alakerran th/mh 
yläkerran mh 
yläkerran th/mh 
yläkerran kph 
alakerran th/mh 
yläkerran mh 
yläkerran th/mh 
yläkerran kph 
Erillistalo 4h+avok+s+khh+2 kph+wc+vh+var
Kanttorinkuja 3, Muurala, Espoo
Hinta
349 000 €
Koko
107 m²
Vuosi
1994
Viehättävä, remontoitu erillistalo hyvällä sijainnilla
Tässä kodissa on upea korkeus olohuoneessa ja keittiö-ruokailutilassa. Avokeittiö on tätä päivää ja uudistettu kauniisti sekä varustettu laadukkain kodinkonein. Olohuoneesta pääsee suojaisalle katetulle terasille ja grillin ääreen omalle takapihalle.
Alakerrassa on lisäksi kaunis saunaosasto josta myös kulku omalle terassille. Yläkerrassa on lisäksi toinen kylpyhuone, molemmat on remontoitu 2018-2019 kuten myös kodinhoitotila ja wc. Makuuhuoneita on talossa kaiken kaikkiaan kolme joista kaksi sijaitsee yläkerrassa ja yksi alakerrassa.
Talo lämpiää kaukolämmöllä.
Kahdelle autolle löytyy parkkipaikka heti oven edustalta ja loistavat kaupunkipalvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä kuten myös lukuisat koulut ja oppilaitoikset sekä useampi päiväkoti.
Juna-asemalle on myös kävelyetäisyys.
Olisiko tässä teidän hakemanne koti ja oma suojaisa puutarha.
Tervetuloa esittelyyn!
Myynti ja esittelyvaraukset: Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi
| Kohdenumero | 21485384 |
|---|---|
| Sijainti | Kanttorinkuja 3, 02770 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+avok+s+khh+2 kph+wc+vh+var |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Erillistalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 107 m² |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1994 |
| Käyttöönottovuosi | 1994 |
| Velaton hinta | 349 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 349 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 96,30 € / kk |
| Hoitovastike | 96,30 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Vastikkeella katetaan kiinteistövero tontin osuudelta, jätehuolto, hallintokulut ja yhtiön sähköt. Muut maksut kulutuksen mukaan. |
| Lämmityskustannukset | 100 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 15 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 15,00 eur/hlö/kk tasataan kulutuksen mukaan. Yhtiössä jokainen huoneisto vastaa oman huoneiston kunnossapidosta sekä kaukolämpöyhtiölle käyttämästään kaukolämmöstä. Nykyisellä asukkaalla ollut kaukolämpö keskimäärin 100 eur/kk ja lisäksi sähkö n. 73 eur/kk sis. siirtomaksut. Lisäksi jokainen maksaa kiinteistöverosta oman rakennuksensa osuuden, tällä B-huoneistolla se on n. 212 eur/vuosi. Lisäksi kiinteistövakuutus jaetaan huoneistojen koon mukaan, B-huoneiston vakuutuksen osuus on n. 710 eur/vuosi. Jokainen huoneisto laatii myös vuosittain oman kunnossapitosuunnitelman. |
| Pihan kuvaus | Katettu terassi, kiveystä, nurmikkoa, pensaita, iso omenapuu takapihalla ja luumu/riikunapuu etupihalla |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Tehdyt remontit | keittiöremontti 2018-2021 kaikki kosteat tilat ja sauna 2018-2019 |
| Auton säilytys | Huoneistolle B kuuluu 2 autopaikkaa. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Koulumestarin päiväkoti n. 200 m |
| Koulu | Koulumestarin koulu n. 200 Lagstadin koulu n. 1,5 km Omnia n. 1km Kuninkaantien lukio n. 1km |
| Palvelut | kauppakeskus Entresse n. 2 km, kirjasto, ravintolat, ruokakaupat terveyskeskus Samaria n. 2 km uimahalli n. 1 km K-rauta, Rusta, Värisilmä, puutarhaliike n. 700 m Ikea, Mac Dolnalds, Jysk, Asko, Iittala, Gigantti n. 1,2 km |
| Muut palvelut | Hyvät kaupunkipalvelut kävelyetäisyydellä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | VR Espoon keskus n. 2 km paikallisjunat ja lisäksi sieltä lukuisat bussit eri puolille kaupunkia Runkolinjan bussi 200 n. 5 min kävelyetäisyydellä Bussi 282 suoraan Helsinkiin |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | eteisaulassa kaunis vanha marmorilattia, muualla laminaatti ja kosteissa tiloissa laatta |
| Seinämateriaali | valkoiset maalatut |
| Kattomateriaali | oh todella korkeat katot, viilupaneelit, yläkerrassa valkoiset tunnelmalliset viistokatot, kosteissa tiloissa uudet kattopaneelit |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | tiili/pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | 2 kylpyhuonetta, molemmissa kerroksissa oma |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 2 712 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Espoon Kanttorinkuja 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Anne Kaamasaari Kanttorinkuja 3 02770 Espoo |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | B-talossa tehdyt remontit: 2018 lattiapinnat uusittu koko yläkerta sekä alakerran keittiö/olohuone, makuuhuoneen tapetointi, vaatehuoneen lattia ja kaapisto 2018-2019 kaikkien märkätilojen uusinta: - alakerran wc uusittu koko tila, seinät, lattia, allas, kaapisto, pönttö, lattialämmitys (sähkö) uusittu - alakerran kodinhoitohuone kaikki pinnat uusittu ja vesieristetty. Kaapisto uusittu, tasot, lattialämmitys (sähkö) uusittu - alakerran sauna uusittu, muokattu istumajärjestys, kiuas ja lauteet uusittu, kaikki pinnat uusittu, lattialämmitys (sähkö) uusittu. - alakerran suihkutila kaikki pinnat uusittu ja vesieristetty, suihkuhana uusittu, suihkuseinä, väliovi kodinhoitotilaan, lämpöpatteri, lattialämmitys (sähkö) uusittu, ulko-ovi maalattu, - yläkerra kylpyhuone kaikki pinnat uusittu ja vesieristetty, uusituu suihkuseinät, suihkuhana sekä kaapisto ja ulko-ovi maalattu. 2018 keittiöallas, keittiöhana, liesituuletin uusittu 2019 tiskikone, jääkaappi, induktiotaso ja uuni uusittu 2019 piha-alueiden uusimista (pihakiveys, pensaat) 2020 pihakiveyksen uusimista 2021 keittiökaapistojen uusinta, ylipaineventtiilin uusinta (tekninen tila) 2022 käyttöveden säätöventtiili uusittu 2023 vesimittarin uusinta 2024 piha-aitojen uudelleen maalaus sekä terassien maalaus |
| Tulevat remontit | 2025-26 talon maalaus on ajankohtainen, yhtiön kanssa yhdessä hankitaan maalit jokainen maalaa oman talonsa 2026-2029 piha-alueen asfaltin halkeamien paikkaus, kun Kanttorinkujan uusimisen aikataulu on selvillä. Pihavalaistuksen uusimiseen ja sähköautolatausvalmiuden rakentamiseen liittyvän sähköselvityksen ja -suunnitelman tekeminen 2026. Uusittujen aidan ja aitausten vuosittain toteutettavat tarkistus, pesu- ja huoltotoimenpiteet. As Oyn vastuulle tulevien huoneistokohtaisten palovaroittimien tarkistus-/ huoltomenettelyn hankinta 2025. Sadevesikaivojen tyhjennys ja huuhtelu 2025. Huoneistokohtaiset kunnossapidot toteutetaan kunkin huoneiston osakkaan suunnitelman mukaan, toimesta ja kustannuksella. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 6 |
| Esittelyaika | 12.05. 19:00 - 19:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Ranne Susanna |
| p. | 050 538 6769 |
| Sähköposti | susanna.ranne@housecompany.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Ranne Susanna |
|---|---|
| Sähköposti | susanna.ranne@housecompany.fi |
| Puhelin | 050 538 6769 |
| Yrityksen nimi | House Company LKV Oy |
| Toimiston nimi | House Company LKV Oy |
| Yrityksen nimi | House Company LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | House Company LKV Oy |
| Osoite | Vironkatu 3, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 050 538 6769 |
| Toimiston sähköposti | susanna.ranne@housecompany.fi |