Rivitalo 3h+k+s

Laaksolahdentie 3, Laaksolahti, Espoo

Hinta
286 000 €

Koko
83 m²

Vuosi
1982

Rivitalon päätyhuoneisto puiston reunalla

Tässä kodissa olohuoneesta ja avokeittiöstä aukeaa kaunis vihreä maisema. Piha on helppohoitoinen, siinä on iso terassi ja edessä olevan nurmikon hoitaa puisto-osasto. Alakerrassa on lisäksi vessa ja keittiön jatkeena entinen apukeittiö, joka toimii hyvin lisätilana.
Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista on myös puistoon maisema.Toisessa makuuhuoneessa on kaapistot, toisessa vaatehuone, Ikkunallinen vaalea kylpyhuone ja sauna on remontoitu 2021. Lisäksi yläkerran aulasta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Autolle löytyy paikka pihasta.

Iso hyvin hoidettu yhtiö omalla tontila. Huoltoyhtiö hoitaa talvella lumityöt. Lapsille löytyy leikkipaikkoja pihasta ja viereisessä puistossa on pienen kävelymatkan päässä iso hyvä leikkipuisto. Koululle on pienille turvallinen matka kävelytietä.
Lähikaupat ovat kävelyetäisyydellä ja upeat ulkoilureitit aukeavat omasta pihasta.
Laaksolahden urheilupuistoon kävelee reilussa 5 minuutissa ja sieltä löytyy myös uimaranta.

Tervetuloa esittelyyn!
Myynti ja esittelyvaraukset: Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi

Kohdenumero 21591384
Sijainti Laaksolahdentie 3, 02720 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k+s
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 83 m²
Kerros 1/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018.
Rakennusvuosi 1982
Käyttöönottovuosi 1982

Velaton hinta 286 000 €
Myyntihinta 256 573,11 €
Velkaosuus 29 426,89 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 512,94 € / kk
Rahoitusvastike 280,54 € / kk
Hoitovastike 232,40 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 10 € / kk

Vesimaksu 14 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut lämmin autopaikka 14 eru/kk kylmä autopaikka 10 eur/kk

Lämmitys Sähkö.
Lämmitysmuodot
  • sähkö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Palvelut
Päiväkoti Laaksolahden päiväkoti 300 m Nuumäen päiväkoti 1,1 km Lähderannan päiväkoti 750 m (nyt suljettu remontin vuoksi)
Koulu Lähderannan koulu 650 m Karakallion yläkoulu 2,1 km, Viherlaakson yläkoulu ja lukio 2 km Karamalmens Skola 2,5 km
Palvelut K-supermarket, S-market, Alko, R-kioski, Kotipizza, Subway,, kiinalainen ravintola, nepalilainen ravintola, kukkakauppa, kampaamot ja kauneushoitola n. 850 m K-market Laaksolahti 1,2 km
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Hyvät yhteydeät bussilla Leppävaaraan ja Kauniaisiin missä juna-asemat Lisäksi suora bussi 321 Helsingin keskustaan ( pysäkille noin 500 m) Bussi myös Tapiolaan, Myyrmäkeen, Espoon keskukseen

Säilytystilojen kuvaus Ulkovarasto heti ulko-oven vieressä.
Muu varustelu
  • kaapistot
Katto
Kate pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • tiili
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • erillisuuni
  • liesitaso
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parvekkeen suunta
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 4 000 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Espoon Kaupunki

Nimi Asunto Oy Kuttulammenpuisto
Isännöitsijän tiedot Tapiolan Lämpö Oy Anniina Repo Mäntyviita 2, 02110 Espoo 020 750 5334
Huolto Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Tehdyt remontit 1997 vesikate ja IV -koneet uusittu 2005 yläkerran ikkunoiden uusinta 2011 alakerran ikkunoiden ja takaoven uusinta, ylä- ja alapohjan eristyksen ja tuuletuksen parannus 2012 lumiesteiden kiinnitysten tarkastus / uusinta julkisivun puolella 2013 tonttiviemärin kuvaus ja huuhtelu 2014 julkkisivuhanke, asuntojen ovien uusiminen, antennikeskusten ajanmukaistaminen 2015 huoneistojen ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyö, pyskäköintialueiden aitojen sekä leikkimökkien kunnostus/maalaus, pihavalaisimien uusiminen, antennien uusiminen, tonttiviemärin korjaus, yläpohjan tuuletusviemäröintien kannakointien korjaus 2017 kiinteistön vesikattojen korjaustyöt/hankesuunnitelma ja suunnitteluvaiheen käynnistyminen 2018 kiinteistön viemäreiden kannakointi alapohjarakenteissa 12/2018-6/2019 kattohankkeen urakointivaiheen läpivienti Kattotutka Oy:n toimesta 2019 kiinteistön antenniverkon kunnostus ja kuituyhteyden tuonti kiinteistöön sekä kiinteistöliittymän käyttöönotto ( DNA) 2019-2021 yhtiön kylpyhuonekunnostukset. Yksittäisiä asuinhuoneistojen KPH-kunnostuksia 2019-2020. 2020 asuinhuoneistojen 1,2,5,6,7,8,11,14,15,16,17,18,19,21,22,26,27,28,32 ja 33 KPH-kunnostukset 2021 asuinhuoneistojen 4,10,20,24,25,29,30,31 ja 34 KPH-kunnostukset 2021 lämmöntalteenottolaitteiden uusiminen, yhtiön leikkialueiden kunnostustoimenpiteitä 2022 piha-alueen puiden ja pensaiden hoitotoimenpiteitä 2022-2023 kiinteistön ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätötyö
Tulevat remontit Suositeltavat kunnossapitotoimet seuraavalle 5 vuodelle: 2024 tuulettuvien alapohjatilojen kartoitus ja mahdolliset korjaukset, alapohjan luukkujen uudelleen suunnittelu, sokkeleiden betonikorjaukset, asuntoparvekkeiden lattialaudoituksen laho korjaukset, normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt 2025 alapohjien korjaustoimenpiteet (mahdollinen tuulettuvuuden parantaminen) tarkemman suunnitelman pohjalta, parkkipaikan aidan korjaus / huoltomaalaus, vesisulkujen huoltotoimet, taloyhtiön palovaroitin järjestelmän asennus, normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt 2026 sade-/hulevesijärjestelmän perusparannus hanke (suositus), optiona kivituhkapintojen muuttaminen asfaltoiduiksi, normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt 2027 kiinteistön ikkunoiden ja ovien huoltokorjaukset, normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt 2028 IV järjestelmän nuohous ja säätö, normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt 2029 normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt 2030 LVV kuntotutkimus, normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt 2031 normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt 2032 jätekatoksen kunnostus 2033 kiinteistön puuosien huoltomaalaus, valmistuminen lämminvesivaraajien uusimiseen, normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt 2034 lukituksen uudistaminen, normaalit huollonomaiset kunnossapitotyöt, kunnossapitotarveselvityksen laatiminen
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 34
  • Piha-autopaikkoja: 10
Huoneistojen lukumäärä 34
Taloyhtiössä muuta varasto

Nimi Ranne Susanna
Sähköposti susanna.ranne@housecompany.fi
Puhelin 050 538 6769
Yrityksen nimi House Company LKV Oy
Toimiston nimi House Company LKV Oy

Yrityksen nimi House Company LKV Oy
Toimiston nimi House Company LKV Oy
Osoite Vironkatu 3, Helsinki
Toimiston puhelin 050 538 6769
Toimiston sähköposti susanna.ranne@housecompany.fi
Takaisin kohdelistaan