulu.
Lähin uimaranta on Jupperin ranta Pitkäjärvenrannassa ja sinne pyöräilee reilussa 10 minuutissa.
Jupperi on rauhallinen lapsiperheiden suosima alue ja täällä on hyvät ulkoilureitit, lähimetsät sekä liikenneyhteydet.
Tervetuloa esittelyyn!
Myynti ja esittelyvaraukset: Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi
| Kohdenumero | 20400322 |
|---|---|
| Sijainti | Harjutie 36, 02730 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h+avok.+s |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Paritalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 99,50 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Keittiö uusittu 2023, kylpyhuone ja sauna 2006, yläkerran kylpyhuone vanhempi |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | B2007. |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Velaton hinta | 349 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 346 384,47 € |
| Velkaosuus | 2 615,53 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 403,97 € / kk |
| Rahoitusvastike | 133,33 € / kk |
| Hoitovastike | 270,64 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 50 € / v |
| Muut maksut | llmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. |
|---|
| Lämmitys | Sähkö. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Keittiöremontti 2023 |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Jupperin päiväkoti 850 m Jupperin Ankkalampi 950 m Laaksolahden päiväkoti 1,6 km Nuumäen päiväkoti n. 2 km |
| Koulu | Jupperin koulu pienten puoli n. 300 m ja isojen puoli mäen päällä n. 200 m Yläkoulut Karakallion koulu 2,8 km ja Viherlaakson koulu 3,1 km Karamalmens skola 3,3 km |
| Palvelut | K-market viereisellä kiinteistöllä, kirjasto mäen päällä n. 200 m, Alepa jupperi n. 700 m Isommat kaupat Lähderannassa 1,9 km missä K-supermarket, S-market, Alko, muutama ravintola, kukkakauppa, kampaamo |
| Muut palvelut | Isommat kaupunkipalvelut Leppävaarassa Sellon kauppakeskuksessa mihin autolla n. 13 min |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | bussi 214, 215 Leppävaaraan missä juna-asema Pitkäjärventieltä ( pysäkille n. 700m) bussi 321 Elielin aukiolle, 548 Kauniaisten kautta Tapiolaan, 530 Espoon keskukseen ja Myyrmäkeen |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Tammimosaiikkiparketti oleskelutiloissa (valkolakattu 2022), sekä 2 makuuhuoneessa, keittiössä vinyylilankku, takkahuone/makuuhuoneessa laminaattilattia, eteinen ja tuulikaappi laatta sekä kosteat tilat laatta. |
| Seinämateriaali | Valkoiset maalatut |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Uusittu kokonaan laitteineen 2023 |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Yläkerran kph:n suihkua ei ole käytetty, sillä kaadot ja kynnys ei riittävät. Suihkukaapin voi asentaa tai uusia kylpyhuoneen. Yläkerran kylpyhuoneen kalusteet on uusittu 2023. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 1 855 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Espoon Harjutie 36 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Lauri Kynnäs 050 458 4355 |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | 2025 ulko-ovien uusiminen 2024 kivituhkaa parkkipaikalle, tulisijojen nuohous ( tehty vuosittain keväällä), vaihdettiin tehokkaampiin huippuimureihin ja puhdistettiin ja tasapainotettiin IV-kanavat, korvausilmaventtiilien lisäys huoneistoihin, C-asunnon viemäritukos, kuvattu ja havaittu tukos, Viemäriexpert imutyhjennys poisti tukoksen. B-asunto imettiin samalla. C-asunnon putket kuvattu, ei korjaustarvetta. 2019 peltikattojen tarkastus (itse peltikattojen kunto todettiin hyväksi, läpivientien osalta tehtiin parannuksia mm. katteen alla oleviin kiinnityskohtiin ja lumiesteiden tuet kiinnitettiin paremmin) 2016 D-asunnon kylpyhuone remontoitu, E-asunnon n. 2014, C-asunto sauna ja kylpyhuone 2006, B-asunnon sauna 2013, kylpyhuone 2006, A-talo yläkerran kph n. 2010 ja alakerran ennen 2007 2012-2013 B-C-talon salaoja ja perusmuuriremontti (todettiin kosteus ongelmia yläpihan puolen kellarikerroksen huoneissa, rakennuksen sivustat kaivettiin auki, perusmuurin suojaus pikeämällä alaosa ja asentamalla koko perusmuurin alueelle patolevyt, saunarakenteet purettiin että kuivaus onnistui myös sisältä käsin, ulkopuolelle asennettiin salaojat ja täytettiin kaivannot vettä läpäisevällä maa-aineksella, lopuksi toteutettiin sisäremontti tilojen ollessa kuivat) 2011-2012 A-talon vesikaton uusiminen rakenteineen 2011 pihaovien uusiminen 2010 A-talon yläpohjan eristeiden ja kosteussulun uusiminen 2009 D-E talon patolevyjen asennusvirheen korjaaminen (D-E-talossa todettin kosteusvaurio, kosteutta ilmeni mm. D-asunnon saunan takaseinässä. Molempiin asuntoihin tehtiin kuivatus ja yläpihat avattiin, jotta sinne saatiin asennettua patolevyt ylös asti. Ongelma oli aiheutunut siitä, että patolevyjä ei oltu asennettu ylös asti ja niiden yläpinnassa ei ollut listaa. Samalla saneerattiin salaojia, kokonaan niitä ei uusittu, asuntojen kosteutta mitattiin tämän jälkeen 2-4 vuoden sisällä ja ongelmia ei havaittu) Saat välittäjältä listan näistä korjauksista/ remonteista, siinä myös lisätietoja mm. A-talon kattoremontista |
| Tulevat remontit | 2025-2029 vuosittain tuija-aitojen hoito ja korkeuden rajaus, sekä tulisijojen nuohous, tilataan rappauksen tarkistus 2027 alustavasti vaihdetaan käyttöiän loppupuolelle saapuneet lämminvesivaraajat |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 5 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Ranne Susanna |
|---|---|
| Sähköposti | susanna.ranne@housecompany.fi |
| Puhelin | 050 538 6769 |
| Yrityksen nimi | House Company LKV Oy |
| Toimiston nimi | House Company LKV Oy |
| Yrityksen nimi | House Company LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | House Company LKV Oy |
| Osoite | Vironkatu 3, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 050 538 6769 |
| Toimiston sähköposti | susanna.ranne@housecompany.fi |