Kerrostalo 3h+k
Ilmakuja 1, Olari, Kuitinmäki, Espoo
Hinta
199 000 €
Koko
76,50 m²
Vuosi
1981
Muuttovalmis, siististi pidetty koti päättyvän kadun varressa.
Tämän kodin sydän on aurinkoinen ja tilava olohuone ja iso keittiö mihin mahtuu hyvin iso ruokapöytä.
Kaksi makuuhuonetta sijaitsee kivasti eri kulmissa antaen rauhan molempiin. Kylpyhuone on remontoitu ajanmukaisesti ja ajattomin materiaalein samoin kuin keititö. Kaikki pinnat hyvin siistissä kunnossa.
Loistavat säilytystilat lukuisissa liukuovikomeroissa sekä kätevästi vaatehuoneessa.
Isolla pihalla viihtyvät niin vanhempi väki kuin perheiden pienimmätkin. Täällä on viihdytty vuosia, eikä ihme sillä lähellä on hyvät peruspalvelut ja metro sekä Iso Omenan kauppakeskus pienen fillarimatkan tai reippaan kävelymatkan päässä (1,5 km). Koulut myös hyvin lähellä.
Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde jos haet kaunista kotia ja rauhallista ympäristöä ! Tervetuloa esittelyyn!
Myynti ja yksityisesittelyvaraukset: Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi
| Kohdenumero | 20797086 |
|---|---|
| Sijainti | Ilmakuja 1, 02210 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 76,50 m² |
| Kerros | 2/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Velaton hinta | 199 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 199 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 420,75 € / kk |
| Hoitovastike | 420,75 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 36 € / kk |
| Saunamaksu | 24 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | laajakaistavastike 9,58 €/kk |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | jaetaan jonotusperusteella |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | englannin kielinen kielikylpypäiväkoti 200 m, Kuitinmäen päiväkoti 600 m, Olarin päiväkoti 1,1 km |
| Koulu | Kuitinmäen peruskoulu 400 m, Kuitinmäen yläkoulu 300 m, Mattlidens Skola 2,4 km |
| Palvelut | S-market, apteekki, kahvila, ravintolat, baarit, parturi, kampaamo 400 m, Prisma Olari 900 m |
| Muut palvelut | Loistavat kaupunkipalvelut lähellä ja lisää Isossa Omenassa 1,5 km |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit 531, 533 ja 125 METROLLE, 531 Espoon keskukseen |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Valkolakattu hyväkuntoinen tammiparketti koko asunnossa. Eteisessä laattalattia lattialämmityksellä. |
| Seinämateriaali | hyvässä maalissa naalattu 2023 |
| Kattomateriaali | valkoiset maalatut |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | L-mallinen valkoinen keittiö. Hyvin säilytystilaa, kalusteisiin integroitu tiskikone, mikro ja kalusteuuni. Helppo toteuttaa myös isompi jääkaappi/pakastin, nyt jenkkikaappi. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 566,30 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Auringonkehrä |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö Tahkola Oy Mika Rautio mika.rautio@kiinteistotahkla.fi |
| Huolto | Selco Oy |
| Tehdyt remontit | 2024 ulkokaton kuntotutkimus ja pienten korjaustarpeiden suorittaminen 2022 lämmönjakohuoneen lämpimän käyttöveden moottori uusittu 2021 ikkunarakoventtiilien asennus yksiöiden keittiöiden ikkunaan 6 kpl, parvekkeiden kaatojen korjauksia ja parvekkeiden lattian pintojen uusimista, parvekkeiden alimpien kerrosten elementtisaumojen uusinta, julkisivun ikkunapeltien maalaus, lämmönjakohuoneen paisuntasäiliö vaihdettu 2020-parvekeurakan lopputyöt (kesken) 2018-2020 parvekeurakka (Concrete Oy) 2020 roskakatoksen oven korjaus ja oven rakenteen vahvistaminen, poistoilmakoneiden (2kpl) hihnojen uusiminen, talon päätyjen ikkunat uusittu (A- ja B-rapun liiketilat), patteriventtiilien esisäätöarvojen tarkastus ja säätö, yksittäisiä käyttövesisulkuja uusittu (B-rappu, kerhohuone, vesimittarihhuone), sisäpihan korkeiden ulkovalaisimien uusinta ledvalaisimiksi 2019-2020 parvekelasituksen asentaminen (Lumon Oy) 2019 koko talon elementtisaumauksien uusiminen (Saumasto Oy), talon julkisivujen ikkunoiden ulkotiivistyksien uusiminen, numero- ja kirjainvalaisimien uusiminen ledvaloiksi, sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu, asunnon B10 kylpyhuoneen saneeraus, vesikaton huoltokorjaukset (höyrypussit ja läpivientien tiivistys) 2018 palohälyttimien uusinta (yleiset tilat), parveketornien kattojen kermitysten ja reunapeltien uusinta 2017 uudet matot,liiketilan ja kerhohuoneen IV-koneiden uusiminen, käyttövesi linjasulku- ja patteriventtiilien uusiminen 2015 porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2014 sisäänkäyntien katosten julkisivun liitoksien korjaus 2013 lintuverkkojen asennus 2012 liiketilan saneeraus 2011 lämmönsiirtimen uusiminen ja lämmönjakohuoneen saneeraus 2010 kuntoarvio / Conditio Oy 2009 ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö 2007 jätekatoksen uusiminen 2006 parvekkeiden pielielementtien maalaus, antennisisäverkon kuntotutkimus, salaojitus ja parvekkeiden vesieristys, piha-alueen laatoitus 2005 kylpyhuoneiden kunnostus (5kpl) 2004 kylpyhuoneiden kunnostus (5kpl), venttiilien vaihto ja lämmitysverkoston säätö 2001 julkisivuelementtien saumaus / Saumasliike T. Heikkinen Oy, parvekkedien betoniosien maalaus 1996 eteläsivun ikkunoiden vaihtopuitteet / Alumglas Oy 1990 kattopinnotteiden uusimistyö / Kattopartio Oy 1987 ikkunoiden ja parvekkeiden puuosien ulkopuolinen maalaus / Keskustan Maalaus ja Rakennus Oy |
| Tulevat remontit | käynnissä parvekeremontti ( remontti suoritettu , remontista syntyi riita urakoitsijan kanssa ja entisen isännöintiyrityksen kanssa, parvekeremonttiurakkasopimus on purerettu ja hankkeen lopullinen kustannus selviää vasta kun hanke on loppuun saatettu). kts. isännöitsijäntodistus s. 4/6 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 18 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | kerhotiloja yht 178,5 m2 |
| Esittelyaika | 13.04. 14:10 - 14:40 |
|---|---|
| Esittelijä | Ranne Susanna |
| p. | 050 538 6769 |
| Sähköposti | susanna.ranne@housecompany.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Ranne Susanna |
|---|---|
| Sähköposti | susanna.ranne@housecompany.fi |
| Puhelin | 050 538 6769 |
| Yrityksen nimi | House Company LKV Oy |
| Toimiston nimi | House Company LKV Oy |
| Yrityksen nimi | House Company LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | House Company LKV Oy |
| Osoite | Vironkatu 3, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 050 538 6769 |
| Toimiston sähköposti | susanna.ranne@housecompany.fi |