Kerrostalo 1h+avok.+kph+alk.

Kustaankatu 6, Kallio, Helsinki

Hinta
229 000 €

Koko
42 m²

Vuosi
1931

Yhtä avaraa tilaa ja paljon ikkunapintaa.

Tässä yksiössä on viihdytty, ison tilan toisessa päässä on avokeittiö ja toisessa päässä alko-ovi johon mahtuu hyvin myös parisänky. Vanhat kauniit kaapinovet tuovat tunnelmaa. Kylpyhuone on saanut uudet pinnat 2014 tehdyssä putkiremontissa ja keittiö 2013 ( jos keittiön ovien väri ei miellytä on rungot valkoiset ja ovet voi tarvittaessa vaihtaa).

Hyvä sijainti ja kaikki tarpeellinen lähellä. Metrolle kävelee alle 10 minuutissa ja useampi ratikka viereiseltä kadulta. Iso hyvin hoidettu yhtiö, oma tontti ja kohtuulliset asumiskustannukset.

Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja esittelyvaraukset: Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi

Kohdenumero 20050193
Sijainti Kustaankatu 6, 00500 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h+avok.+kph+alk.
Huoneita Yksiö
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 42 m²
Kerros 3/6
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2018.
Rakennusvuosi 1931
Käyttöönottovuosi 1931

Velaton hinta 229 000 €
Myyntihinta 202 264,15 €
Velkaosuus 26 735,85 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 577,08 € / kk
Rahoitusvastike 358,68 € / kk
Hoitovastike 218,40 € / kk

Vesimaksu 28 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Vesimaksuennakko 28 eur/hlö/kk.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2013 Keittiön lattia uusitaan ja huoneen/keittiön välinen seinä puretaan.
Palvelut
Palvelut Hyvät kaupunkipalvelut lähellä
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet M E T R O 9 min kävellen Raitovenut 1,2,8 ja 9

Katto
Kate pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesikupu
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 1 081 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi Asunto Oy Kustaankatu 6
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Oiva Isännöinti Oy / Vallila Petteri Keränen Kumpulantie 7A, 00520 Helsinki 09 424 13141
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit 1974 Viemäri- ja käyttövesiputkien osittainen uusinta 1976 Ikkunoiden uusinta 1979 Sähkönousujen uusinta 1992 C-portaan hissin peruskorjaus 1995 Vesikaton huoltomaalaus 1997 Katujulkisivu-urakka 1998 Lämmönsiirrin ja pohjaviemärilinjat 1-5 1999 Lukituksen ja ovipuhelimien uusiminen 2004 Autotallinovien uusiminen sisäpihalla 2005 A- ja B-portaan hissien peruskorjaus 2007 Porrashuoneiden kunnostus- ja maalausurakka, patteriverkoston tasapainotus-, linja- ja patteriventtiilien uusinta 2010 Ikkunoiden ja ovien kunnostus ja huoltomaalaus, liiketilojen ulko-ovien uusiminen, sisäpihan rappausten ja tuuletusparvekkeiden uusiminen 2011 Putkiston ja pihakannen kuntotutkimus 2012 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2013 – 2014 Linjasaneeraus: uusittu käyttövesijohdot, viemärit, sähkönousut, ryhmäkeskukset ja pääkeskukset, märkätilat uusittiin täysin, samoin sauna- ja pesuhuonetilat 2014 Ullakkoikkunoiden uusinta 2015 Sisäpihan pihakannen ja autohallin uusinta, yläpohjan kuntotutkimus, vesikaton pinnoitus ja piippuhattujen uusinta IV-hormien päälle 2016 Lukoston uusiminen, ullakon palo-ovien uusiminen 2019 lämmönjakohuoneen laitteiston uusiminen, asennettu katolle 15 alipainetuuletinta yläpohjan tuuletusta varten, porttikäytävän ja katujulkisivun alaosan maalauskorjaukset, pieniä rappaus- ja maalauskorjaustöitä pihajulkisivulla 2020 sisäpihan maalaustöitä maantasokorkeudelta; istutusaltaan korjaukset 2021 liikehuoneistojen ulko-ovien pintakäsittelyt, peruskuntoarvio 2022 – 2023 ikkunoiden ja ulko-ovien sekä parvekeovien maalaus- ja korjaustyöt 2023 kattoturvatuotteiden asennus ja pyyhekuivainten ( ns. rättipatteri) tiivisteiden vaihto 2024 porttikäytävän metalliportin uusinta
Tulevat remontit Hissit: Kunnossapito on järjestetty huolto-ohjelman kautta. Tarvittaessa, tehdään korjauksia kuluviin hissijärjestelmän osiin. Hissien kuntoarvio on tarpeen jaksolla. Piha: Pihan istutustarpeita tehdään vuosibudjetin puitteissa. Pihavalaistusta on syytä parantaa. Parvekkeet: Parvekkeiden lattia on syytä maalata jakson aikana tai pian sen jälkeen. Katto: Kattoturvatuotteita kuten turvakiskoja ja lumiesteitä on päätetty lisätä vuonna 2023. Ei muita tarpeita. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Linjasaneeraus tehty 2014. Viemärien painehuuhtelu ja kuvaus on tarpeen mielellään vuonna 2024. Ei muita tarpeita. Ilmanvaihto: IV-kanavisto puhdistettiin ja kunnostettiin linjasaneerauksen yhteydessä 2014. Puhdistus/nuohous on hyvä tehdä 5-10 vuoden välein, eli lähivuosina.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 4
  • Autohallipaikkoja: 2
Huoneistojen lukumäärä 60
Liikehuoneistojen lukumäärä 7
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • kellarikomero
  • askarteluhuone
  • kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta ullakko

Esittelyaika 23.03. 14:15 - 14:45
Esittelijä Ranne Susanna
p. 050 538 6769
Sähköposti susanna.ranne@housecompany.fi
ensiesittely

Nimi Ranne Susanna
Sähköposti susanna.ranne@housecompany.fi
Puhelin 050 538 6769
Yrityksen nimi House Company LKV Oy
Toimiston nimi House Company LKV Oy

Yrityksen nimi House Company LKV Oy
Toimiston nimi House Company LKV Oy
Osoite Vironkatu 3, Helsinki
Toimiston puhelin 050 538 6769
Toimiston sähköposti susanna.ranne@housecompany.fi
Takaisin kohdelistaan