Kerrostalo 2h+avok.+kph+lasit.parv.
Haukilahdenkatu 1, Niittykumpu, Espoo
Hinta
299 000 €
Koko
42 m²
Vuosi
2017
Upea 18. kerroksen kaksio avoimin merimaisemin.
Tämän kodin hurmaa maisema ja iso koko huoneiston levyinen lasitettu parveke. Parveke toimii ihanana kesähuoneena ja sieltä avautuu maisema kauas merelle ja voit seurata laivojen kulkua.
Uudehkoksi kodiksi tässä on hyvä pohja ja riittävästi neliöitä, avokeittiö on tätä päivää, mutta silti on riittävä tila pöydälle ja oleskeluryhmälle. Eteinen on erikseen eli keittiö ei ala heti ulko-ovelta.
Makuuhuone sijaitsee talon kulmassa ja siellä on ikkuna myös ilta-auringon suuntaan. Makuuhuoneessa on koko seinän mittaiset liukuovikaapistot. Kaiken kaikkiaan huoneistossa on hyvä määrä kaappeja. Vaaleassa ja tilavassa kylpyhuoneessa on ilo myös hoitaa kodin pyykkihommat. Omaa saunaa ei tarvitse, sillä 14. kerroksessa on upea taloyhtiön saunaosasto.
Tämä on kulmahoneisto eli naapuri on vain yhden seinän takana.
Tästä omalla tontilla seisovasta isossa hyvin hoidetussa yhtiössä löytyy 3. kerroksesta piha, pesutupa, pyörävarasto, 14. kerroksesta upea saunaosasto ja 25. kerroksesta kattoterassi. Sisäkäytävää pitkin pääsee suoraan kauppakeskukseen ja sieltä metrolle. Voiko elämä enää olla helpompaa! Alhaalla sijaitsevat hyvät ruokakaupat ja muut palvelut.
Ehdottomasti tutustumisen arvoinen koti jos haet jotain muuta kuin sitä peruskotia.
Tervetuloa esittelyyn!
Myynti ja esittelyvaraukset: Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi
| Kohdenumero | 20928213 |
|---|---|
| Sijainti | Haukilahdenkatu 1, 02200 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+avok.+kph+lasit.parv. |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 42 m² |
| Kerros | 18/24 |
| Vapautuminen | 19.12.2025 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen voimassaolo 24.3.2035 saakka. |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Velaton hinta | 299 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 163 315,99 € |
| Velkaosuus | 135 684,01 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 251,70 € / kk |
| Rahoitusvastike | 1 079,50 € / kk |
| Hoitovastike | 172,20 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Kevään varsinaisessa yhtiökokouksessa 25.3.2025 päätettiin: - kartuttaa lainanlyhennysrahastoa ylimääräisten lainanlyhennysten määrällä (pääomavastikkeet tuloutetaan) |
| Vesimaksu | 25 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Vesilaskutus tasataan huoneistokohtaisten mittarilukemien perusteella vuosittain. Kylmä vesi 4,40 / m3, Lämmin vesi 9,83 / m3 Valtuutettiin hallitus tarvittaessa keräämään, tai jättämään keräämättä, yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, sekä tarvittaessa muuttamaan pääomavastiketta ilman erillistä yhtiökokouksen uutta päätöstä (kuitenkin korkeintaan 6,00 euroon per osake / kk). Yhtiön rakentamisaikaisen lainan korko laski tilikauden lopulla ja tästä syystä hallitus käyttää aiemmin yhtiökokouksen antamaa valtuutusta muuttaa vastiketta, määräten pääomavastikkeen uudeksi tasoksi 4,25 € / osake / kk, alkaen 1.2.2025 |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Auton säilytys | Autopaikat ovat osakkeina Kiinteistö Oy Niittykummun huippuparkissa. Taloyhtiön hallinnassa ei ole erillisiä vuokrattavia autopaikkoja. Satolla tällä hetkellä tarjolla autohallipaikkoja 100 eur/kk. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | alakerrassa K-supermarket, S-market, R-kioski, kahvila ... |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | METRO alakerrassa |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | bitumikermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 10 535 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/hauenkulman-asuinrakentaminen https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/niittykummun-kappelin-ymparisto |
| Nimi | Asunto Oy Espoon Niittyhuippu |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | 10+ Isännöinti Oy Krista Aalto-Träskelin krista@10p.fi +358 400 2406 08 |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy |
| Tehdyt remontit | TALOYHTIÖSSÄ vuonna 2024: Ulkokorjaukset (31 438 €, saatu vakuutuskorvauksia 31 133 €), Parvekelasitusten korjaukset (45 509 €) LVI-järjestelmien korjaukset (33 149 €) Sähkö- ja tietojärjestelmäkorjaukset (7 302 €) Lisäksi muita pienimuotoisia huoltokorjauksia. |
| Tulevat remontit | 2025 10-v kuntoarvio ja takuukorjausten tarkastus 2025-27 huoltokirjan mukaiset huolto- / ylläpitotyöt 2027-30 tarkentuu 10-v kuntoarvion perusteella myöhemmin |
| Huoneistojen lukumäärä | 200 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ylimääräinen yhtiökokous 28.11.2019: Päätettiin osakasmuutostyönä tehtävästä lmalämpöpumpun asennuksesta (sis. erillinen sopimus yhtiön ja osakkaan välillä). |
| Nimi | Ranne Susanna |
|---|---|
| Sähköposti | susanna.ranne@housecompany.fi |
| Puhelin | 050 538 6769 |
| Yrityksen nimi | House Company LKV Oy |
| Toimiston nimi | House Company LKV Oy |
| Yrityksen nimi | House Company LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | House Company LKV Oy |
| Osoite | Vironkatu 3, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 050 538 6769 |
| Toimiston sähköposti | susanna.ranne@housecompany.fi |