Luhtitalo 2h+kk+lasitettu parveke(yhtiöj.2h+kk)

Kompassikatu 9, Saunalahti, Espoo

Hinta
214 000 €

Koko
47,50 m²

Vuosi
2011

Muuttovalmis valoisa kaksio.

Tämä ajattoman vaaleasävyinen kulmahuoneisto sijaitsee mitä ihastuttavimmalla paikalla Saunalahdessa. Keittiö ja olohuone on yhtenäistä tilaa, josta näkymät avautuvat lounaaseen viherkäytävää myöden ajoittain jopa merelle saakka. Makuuhuoneeseen mahtuu isompikin sänky ja näkymät ovat parkkialueelle koilliseen. Tilava kylpyhuone sijaitsee makuuhuoneen ja keittiön välissä ja siellä on tilaa myös pyykkihuollolle. Saunalahden palvelut löytyvät läheltä ja niin luonto kuin merikin ovat vahvasti läsnä.

Taloyhtiöön kuuluu kaksi kerrostaloa sekä tämä kaksikerroksinen luhtitalo, jonka ylimmässä kerroksessa tämä koti sijaitsee. Yhtiön tontti on oma eikä huoneistolla ole rasitteena velkaosuuksia, joten vastike on varsin maltillinen.
Huoneiston kauppaan sisältyy autokatospaikkaan oikeuttavat osakkeet.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin lähemmin.

Myynti ja esittelyt Piia Vuorensola 044 244 2038 piia.vuorensola (at) housecompany.fi

Kohdenumero 21457128
Sijainti Kompassikatu 9, 02330 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+kk+lasitettu parveke(yhtiöj.2h+kk)
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Luhtitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 47,50 m²
Kerros 2/2
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2018.
Rakennusvuosi 2011
Käyttöönottovuosi 2011

Velaton hinta 214 000 €
Myyntihinta 214 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 251,75 € / kk
Hoitovastike 251,75 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 53 € / kk

Saunamaksu 15 € / kk
Vesimaksu 23 € / kk henkilöluvun mukaan

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Autopaikkoja 44 kpl.
Palvelut
Palvelut Ruokakaupat, päiväkoti ja koulu vieressä. Loistavat ulkoilumahdollisuudet kotiovelta. Hyvät liikenneyhteydet niin autolla kuin julkisilla. Bussipysäkki lähellä.

Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
Materiaalit
Lattiamateriaali Oleskelutiloissa vaaleat laminaattilattiat. Pasutilassa antrasiitin väristä laattaa.
Seinämateriaali Oleskelutiloissa seinät vaaleiksi maalatut. Pesutilassa vaaleaa laattaa.
Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • lounas
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 4 210 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki vaihde p.09 816 21

Nimi Asunto Oy Espoon Saunavuori
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Isännöitsijätoimisto Kontu Kirkkonummi Kirkkotallintie 2 02400 Kirkkonummi p.010 739 8990 Isännöitsijä Miia Paul p. 010 739 8990, miia.paul@kontuoy.fi
Huolto Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Tehdyt remontit Merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 2012 alkaen: Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset - Roskakorien asennus pihalle 5 kpl 2018 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset - Parvekelasien huolto 2019 - Parvekekattojen takuukorjaus (SRV) 2020 - Sokkelin alaosan vesi-/lämpöeristeen korjaus, aloitettu 2021- LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset - Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2020 - Salaojien painehuuhtelu 2020 - Kaukolämpöpaketin huolto 2022 Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset - Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen 2016 - Ulkovalaisimien lamppujen vaihto led-lamppuihin 2017 - Lämmönvaihtimen kaukovalvonnan ala-aseman uusiminen 2017 - Savunpoistoikkunoiden avauslaitteiden akkujen uusiminen 2018 - Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (Elisa 10M) 2019 Muut korjaukset ja toimenpiteet - Pelastussuunnitelman laatiminen 2012 - Terassien parvekelasituksien viranomaislupa 2012 - 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen) 2013 - Väestönsuojan tiiveyskoe 2021
Tulevat remontit Seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve RAKENNUSOSAT JA JÄRJESTELMÄT KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Piha: 2023 Puun kaato 2023 Pihakalusteiden uusiminen. 2025 Pergola- ja puurakenteiden huoltomaalaus. 2026 Asfalttipintojen paikkakorjaukset. Perustukset ja runko: 2023 salaojien kuvauksen mukaan *): - vaurioiden korjaus, 2 kpl Vesikatto: 2023 B-talon kermikatteen korjaus vesikatolla. *) Julkisivut: 2023 B-talon julkisivurappausten korjaustarpeen selvitys *) 2026 Julkisivusaumausten uusiminen. Turvajärjestelmä: 2023 Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen testaus ja uusiminen. 2023 Väestönsuojanvarusteiden päivittäminen. Lämmitysjärjestelmä: 2023 Energiatodistuksen uusiminen. 2027 Lämmitysverkoston tasapainotus, tarvittaessa patteriverkoston venttiilien vaihto. Vesi- ja viemärijärjestelmä: 2023 viemärikuvauksen mukaan: *) - B-talon jätevesiviemärin kannen uusiminen - B-talon edustan sadevesiviemärin repeämän korjaus - B-talon sivusta sadevesiviemärin muodonmuutoksen korjaus - A-talon sivustan sadevesiviemärin muodonmuutokset korjaus - A-talon kulman sadevesikaivon ottaminen esiin (terassin alla). Ilmanvaihto: 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous. LTO-järjestelmän kennojen puhdistus ja suodattimien vaihto, kahdesti vuodessa. LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Vesikalusteet: 2023 Vesikalusteiden, lattiakaivojen tarkastus. Ovet ja ikkunat: 2024 Ulko-ovien sähkölukijoiden uusiminen Muu selvitykseen liittyvä informaatio: *) = todettu osana 2020-2021 tehtyä 10-vuotisvastuiden kuntoarviota. Korjaustarve on reklamoitu perustajaurakoitsijalle 2021.
Huoneistojen lukumäärä 57
Taloyhtiössä
  • sauna
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja

Esittelyaika 21.04. 14:40 - 15:10
Esittelijä Vuorensola Piia
p. 044 244 2038
Sähköposti piia.vuorensola@housecompany.fi
yleisesittely

Nimi Vuorensola Piia
Sähköposti piia.vuorensola@housecompany.fi
Puhelin 044 244 2038
Yrityksen nimi House Company LKV Oy
Toimiston nimi House Company LKV Oy

Yrityksen nimi House Company LKV Oy
Toimiston nimi House Company LKV Oy
Osoite Vironkatu 3, Helsinki
Toimiston puhelin 050 538 6769
Toimiston sähköposti susanna.ranne@housecompany.fi
Takaisin kohdelistaan