Kerrostalo 2h+avok.

Franzeninkatu 5, Kallio, Helsinki

Hinta
319 000 €

Koko
46 m²

Vuosi
1928

Tilava kaksio hyvällä sijainnilla Torkkelinmäellä

Tässä 1928 rakennetussa hyvin hoidetussa talossa on kauniit uusitut ikkunat, alkuperäiset kauniit huoneistojen ovet tallella ja ihmiset ovat viihtyneet pitkään. Huoneistossa on makuuhuone rauhallisen pihan puolella ja olohuone missä alko-oviin tehty yllättävän tilava avokeittiö talon aurinkoisella puolen ja maisemana Torkkelinmäen kauniita puita ja rakennuksia. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Kauniit lautalattiat eteisessä ja olohuone-avokeittiössä, vanhat kauniit komerot tallella makuuhuoneessa ja etesessä. Keittiö kaipaa uusimista ja lattia hiomisen.

Talossa sijaitsee Helsingin kuuluisa Kotiharjun Sauna, missä pääsee nauttimaan puusaunan löylyistä. Iso hyvin hoidettu yhtiö ja yhtiöllä kivasti vuokratuloja 5 liikehuoneistosta ja 3 asuinhuoneistosta.

Tervetuloa esittelyyn!
Myynti ja esittelyvaraukset: Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi

Kohdenumero 21455846
Sijainti Franzeninkatu 5, 00500 Helsinki
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+avok.
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 46 m²
Kerros 2/6
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka E2018.
Rakennusvuosi 1928
Käyttöönottovuosi 1928

Velaton hinta 319 000 €
Myyntihinta 305 349,84 €
Velkaosuus 13 650,16 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 341,76 € / kk
Rahoitusvastike 119,26 € / kk
Hoitovastike 222,50 € / kk

Vesimaksu 22 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Vesimaksuennakko 22 eur/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan.

Lunastusoikeus osakkailla 12 päivää
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Katto
Kate peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
Keittiön lattia
  • lauta
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • lauta
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 1 450 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi Asunto Oy Kotiharju
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Karhupuiston Isännöinti Oy Marika Helin Porthaninkatu 10, 00530 Helsinki 09 4257 7700
Huolto Repo Kiinteistöhoito Oy
Tehdyt remontit vuodesta 2000 alkaen: 2001 parvekkeiden korjaus ja kaukolämpölaitteiden uusiminen 2002 kadunpuoleisten ikkunoiden maalaus 2003 ulko-ovi ja muiden tilojen lukkomuutos 2004 ullakon arkkitehtipiirustusten hankinta 2005 putkisaneeraussuunnittelun aloittaminen ja hissien saneeraus 2006-2008 putkisaneeraus 2007 saunan kiukaan uusiminen 2008 yhtiön omistamien huoneistojen A2 ja B33 kunnostus 2009 vesikaton uusiminen 2013 vesikatteen maalaus 2016 porrashuonesaneeraus 2018-2019 antenniverkon saneeraushanke, korvausilmaventtiilien uusimistyö, julkisivun peruskorjaushanke ja ikkunoiden uusimistyöhanke, julkisivun puoleisten ulko-ovien uusimistyö 2019 hissien hissikorien kunnostushanke 2021-2021 piharakennuksen korjaushanke
Tulevat remontit 2024-26 saunat, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2025 viemäreiden pesu, nuohous, kevät 2025 palovaroittimet huoneistoihin, saunan IV kanavien ja hormien nuohous 2026 koko talon kuntoarvio 2027 pääsisäänkäyntien ovien uusiminen 2028 lattialämmitysten termostaatit
Huoneistojen lukumäärä 102
Liikehuoneistojen lukumäärä 5
Taloyhtiössä
  • talopesula
  • urheiluvälinevarasto

Nimi Ranne Susanna
Sähköposti susanna.ranne@housecompany.fi
Puhelin 050 538 6769
Yrityksen nimi House Company LKV Oy
Toimiston nimi House Company LKV Oy

Yrityksen nimi House Company LKV Oy
Toimiston nimi House Company LKV Oy
Osoite Vironkatu 3, Helsinki
Toimiston puhelin 050 538 6769
Toimiston sähköposti susanna.ranne@housecompany.fi
Takaisin kohdelistaan