Kerrostalo 3h+k

Lansankallionkuja 4, Kilo, Espoo

Hinta
219 000 €

Koko
79,50 m²

Vuosi
1984

Kauniin mäntymetsän äärellä tilava kolmio

Tässä kodissa on poikkeuksellisen hyvä pohja ja ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan antaen kivan valon. Isosta eteiseen aukeavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Kotoisaan keittiöön mahtuu myös keittiön pöytä ja ikkunasta aukeaa metsämaisema. Makuuhuoneet sijaitsevat kivasti eri kulmissa asuntoa, antaen omaa rauhaa molempiin ja ne ovat molemmat reilun kokoisia.

Talossa on saunatilat ja kauniit vasta kunnostetut isot piha-alueet sekä sähköautoille latausmahdollisuus. Lapsille löytyy leikkipaikkoja ja viereinen metsä tarjoaa kaiken ikäisille ihanan ulkoilun. Pihapiirin molemmin puolin löytyy päiväkoteja ja uusi Kilon koulu ja päiväkoti on juuri avattu. Lähikauppa on pihan takana ja junalle kävelee reilun 10 min. Kilon asemalta on nopea juna Helsingin keskustaan ja Leppävaaraan.

Ehdottomasti tutustumisen arvoinen koti jos arvostat rauhallista asumista ja vehreää kaunista ympäristöä sekä hyviä kulkuyhteyksiä.

Myynti ja esittelyvaraukset: Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi

Kohdenumero 21451320
Sijainti Lansankallionkuja 4, 02630 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 79,50 m²
Kerros 2/3
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka F2013.
Rakennusvuosi 1984
Käyttöönottovuosi 1984

Velaton hinta 219 000 €
Myyntihinta 219 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 442,08 € / kk
Hoitovastike 442,08 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 14 € / kk

Saunamaksu 12 € / kk
Muut maksut Yhtiökokous 28.4.2023: Annettiin yksimielisesti hallitukselle valtuudet kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräisttä hoitovastikettta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Parveke Kyllä
Palvelut
Päiväkoti Kilon päiväkoti koululla 350 m Ankkalampi 50 m Kallionkujan päiväkoti 50 m Lansankallion päiväkoti 200 m Lansantien päiväkoti 650 m Keran päiväkoti 650 m
Koulu Kilon koulu 350 m (uusi koulu joka otettu käyttöön 1/2024) Kilonpuiston koulu 1.5 km Karamalmens skola 2 km
Palvelut Lähikauppa K-market 100 m S-market Nihtisilta 800 m Vaasan leipomomyymälä 1.1 km Kilon terveysasema 1.5 km Kierrätyskeskus 1 km Kauppakeskus Sello 3,5 km Kauppakeskus Grani (Kauniainen) 3 km Leppävaaran uimahalli ja maauimala 4 km Leppävaaran urheilupuisto 3 km Sellon kirjasto 3.5 km
Muut palvelut isommat kaupunkipalvelut kätevästi yhden junapysäkin päässä Leppävaarassa ja Sellossa
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Kilon asema 1 km mistä juna Helsingin rautatieasemalle vain 15 min, Pasilaan 10 min ja Raide-Jokerin pysäkki Leppävaaran asemalla (Itäkeskus-Keilaniemi) lisäksi bussipysäkit molempiin suuntiin ovat parin minuutin kävelymatkan päässä: bussit Leppävaaran suuntaan ja Tapiolan metroaseman sekä kauppakeskus Iso Omenan suuntaan

Muu varustelu
  • kaapistot
Katto
Kate huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 8 160,50 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi Asunto Oy Lansantie
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Tuomas Kandelin Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2, 02150 Espoo 010 339 0533
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit Keskeisimmät korjaukset v. 2000 jälk. ( saat täyden listan välittäjältä huoneiston asiakirjojen mukana) 2000 A ja B portaiden saunojen ja pesuhuoneiden kosteusvauriokorjaukset 2001 parveke, sokkeli ja sisänkäyntien korjaukset 2002 radon korjaus huoeniston A1 osalta, ikkunapaneeleiden kunnostus ja maalaustyö, antenniverkon kunnostus 2003 ikkunoiden ulkopuoliset kunnostus- jahuoltomaalaustyöt 2004 radonimuri asuinhuoneiston E33 alapohjaan, koneell.poistoilmajärj. puhdistus ja säätö, kylpyhuoneiden vesieristeiden ja kalusteiden tarkastus, laajakaistayhteyden hankkiminen 2005 vesieriste- ja kalustekorjauksia huoneistoissa 2006 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, asfaltointitöitä 2007 lukitussaneeraus, leikkivälineiden hankinta piha-alueelle, loppujen pihavalaisimine uusimistyö, katton kuntokatselmus 2008 kuntokatselmus 2009 laajakaistaverkon laajennus, kattojen kunnostus, porrashuoneiden ja kellariovien maalaus 2012 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2013 patteriventtiilien ja -termostaattien, linjasulkujen uusinta sekä lämmitysjär. säätäminen, kylpyhuoneiden kuntotutkimus, iv-kanaviston puhdistus ja säätö, poistoilmakoneiden huolto, radon korjaukset: alimman kerroksen huoneistojen alapohjien tiivistys 2015 putkiston kuntotutkimus 2016 A-F rappujen huippuimurit uusittu, elementtisaumojen uusinta, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus ( sadevesi, pohja- ja pystyviemärit), osakkaiden tekemien kylpyhuoneremonttien avustus ( 1000 € / kph) 2018 osakkaiden tekemien kylpyhuoneremonttien avustus ( 1000 € / kph), kakkostalon ylärinteen puoleiden sokkelin vesieristys ja salaojitus, alarinteen puoleisen sokkelin tarkistus pistokokeilla, ykköstalon ylärinteen puoleisen sokkelin tarkistus pistokokeella 2019 yhden parkvekkeen kunnostus ( huonokuntoisin), katon kuntotarkastus, pihan kunnostuksen suunnittelun jatkaminen 2020 ikkunavuotojen korjaus, pihan kunnostus: asfaltointi, ulkorappuset, kaiteet, pihavalaistus, pihan istutukset, autopaikat, autopistokkeet sähköautovarauksella, uusi jätekatos 2021 A-vasraston oven uusinta, putkiston kuntotutkimuksen päivitys, saunaosastojen kevyempi kunnostus 2022 radonmittaus, iv-kanavien puhd. ja säätö sekä korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, osakkaiden tekemien kylpyhuoneremonttien avustus ( 1000 € / kph)
Tulevat remontit 2023 autopuomin asennus, parvekkeiden viereisten elastisten saumojen uusiminen, parvekkeisden pinnoittteiden kartoitus, ulko-ovien kuntokartoitus, yleisten tilojen palokatkojen tark, ulkovaraston maalaustyö talkootyönä, maalämpöselvitys, antenniverkoston kunnostus 2023-24 parvekkeiden pinnnotteiden kunnostus 2024 porrashuoneiden maalauskunnostus, julkisivujen osittainen pesu, parvekkeiden puuosien maalaus ja osittainen pesu, energiatodistuksen uusiminen 2026 lukituksen uusiminen / sähköinen avainjärjestelmä 2027 kaikkien elastisten saumojen uusiminen, putkiston kuntotutkimus, jätevesiviemäreiden huuhtelu, sadevesi- ja salaojalinjojen huuhtelu ja kuvaus 2029 katon kuntotarkastus, lämmönsiirtolaitteiston uusiminen ja säätö 2030 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 49
Huoneistojen lukumäärä 48
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • mankeli
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • lastenvaunuvarasto
Taloyhtiössä muuta kerhohuone

Esittelyaika 07.04. 11:30 - 12:00
Esittelijä Ranne Susanna
p. 050 538 6769
Sähköposti susanna.ranne@housecompany.fi
yleisesittely

Nimi Ranne Susanna
Sähköposti susanna.ranne@housecompany.fi
Puhelin 050 538 6769
Yrityksen nimi House Company LKV Oy
Toimiston nimi House Company LKV Oy

Yrityksen nimi House Company LKV Oy
Toimiston nimi House Company LKV Oy
Osoite Vironkatu 3, Helsinki
Toimiston puhelin 050 538 6769
Toimiston sähköposti susanna.ranne@housecompany.fi
Takaisin kohdelistaan