eteisessä pelikaapit 
näkymä parvekkeelta 
eteisessä pelikaapit 
näkymä parvekkeelta 
Kerrostalo 2h+k
Jussaarenkuja 5, Laajasalo, Helsinki
Hinta
215 000 €
Koko
50,50 m²
Vuosi
1965
Siisti, valoisa ja kauniiksi remontoitu ylimmän kerroksen kaksio putkiremontoidussa hissitalossa.
Tässä läpitalon huoneistossa valoa tulvii isoista kattoon asti ulottuvista ikkunoista upeasti.
Huoneet ovat aikakaudelle tyypillisesti suuret ja tilavat, makuuhuoneeseen mahtuu helposti parisängyn lisäksi työpöytä tai vaikka lapsen sänky. Keittiö ja kaikki sen laitteet on uusittu 2019 ja ovat hyvin siististi pidetyt. Kylpyhuone on saanut uudet pinnat putkiremontissa 2013-14 ja on myös hyvin siisti kuntoinen. Isosta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle josta aukeaa vehreät metsäiset pihanäkymät.
Iso taloyhtiö omalla isolla tontilla tuo turvaa. Pihapiirissä on kaunis lampi ja upeat ulkoilumaastot aina rantaan asti aukeavat heti kotiovelta. Vieressä hyvät lähipalvelut ja tulossa tuo uusi raitiovaunu yhteys suoraan keskustaan, pysäkki tässä lähellä. Vieressä myös bussipysäkki josta nopea yhteys Herttoniemen metrolle.
Ehdottomasti tutustumisen arvoinen koti jos haet muuttovalmista ja avaraa tilaa luonnon rauhassa.
Taloyhtiössä on alkamassa julkisivuremontti, josta tälle huoneistolle tulee noin 187 eur/kk rahoitusvastike tai kertasuoritus 32.054 eur.
Tervetuloa esittelyyn!
Myynti ja esittelyvaraukset: Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi
| Kohdenumero | 20358126 |
|---|---|
| Sijainti | Jussaarenkuja 5, 00840 Helsinki |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 50,50 m² |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Velaton hinta | 215 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 215 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 277,75 € / kk |
| Hoitovastike | 277,75 € / kk |
| Saunamaksu | 15 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 25 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 25 eur/hlö/kk tasataan kulutuksen mukaan. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Keittiö remontti ja laminaattilattia sekä pintojen maalaus 03/2019 edellisen omistajan toimesta. |
| Auton säilytys | Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiö omistaa osuuden Yliskallion Huolto Oy:sta, joka ylläpitää ja vuokraa Yliskallion alueen paikoitusalueita. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Päiväkoti Yliskylä n. 500 m |
| Koulu | Laajasalon peruskoulu n. 400 m |
| Palvelut | S-market Laajasalo, K-Supermarket Laajasalo n. 400 m, Kauppakeskus Saari 500 m, Laajasalon terveysasema n. 500 m |
| Muut palvelut | Hyvät kaupunkipalvelut alueella ja lisää n. 6 min bussimatkan päässä Herttoniemessä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki n. 400 m josta bussi Herttoniemen Metrolle. Tulossa raitiovaunu suoraan uutta siltaa pitkin Hakaniemeen. |
| Muu varustelu |
|
|---|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Yhtenäinen harmaa laminaattilattia koko huoneistossa. |
| Seinämateriaali | Seinät valkoiset ja siistissä maalissa. |
| Kattomateriaali | Valkoiset maalatut. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö ja kaikki koneet uusittu 2019 |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | tehty putkiremontin yhteydessä 2013-14 |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 13 689 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Helsingin Kaupunki |
| Nimi | Asunto-osakeyhtiö Degerö |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Tuomo Jokela Sorvaajankatu 15, 3. krs, 00880 Helsinki 0207 481 005 |
| Huolto | Kiinteistö Huolto T. Mykkänen Oy |
| Tehdyt remontit | 2024 julkisivuremontin suunnittelu (yhteistyössä naapuriyhtiöiden kanssa) 2019 Kattosaneeraus, Ovikoodilukot 2018 Pihasaneeraus 2013-2014 LVIS-saneeraus 2011-2012 Katon pinnoitus 2011 Hissien peruskorjaus 2007 Kiinteistön putkiston kuntotutkimus 2006 Porrashuoneiden maalaus 2005 Sokkeleiden maalauskunnostus 2004 parvekkeiden saneeraus 2003 B-rapun saunan saneeraus 2002 A-J rappujen vesikaton uusinta 2001 H- rapun saunan saneeraus, K-N rappujen vesikaton uusinta 2000 Porrashuoneiden portaiden hionta 1999 Kaukolämmön alajakokeskuksen ja termostaattiset patteriventtiilit 1998 Huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen Tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoissa jotka saat välittäjältä. |
| Tulevat remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavan 5 -vuotisjakson aikana: Maalämpö- ja aurinkoenergiaselvitys, sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus- ja säätötyö, vesijohtoverkoston tasapainotus- ja säätötyö, Yliskylän Huolto Oy:n, jossa taloyhtiö on osakkaana, paikoitusalueen peruskorjauksen suunnittelun käynnistäminen. Julkisivu remontti ( 2025-2027) sisältäen ikkunat, parvekkeet ja parvekeovet sekä kevyt lämpörappauksen (energiaa säästävä remontti) päätöstä odotetaan seuraavassa yhtiökokouksessa 6.5.2025. Mikäli hanke toteutetaan tulee tälle huoneistolle velkaosuus n. 32000 eur ja kuukausikulu (rahoitusvastike) n. 187 eur/kk. Tutustu yhtiön kunnossapitotarveselvitykseen sekä yhtiökokouksen liitteeseen jossa kerrotaan tulevan julkisivuremontin sisältö ja kustannukset, nämä liitteenä asiakirjojen mukana. |
| Huoneistojen lukumäärä | 136 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Ranne Susanna |
|---|---|
| Sähköposti | susanna.ranne@housecompany.fi |
| Puhelin | 050 538 6769 |
| Yrityksen nimi | House Company LKV Oy |
| Toimiston nimi | House Company LKV Oy |
| Yrityksen nimi | House Company LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | House Company LKV Oy |
| Osoite | Vironkatu 3, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 050 538 6769 |
| Toimiston sähköposti | susanna.ranne@housecompany.fi |