mh 1 
mh 2 
mh 1 
mh 2 
Kerrostalo 3h+k
Kirstinmäki 15, Suvela, Espoo
Hinta
99 000 €
Koko
77,50 m²
Vuosi
1979
Toisen kerroksen läpitalohuoneisto
Tässä kodissa on aikakaudelleen tyypilliset isot huoneet, keittiössä on siistit pinnat ja hyvin säilytystilaa ja siellä mahtuu ruokailemaan. Ikkunasta näkyy puita ja lasten leikkipaikka. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, edessä kivasti puita ja myös lasten leikkipaikka. Makuuhuoneet sijaitsevat käytännöllisesti huoneiston kulmissa. Toisesta on käynti isoon vaatehuoneeseen.
Huoneisto kaipaa pientä pintojen päivitystä, keittiö on uusittu 2000-luvulla. Yhtiössä on suunnittelilla kevyempi versio putkiremontista. Kylpyhuoneita ei siinä kunnosteta ja kustannukset on pyritty pitämään maltillisena. Saat välittäjältä papereiden mukana putkiremontin hankesuunnitelman, yhtiökokous ei ole vielä päättänyt hankkeeseen ryhtymisestä, päätös tehdään kevään yhtiökokouksessa.
Tämä on iso yhtiö omalla suurella 6900 m2 tontilla. Täällä on rauhallinen pihapiiri ja kävelymatka juna-asemalle sekä hyvien kaupunkipalveluiden ääreen. Lähellä on uusi Kirstin koulu ja isot leikkipuistot ja pelikentät. Ympärillä on vehreää luontoa ja hyvät ulkoilureitit.
Tutustumisen arvoinen kohde myös sijoittajalle!
Myynti ja esittelyvaraukset: Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi
| Kohdenumero | 21855291 |
|---|---|
| Sijainti | Kirstinmäki 15, 02760 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 77,50 m² |
| Kerros | 2/7 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Velaton hinta | 99 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 99 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 465 € / kk |
| Hoitovastike | 310 € / kk |
| Erityisvastike | 155 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Erityisvastike = korjausvastike, jota kerätään tulevia korjauksia varten |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Saunamaksu | 15 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 16 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | keittiö |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Suvelan päiväkoti n. 250 m |
| Koulu | Kirstin koulu n. 400 m |
| Palvelut | Alepa Suvela 550 m OleFit kuntosali 400 m Nuorisotila n. 350 m asukaspuisto n. 100 m |
| Muut palvelut | Hyvät kaupunkipalvelut Espoon keskuksessa n. 1 km |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Espoon keskuksen asema n. 1 km Tuomarilan asema 1,2 km |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | bitumi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 6 900 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Hjalmarsborg |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Skipa Kiinteistöpalvelut Oy Jani Reilimo Nimismiehenpelto 4 B, 02770 Espoo asiakaspalvelu@skipa.fi 09 859 881 |
| Huolto | Skipa Kiinteistöpalvelut Oy |
| Tehdyt remontit | 1992 elementtisaumaukset 1993 vesikaton saneeraus 1998 D-E talon päädyn vesieristys 1999 ikkunat uusittu ( ei olohuone jos parveke), talopesulan kunnostus 2001 A-B talon saunan kunnostus 2003 C, D, E saunojen kunnostus 2004 lämmönvaihdin uusittu 2005 digiv, lukitus uusittu 2006 ja 2008 kylmävesirunkoputkisto uusittu 2009 julkisivujen peruskorjaus, parvekkeiden peruskorjaus 2011 kellarikäytävien ja kuivaushuoneiden maalaustyöt, piha ja pysäköintialueen asfaltointi, porraskäytävien ulkop. sisääntulokäytävien tiiliseinien maalaustyöt ja lattioiden päällystäminen 2013 A-portaan seinärakenteen vesieristyksen uusiminen, salaojatyöt 2014 G-portaan liiketilan kunnostaminen, IV kanavien nuohous, vesikaton kuntokartoitus 2015 saunojen kunnostustyöt ja kiukaiden uusiminen 2017 vesikaton pinnoitustyö 2019 jätekatoksen uusiminen 2020 parvekkeiden saumojen kunnostus ja pintojen pesu 2021 hissien modernisointi 4 kpl 2022 hissien modernisointi 2kpl 2024 energiatodistuksen uusiminen, ilmanvaihtokanavat puhdistus 2025 linjasaneerauksen hankesuunnitelma, julkisivujen kuntotutkimus ja korjauksia mikäli tarve ilmenee, salaojien huuhtelu ja puhdistus |
| Tulevat remontit | 2025 B- ja E-rappujen saunojen kunnostus 2026 pesutupien ja kuivaushuoneiden kunnostustyöt 2026-27 linjasaneerauksen toteutus ( mikäli kevään 2026 yhtiökokous tekee tästä päätöksen) Pyydä välittäjältä huoneiston asiakirjat ja saa niiden mukana linjasaneerauksen hankesuunnitelman. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 117 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | kerhotila, saunoja on 5 kpl |
| Nimi | Ranne Susanna |
|---|---|
| Sähköposti | susanna.ranne@housecompany.fi |
| Puhelin | 050 538 6769 |
| Yrityksen nimi | House Company LKV Oy |
| Toimiston nimi | House Company LKV Oy |
| Yrityksen nimi | House Company LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | House Company LKV Oy |
| Osoite | Vironkatu 3, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 050 538 6769 |
| Toimiston sähköposti | susanna.ranne@housecompany.fi |