Kerrostalo 3h+k+kph+lasit.parveke

Vallikatu 11, Vallikallio, Leppävaara, Espoo

Hinta
199 000 €

Koko
70,50 m²

Vuosi
1983

HETI VAPAA päätyhuoneisto isolla lasitetulla parvekkeella.

Tässä toisen kerroksen kodissa valo kiertää kivasti, sillä ikkunoita on kolmeen eri ilmansuuntaan. Tilavassa keittiössä mahtuu hyvin olemaan isompikin ruokapöytä ja makuuhuoneet sijaitsevat hyvin eri reunoissa asuntoa antaen oman rauhan molempiin. Ikkunallinen kylpyhuone on saanut uudet kauniit ja ajattomat pinnat yhtiön märkätilasaneerauksessa.
Tilavasta olohuoneesta on käynti eteläparvekkeelle, parvekeessa riittää syvyyttä ja se on helppo sisustaa.

Yhtiön isossa suojaisassa pihassa on kiva leikkipaikka perheen pienimmille. Hyvin hoidettu yhtiö missä on siirrytty maalämpöön. Sellon kauppakeskuksen hyvät palvelut ovat kävelyetäisyydellä sekä juna-asema. Vieressä lähikauppa ja hyvät ulkoilumaastot Leppävaaran urheilupuiston ympäristössä.

Tervetuloa esittelyyn!
Myynti ja esittelyvaraukset: Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi

Kohdenumero 20536530
Sijainti Vallikatu 11, 02650 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k+kph+lasit.parveke
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 70,50 m²
Kerros 2/4
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka D2007. Lisätietoja energialuokasta: energiatodistus on ollut voimassa 29.5.2023 saakka, tulossa uusi.
Rakennusvuosi 1983
Käyttöönottovuosi 1983

Velaton hinta 199 000 €
Myyntihinta 195 179,61 €
Velkaosuus 3 820,39 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 415,95 € / kk
Rahoitusvastike 42,30 € / kk
Hoitovastike 373,65 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 11 € / kk

Saunamaksu 13 € / kk
Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut yhtiökokouksen päätöksiä 2023: myönnettiin hallitukselle valtuus periä ylimääräinen enintään 2 kuukauden hoitovastiketta vastaava maksuerä sekä valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta tarpeen mukaan.

Lämmitysmuodot
  • maalämpö
Parveke Kyllä
Tehdyt remontit KPH remontti taloyhtiön tekemä
Palvelut
Päiväkoti Vallipuiston päiväkoti 30 m
Koulu Monikko suomen sekä ruotsinkielinen uusi koulu 1 km
Palvelut K-market 250 m Sellon kauppakeskus 1,5 km Terveyskeskus 1 km Kirjasto 1,5 km Leppävaaran rheilupuisto ja uimahalli/maauimala 1km
Muut palvelut Hyvät kaupunkipalvelut kävelyetäisyydellä
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Juna-asema 1,5 km Raidejokeri ja lukuisat bussit eri puolille kaupunkia asemalta

Säilytystilojen kuvaus kellarikomero
Katto
Kate bitumi / pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • muovi
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • tapetti
Parveke
Parveke
  • lasitettu
  • sisäänvedetty
Parvekkeen suunta
  • etelä
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • tapetti

Koko 3 823 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi Asunto Oy Raidepuisto
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Jani Sivunen Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki 09 801 3044
Huolto Perkkaan Huolto Oy
Tehdyt remontit keskeisimmät yhtiössä tehdyt korjaukset ( saat täyden listan asiakirjojen mukana välittäjältä): 2023 maalämpöön siirtyminen, kerrostalon vesikaton pinnoitteen uusiminen, ikkunanpuitteiden huoltomaalaus ja korjaus, autotallien ovien maalaus (maksettu yhtiön varoista), patteriventtiilien uusiminen ja tlämmityksen asapainotus, parkkipaikkojen bitumisaumojen korjaus 2020-2022 Märkätilojen kunnostuksia sis. B15 2020 salaojien kuvaus ja huuhtelu 2018 sisäänkäyntien portaiden korjaus, sokkeleiden maalauss, ylimpien parvekkeiden kattojen korjauss ja vedenpoiston rakentaminen 2017 rivitalojen kattojen pinnoitus 2016 kerrostalon porrashuoneiden seinien huoltomaalaus 2013 ikkunoiden, ovien ja puisten ulko-ovien maalaus 2012 lukitus 2011 parvekesaneeraus 2003 lämmönvaihdin
Tulevat remontit 2024- elementtissaumojen paikkaaminen 2025-26 kylpyhuoneremontti, erä 2
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 30
Huoneistojen lukumäärä 30
Taloyhtiössä
  • sauna
  • kuivaushuone
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • lastenvaunuvarasto

Esittelyaika 17.03. 12:00 - 12:30
Esittelijä Ranne Susanna
p. 050 538 6769
Sähköposti susanna.ranne@housecompany.fi
yleisesittely

Nimi Ranne Susanna
Sähköposti susanna.ranne@housecompany.fi
Puhelin 050 538 6769
Yrityksen nimi House Company LKV Oy
Toimiston nimi House Company LKV Oy

Yrityksen nimi House Company LKV Oy
Toimiston nimi House Company LKV Oy
Osoite Vironkatu 3, Helsinki
Toimiston puhelin 050 538 6769
Toimiston sähköposti susanna.ranne@housecompany.fi
Takaisin kohdelistaan