erillinen wc 
eteinen ja sieltä oikealle lämmin varasto/vaatehuone 
suojaisa leikkipaikka sisäpihassa 
erillinen wc 
eteinen ja sieltä oikealle lämmin varasto/vaatehuone 
suojaisa leikkipaikka sisäpihassa 
Paritalo 3h+k+s+var.
Nihtisalontie 21, Nihtimäki, Kera, Espoo
Hinta
289 000 €
Koko
77 m²
Vuosi
1985
Paritalossa kolmio kivalla sijainnilla.
Tässä kodissa on vaalea ja hyvä tunnelma, löytyy myös tarpeelliset säilytystilat.
Alakerrassa on olohuone, josta on pääsy terassille ja takapihalle. Keittiöön mahtuu pieni aamiaispöytä aamuauringon puolelle ja ihana lisä keittiön säilytystilaan on siinä oleva ruokakomero, jonne mahtuu hyvin paljon isompia astioita / ruokatarvikkeita.
Yläkerrassa on yksi normaalia isompi makuuhuone, josta on käynti katetulle parvekkeelle ja toinen pienempi makuuhuone, mutta myös hyvän kokoinen (mahtuu parisänky). Lisäksi yläkerrassa on sauna kylpyhuoneen yhteydessä ja erillinen wc.
Huoneistolle kuuluu sähkötolpallinen autopaikka, joka sisältyy vastikkeeseen. Lisäksi vastikkeeseen sisältyy valokuitu.
Sijainti on yksi tärkeimpiä juttuja kodin hankinnassa, tästä kodista kävelee Keran asemalle 5 minuutissa ja sieltä nopein junayhteys keskustaan ( 17 min ), omalla autolla on liittymä lähellä Turunväylä ja kehä II. Nihtimäki on rauhallinen pientaloalue josta löytyvät leikkipuisto ja päivähoitokin, vieressä ruokakauppa ja muutama lähiravintola. Sellon isommat palvelut junalla vain 5 min päässä.
Ehdottomasti tutustumisen arvoinen koti! Tervetuloa esittelyyn!
Myynti ja esittelyvaraukset: Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi
| Kohdenumero | 21199562 |
|---|---|
| Sijainti | Nihtisalontie 21, 02630 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+var. |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Paritalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 77 m² |
| Kerros | 2/2 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Velaton hinta | 289 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 289 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 346,50 € / kk |
| Hoitovastike | 346,50 € / kk |
| Vesimaksu | 16 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Osakkaat vastaavat itse hallitsemiinsa huoneistoihin kohdistuvista sähkölämmityksen ja muun sähkön sekä veden kuluista huoneistokohtaisten mittarien perusteella. Vesimaksuennakko 16 Eur/hlö/kk tasataan kulutuksen mukaan joulukuun lopussa tai hallituksen muuna määrämänä aikana. |
| Lämmitys | Sähkö. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Auton säilytys | Jokaiselle asunnolle on yksi autopaikka ja lisäksi 4:n autopaikan käytöstä päättää hallitus. Kaksi vieraspaikkana tällä hetkellä. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Ankkalampi Kallionkujan päiväkoti Lansankallion päiväkoti Lansantien päiväkoti Keran päiväkoti Kilon päiväkoti koulun vieressä |
| Koulu | Kilon uusi koulu 1,2 km |
| Palvelut | S-market Nihtisilta, Subway, kampaamo/parturi, ravintola n. 400 m |
| Muut palvelut | Isommat kaupunkipalvelut Leppävaarassa mihin junalla 4 min |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Keran juna-asema 400 m mistä nopea juna Helsingin keskustaan 17 min, Pasilaan 11 min, Leppävaaraan 4 min |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 2 794 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Nihtisalontie 21 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Motiivi-Isännöinti Petri Alastalo Tankomäenkatu 6A25, 00950 Helsinki 050 587 7918 petri.alastalo@motiivi-isannointi.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | 2024 aidan korjaus 2023 laajakaista valmistui 2022 päätettiin liittyä laajakaistaan, ilmalämpöpumput (osakkaat itse maksavat ei taloyhtiö), pääovien puiset ulkoportaat uusittu 2021 julkisivujen puuosien, roskakatoksen ja aitojen maalaus/korjaus, peltikatot uusittu, ulko-ovet uusittu, ikkunat uusittu 2020 lämminvesivaraaja vaihdettu huoneisto C 2018 asuntojen patteriuusinta saatettu loppuun, parkkipaikkojen pihakeskukset uusittu, salaojien korjaus asuntojen A-F kohdilta, keinu uusittu 2016 huippuimureita korjattu 2015 parkkipaikkaa tasoitettu lanalla 2013 uusittu lämminvesivaraajat 2011-2012 alapohjien kuivauslaitteet asennettu ja testattu asunnot A-J 2011 aidat uusittu 2010 salaojien korjaus asuntojen G-J kohdalta, alapohjien remontit asunnot E-J 2008 puuosien maalaus 2007 peltikattojen maalaus 2005 alapohjien remontit asunnot A-D, rännikaivojen parannus |
| Tulevat remontit | taloyhtiössä seuraavan 5 vuoden aikana: 2026 sähköautojen latauspistee 2027 ulkovalaistus 2028 viheralueiden suunnittelu ja urakointi |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 10 |
| Nimi | Ranne Susanna |
|---|---|
| Sähköposti | susanna.ranne@housecompany.fi |
| Puhelin | 050 538 6769 |
| Yrityksen nimi | House Company LKV Oy |
| Toimiston nimi | House Company LKV Oy |
| Yrityksen nimi | House Company LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | House Company LKV Oy |
| Osoite | Vironkatu 3, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 050 538 6769 |
| Toimiston sähköposti | susanna.ranne@housecompany.fi |