Kerrostalo 1h+avok+alkovi+kph

Pengerkatu 21, Kallio, Helsinki

Hinta
249 000 €

Koko
34 m²

Vuosi
1938

Tilava yksiö kauniilla Torkkelinmäen maisemilla.

Tässä kodissa on hyvä pohja, parisängyn saa hyvin makuualkoviin ja huoneessa on tilaa sekä sohvalle että ruokapöydälle. Avokeittiössä mahtuu vaikka kaksikin kokkaamaan.
Kylpyhuone on remontoitu kauttaaltaan 2018 ja samassa yhteydessä myös asunnon vesiputket ja sähköt on uudistettu. Huoneistossa on kivasti säilytetty alkuperäiset komerot kauniine ovineen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, rappukäytävä on kauniisti restauroitu ja kaiken kruunaa isot kattoparvekkeet. Toiselta oleskeluparvekkeelta aukeaa upeat kattomaisemat Helsingin yli aina merelle asti. Toisella kattoparvekkeella on pyykkinarut. Kellariin on juuri valmistunut uusi talopesula uusine koneineen. Pyörille löytyy lämmin varasto ja pihaan ollaan rakentamassa nyt myös pyöräkatos.

Vieressä Torkkelinmäki puistoineen kutsuu piknikille ja koiralle löytyy sieltä myös koirapuisto.
Alueella on hyvä ravintola tarjonta, kahvilat, leipomot, baarit eikä alas mäkeä Metrollekaan kävele kuin alle 5 min. Pääkaduilta ratikat useampaan suuntaan. Pengerkatu on hiljainen ja rauhallinen sivukatu.

Tervetuloa esittelyyn!
Myynti ja yksityisesittelyvaraukset: Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi

Kohdenumero 20323407
Sijainti Pengerkatu 21, 00500 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h+avok+alkovi+kph
Huoneita Yksiö
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 34 m²
Kerros 2/7
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kunto Hyvin siisti kunto.
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2007.
Rakennusvuosi 1938
Käyttöönottovuosi 1938

Velaton hinta 249 000 €
Myyntihinta 244 612,13 €
Velkaosuus 4 387,87 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 233,92 € / kk
Rahoitusvastike 29,92 € / kk
Hoitovastike 204 € / kk

Muut maksut Yhtiökokous 22.5.2023 valtuutti hallituksen perimään 1-2 ylimääräistä hoito- tai pääomavastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen samoin kuin taloyhtiöverkko.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2018 koko huoneiston remontti ja väliseinäseinämuutos. Remontin yhteydessä huoneiston sähköt, sähköpääkeskus ja vesiputkisto uusittiin. Taloyhtiö on valvonut remontin.
Palvelut
Palvelut Todella kattavat kaupunkipalvelut kävelyetäisyydellä, alueella hyvä ravintola ja kahvilatarjonta, vastapäätä koirapuisto Torkkelinmäellä
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet M E T R O n. 300 m sekä lukuisat raitiovaunut ja bussit useammalta pysäkiltä

Materiaalit
Lattiamateriaali yhtenäinen harmahtava laminaattilattia ( siisti kunto)
Seinämateriaali maalatut seinät hyvässä kunnossa
Kattomateriaali valkoiset maalatu
Katto
Kate pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiössä valkoiset Cello-kaapistot, tumman harmaat taustalevyt ja tasot. Pyykinpesukone kuuluu varutukseen keittiössä. Jääkaappi mahdollista sijoittaa myös lattiatasolla ( pari paikkaa, kysy välittäjältä).
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin / suodatin
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
  • muu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 638,20 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi Asunto Oy Pengerkatu 21 a
Isännöitsijän tiedot Danny Fallenius Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Helsinki 050 410 7885 asiakaspalvelu@fallenius.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit 1986 sähkönousut 1991 huoneistojen ikkunat ja parvekkeet 1992 putkistosaneeraus 1993 kaasuverkon katkaisu 1995 peltikatto 1996 julkisivu, HTV-verkko 1997 hissin kannatusköydet 1998-99 porrashuoneen maalaus 1999 porrashuoneen ala-aulan restaurointi 2003 Exec-lukitusmuutos, kylpyhuonetarkastus 2004 hissisaneeraus 2007 parvekelatttoiden kunnostus 2008 lämmönvaihtimen uusiminen, porrashuoneen parvekkeiden ikkunoiden ja ovien korjaus 2009 patteriventtiilien uusinta, katon maalaus 2011 katon huolto- ja kuntotarkastus, ilmanvaihtohormien nuohous, Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus, porrashuoneen ikkunoiden ja ovien tiivistyksiä 2012 kiinteistön kuntoarvio, katon lumiesteiden ja kattotikkaiden uusiminen 2013 ulko-oven uusiminen, jätekatoksen rakentaminen sisäpihalle 2014 tuuletusparvekovien kunnostus ja maalaus, asuntoparvekkeiden kaitteiden pellitys, Rotoventtiilien asennus katolle 2015 vesikaton huoltomaalaus 2016 Velco-korvausilmaventtiilien asennus asuntoihin 2017 Rotoventtiilien asennus puutttuviin hormeihin 2018 huoneistoparvekkeiden kaiteiden maalaus, vesikaton kokoojakammioiden maalaus, kattoterassien pintojen kunnostus- ja pintakäsittelytyöt, kattoterassien ovien uusiminen 2021 pesulan ja pyörävaraston rakentaminen kellariin, uusi kulkuovi porttikongista, ullakon irtaimistovarastojen uusiminen teräsverkkokomeroiksi
Tulevat remontit 2023-2027 vanhimpien märkätilojen korjauksia tarvittaessa märkätilojen kartoitus asuntojen ovien kunnostus polkupyöräkatoksen hankinta 2023 kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen tarvittavassa laajuudessa
Huoneistojen lukumäärä 44
Taloyhtiössä
  • parveke
  • talopesula
  • vinttikomero
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta Yhtiö omistaa yhden huoneiston ja siitä kertyy vuokratuloja yhtiölle. Yhtiöllä on myös ullakkorakennusoikeutta käyttämättä.

Esittelyaika 05.06. 17:00 - 17:30
Esittelijä Ranne Susanna
p. 050 538 6769
Sähköposti susanna.ranne@housecompany.fi
ensiesittely

Nimi Ranne Susanna
Sähköposti susanna.ranne@housecompany.fi
Puhelin 050 538 6769
Yrityksen nimi House Company LKV Oy
Toimiston nimi House Company LKV Oy

Yrityksen nimi House Company LKV Oy
Toimiston nimi House Company LKV Oy
Osoite Kuusiniementie 2, Espoo
Toimiston puhelin 050 538 6769
Toimiston sähköposti susanna.ranne@housecompany.fi
Takaisin kohdelistaan