Kerrostalo 2h+k+s
Ilmakuja 4, Olari, Espoo
Hinta
174 000 €
Koko
60,50 m²
Vuosi
1984
Kuudennen kerroksen valoisa kaksio.
Jos arvostat tilan tuntua ja valoisuutta, tervetuloa tutustumaan tähän kotiin lähemmin.
Keittiön ja olohuoneen väliin on jätetty tilanjakajaksi kapea seinä ja ruokailutila asettuu luontevasti osaksi keittiötä. Valoa tulee runsaasti niin keittiöön, ruokailutilaan kuin olohuoneeseenkin.
Olohuoneen näkymät avautuvat parvekkeen kautta lännen suuntaan eikä vastapäätä ole muita taloja. Ruokailutilan näkymät ovat pohjoisen puolelle.
Saunallisen kylpyhuoneen pinnat on remontoitu v.2005 ja tilaa on sopivasti myös pyykkihuollolle. Makuuhuone on tilava ja kaappitilaa on runsaasti.
Varaa pian oma esittelyaika!
Myynti ja esittelyvaraukset
Piia Vuorensola 044 244 2038 piia.vuorensola@housecompany.fi
| Kohdenumero | 21796448 |
|---|---|
| Sijainti | Ilmakuja 4, 02210 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 60,50 m² |
| Kerros | 6/8 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2007. |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Velaton hinta | 174 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 171 728,29 € |
| Velkaosuus | 2 271,71 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 296,45 € / kk |
| Rahoitusvastike | 36,30 € / kk |
| Hoitovastike | 260,15 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 14 € / kk |
| Vesimaksu | 23 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Yhtiön autopaikat sijaitsevat Maapallonkadun Autopaikat Oy:ssä, osoite Maapallonkatu 1. Yhtiöllä on 7 kpl vuokrattavia sähköpaikkoja kannella, lisäksi taloyhtiöllä on vuokrattavina pysäköintilupia sähköttömille autopaikoille. (Autopaikkavuokra 30eur, pysäköintilupa 14eur). |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Päiväkoteja alle 500m päässä. |
| Koulu | Ala- ja yläloulut alle kilometrin säteellä. |
| Palvelut | Kaikki arjen peruspalvelut löytyvät alle kahden kilometrin päästä. |
| Muut palvelut | Keskuspuiston ulkoilureitit vieressä. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkit n. 50-150m päässä. Omalla autolla nopeasti suurimmille väylille. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Kumibitumimatto |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Bideesuihku |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 4 382,80 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki p.09 81621 |
| Nimi | Asunto Oy Auringonkulta |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintitoimisto Olarin Huolto Oy asiakaspalvelu.oh@tl-konserni.fi Piispantilankuja 2 02240 Espoo Isännöitsijä Henrika Sundman 0293500200 henrika.sundman@tl-konserni.fi |
| Huolto | Olarin huolto Oy asiakaspalvelu.oh@tl-konserni.fi Piispantilankuja 2 02240 Espoo |
| Tehdyt remontit | 1987 Etelä- ja länsisivujen ikkunoiden ulkopuolinen maalaus 1988 Pohjois- ja itäsivujen ikkunoiden ulkopuol inen maalaus 1994 Etelä- ja länsisivujen ikkunoiden ja parvekkeiden puuosien ulkopuolinen maalaus 1997 Kuntotutkimus, Vahanen Oy 1998 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 1999 Kylpyhuoneen remontti C49 2000 Kylpyhuoneiden remontit C48, C47, C46, C41, B29, B40, A17, A18, A14, A13 ja A8 2000 Huoneiston A21 vesieristys 2001 Huoneiston B36 kylpyhuoneen lattian vesieristys 2001 Huoneiston C45 kylpyhuoneen lattian vesieristys 2002 Irtaimistovarastojen rakentaminen B-portaan tilaan 2002 Huoneiston C43 kylpyhuoneen lattian vesieristys 2003 Lukkojen uudelleensarjoitus 2003 Huoneiston A6 kylpyhuoneen lattian vesieristys 2003 IV-kanavien ja –laitteiden puhdistus ja säädön tarkistus 2003 Patteriverkoston perussäätö ja patterien termostaattiventtiilien uusiminen 2004 Huoneiston A16 ja A3 kylpyhuoneen saneeraus 2004 Vesikattojen kunnostus sekä A- että BC-talo 2004 Lämmönvaihtimen uusinta ja IV-kojeiden erotus omaksi piirikseen 2004 Elementtisaumojen uusiminen 2005 Kylpyhuoneiden remontit A1, A11, A12, A19, A23, A24, A28, B33, B37, B39 ja C42 2005 Parvekkeiden saneeraus 2005 Uudet irtaimistovarastotilat B-portaaseen 2005 Porrashuoneiden ala-aulojen ja tuulikaappien seinien maalaus 2006 Ikkunoiden uloimpien puitteiden vaihto alumiinipuitteiseksi 2007 Kylpyhuoneiden remontit A5, A9 (lattia), A15, A22, A25, B31 ja B35 2007 Pyöräkellareiden, kylmähuoneiden ja 2 käytävälattian maalaus 2008 Kylpyhuoneiden remontit B32, B38, A 20 ja A 18 (tehty aiemmin lattia) 2008 IV-laitteiden ja –kanavien puhdistus ja ilmamäärien säädön tarkistus 2009 Kylpyhuoneiden remontit B 34 ja A 21 2009 Pihan puuaidan uusiminen 2010 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus (25 kpl), Vahanen Oy 2010 Porrashuoneiden ala-aulojen mattojen uusiminen 2012 Irtaimistovarastojen (2 kpl) rakentaminen BC taloon, A-hissin pinnoitteiden uusiminen, vesikattojen kuntotarkastus ja huoltokorjaukset, leikkialueen tarkastus 2013 Patteriverkoston perussäädön ja ilmastointikoneiden uusimisen suunnittelu, tomutustelineiden uusiminen, linnunpesäkeinun tilaus, A 13 kylpyhuoneremontti 2014 Tuloilmakojeiden uusiminen, ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt ja patteriverkoston perussäätö. A talon katon vahvistaminen uuden iv remonttiin liittyen 2014 Kylmähuoneiden peruskorjaus, A 27 kylpyhuoneremontti, jätehuoneen katon uusinta 2015 Porrashuoneiden maalaus ja akustiikkalevyjen uusiminen 2016 Parvekkeiden ja betoniosien kuntotutkimus 2017 Kylpyhuonekorjaukset A4, A26 ja C48 ja C49 2017 Salaojien ja viemäreiden pesu ja kuvaus 2018 Antennilinjan korjaustyöt A-portaassa 2018 Vakiopaineventtiilin asennus kiinteistön päävesijohtoon 2018 Parvekkeiden ja julkisivujen saneeraus 2019 Pihavalaistuksen ja jätehuoneen valaistuksen parantaminen 2020 Porrashuoneiden ja yhteisten tilojen valaistuksen parantaminen 2020 Puisten ulko-ovien uusiminen (pyörävarasto ym.) |
| Tulevat remontit | Yhtiön kunnossapitohankkeet vuodeksi 2022: Märkätilojen saneerauksia kuntoarvion perusteella Pihavalaistuksen täydentäminen Hissin modernisointi/uusinta (+ulko-ovien uusinta esteettömiksi) Puiden kunnon tarkastus sekä tarvittavat toimenpiteet Väestösuojan tarkastus sekä tiiveyskoe Maapallonkadun autopaikkojen sähkösaneeraus Yhtiön kunnossapitohankkeet vuodelle 2023: Lvv-verkoston putkistojen kuntotutkimus Yhtiön kunnossapitohankkeet vuodelle 2024-2027: Ilmanvaihtokanavien puhdistus (2024) BC-talojen saunatilojen uusiminen |
| Kuntotutkimuksista | Suoritetut kuntotutkimukset: 1997 Julkisivujen kuntotutkimus 2010 Kylpyhuoneiden (25kpl) kuntoarvio 2012 Leikkialueen kuntotarkastus 2012 Vesikattojen kuntotarkastus 2013 WC-pyttyjen tarkastus 2015 Kiinteistön peruskuntoarvio/Raksystems 2016 Parvekkeiden ja betoniosien kuntotutkimus 2017 Julkisivujen ja betonirakenteiden kuntotutkimus /Tuomen Talokeskus 2019 BC-talon vesikaton kuntotutkimus/LA kattohuolto 2020 Hissin kuntotutkimus/Kiwa Inspecta 2021 Parvekkeen seinien kosteusongelma kartoitus |
| Huoneistojen lukumäärä | 49 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo- ja poisto, vesikiertoinen patterilämmitys. Mikäli huoneistoon on asennettu parvekelasitus tai ilmalämpöpumppu, sen huolto- ja korjausvastuu kuuluu osakkaalle. |
| Esittelyaika | 07.05. 14:30 - 15:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Vuorensola Piia |
| p. | 044 244 2038 |
| Sähköposti | piia.vuorensola@housecompany.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Vuorensola Piia |
|---|---|
| Sähköposti | piia.vuorensola@housecompany.fi |
| Puhelin | 044 244 2038 |
| Yrityksen nimi | House Company LKV Oy |
| Toimiston nimi | House Company LKV Oy |
| Yrityksen nimi | House Company LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | House Company LKV Oy |
| Osoite | Kuusiniementie 2, Espoo |
| Toimiston puhelin | 050 538 6769 |
| Toimiston sähköposti | susanna.ranne@housecompany.fi |