apukeittiö/khh 
kellarikerroksen oleskelutila 
kellarikerroksen mh 
saunan terassi 
autotalli on varastotilana 
apukeittiö/khh 
kellarikerroksen oleskelutila 
kellarikerroksen mh 
saunan terassi 
autotalli on varastotilana 
Omakotitalo 4-6h+rt+k+khh+2kph+s+2wc+vh+2var.+tekn.tila
Latvatie 14B, Laaksolahti, Espoo
Hinta
489 000 €
Koko
190 m² / 244 m²
Vuosi
1968
Tilava kivirakenteinen omakotitalo lapsiperheiden suosimassa Laaksolahdessa.
Tässä noin 244 m2 kodissa on isot oleskelutilat ja yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Keittiön vieressä on kätevä apukeittiö/kodinhoitotila jossa on paljon pöytätasoa ja sinne saa keittiölaitteita kivasti pois varsinaisesta keittiöstä täyttämästä tasoja. Ruokailutilaan mahtuu isompikin pöytä ja tiloista aukeaa kauniit maisemat isoista ikkunoista omalle pihalle. Saunaosasto pukuhuoneineen sijaitsee toisessa päässä taloa ja sieltä on kiva mennä suoraan pihalle/terassille jäähdyttelemään.
Talossa on lisäksi iso kellarikerros, siellä on yksi makuuhuone ja iso huone joko toiseksi oleskelutilaksi tai harrastamiseen, lisäksi monta varastotilaa, aulaa ja tekninen tila. Kellarikerros voisi toimia myös yrityskäyttössä, sillä sinne on myös kulku suoraan ulkokautta.
Iso oma tontti 1445 m2, helppohoitoista pihaa, jossa kaunista kalliota ja istutuksia. Vanhaa porakaivoa voi käyttää kesäisin edulliseen pihan kasteluun.
Alueella on hyvät koulut perheen pienimmille ja turvallinen koulumatka kävelytietä / rauhallista katua. Vieressä puistot ja metsää sekä kaksi järveä Pitkäjärvi sekä Lippajärvi ja molemmissa uimaranta. Hyvät lähipalvelut sijaitsevat Lähderannassa kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat kätevät sekä omalla autolla että busseilla.
Tervetuloa tutustumaan tähän ajattomaan ja isoon omakotitaloon!
Myynti ja esittelyvaraukset: Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi
| Kohdenumero | 21595644 |
|---|---|
| Sijainti | Latvatie 14B, 02710 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4-6h+rt+k+khh+2kph+s+2wc+vh+2var.+tekn.tila |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 190 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Ei tarkastumitattu, perustuu arvioon. Rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan huoneistoala 119 m2 lisäksi kellari ja ilmeisesti myös saunaosasto. |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Velaton hinta | 489 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 489 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 1 565 € / vuosi |
| Muut maksut | Ilmalämpövesipumpun ja kaiken taloussähkön kulutus ollut nykyisellä perheellä n. 16.500kWh/vuosi, lisäksi mennyt öljyä n. 650 l/v, nämä yhteensä n. 3430 eur/vuosi (nykyinen omistaja seurannut pörssisähkön hintaa ja sen mukaan säädellyt kumpaa järjestelmää käyttää) kiinteistöissä yleensä veden kulutus n. 20eur/hlö/kk ja jätemaksu n. 20eur/kk (4 hlö perhe) jos yksi iso astia, astioita voi tilata HSY jätepalvelusta ja valita millaiset haluaa ja kuinka usein tyhjennys. |
|---|
| Lämmitys | lisäksi myös öljy |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 1997 tasakatto muutettu harjakatoksi, eristeen lisääminen yläpohjaan 1998 viemäriliittymä uusittu 1999 keittiö uusittu 2000 salaojitus uusittu, perusmuurin vedeneristys asennettu, sadevesiviemäröinti maastoon tehty, öljynpoltin uusittu 2003 RS3kuntotarkastus tehty edellisen omistajan toimesta ennen kauppaa 2004 eteinen lattian laatoitus ja lattialämmityksen asennus 2005 kattilahuoneremontti: kattila, paisuntasäiliö, säätöautomatiikka, venttiilit uusittu, polttimen palopää ja suutin muutettu isommaksi, patteritermostaattien asennus, pääovi ja takaovi uusittu, öljysäiliön tarkastus 2006 kodinhoitohuone: lattian laatoitus, vesipiste ja kaapistot asennettu, kellarissa vanhan talouskellarin purku, makuuhuone lattialämmityksellä sekä lattioiden ja seinien maalaus, kylpyhuoneen kosteuskartoitus 2007 kylpyhuoneen ja wc:n peruskorjaus (kph vedeneristeet uusittu myös) 2008 käyttövesiputkiston uusiminen 2009 saunan ja pesuhuoneen peruskunnostus, harmaiden jätevesien johtaminen viemäriverkostoon 2011 rakennuksen ulkopinnan ja sokkelin maalaus, vanhat ikkunanpuitteet ja ovet maalattu, asuinkerroksen ikkunoiden vaihto 2016 öljysäiliön tarkastus (luokka B) 2018 öljyn täyttöputken muutos Camlock-liittimeksi 2019 kattilan letkut, sähkövastuksen termostaatti ja öljyn suodatin yksikkö uusittu, keittiön patteri ja sen sekä kellarin ison huoneen patteriventtiilit vaihdettu termostaatteihin 2019 talotarkastus ( Anticimex), suppeampi tarkastus joka ei vastaa kuntotarkastusta, etuoven katoksen uusinta ja pääoven uusiminen, katoksen päälle asennettu lumiesteet ja seinä maalattu, yläpohjaan päättyneet viemärien huohotusputket johdettu katolle, eteläpäädyn sokkelin ja portaiden rajapinta tiivistetty betonilla ja sokkeli maalattu, rakenteiden alla olevan jätevesiviemärin puhdistus ja kuvaus, kunto kohtalainen, toiminnallisuus ok, ei painumia, eteisen lattian laatoitus 2021 ilmalämpövesipumpun asennus öljylämmityksen rinnalle, teho 12kW 2024 talotarkastus ( Anticimex), suppeampi tarkastus joka ei vastaa kuntotarkastusta |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Jupperin päiväkoti 700 m Laaksolahden päiväkoti 750 m Nuumäen päiväkoti 1,1 km Lähderannan päiväkoti 1,4 km Päiväkoti Sinipilvi 1,1 km Jupperin Ankkalampi 2,1 km Viherlaaksoon tulosssa myö iso uusi päiväkoti |
| Koulu | Jupperin koulu 1,3 km Lähderannan koulu 1,2 km |
| Palvelut | K-supermarket, S-market, R-kioski, ravintoloita, kukkakauppa, parturi/kampaamo Lähderannassa n. 1,4 km kirjasto Jupperin koululla 1,3 km |
| Muut palvelut | isommat kaupunkipalvelut Leppävaarassa Sellossa (autolla sinne n. 14 min) |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | bussit 214 ja 215 Leppävaaraan mistä nopea junayhteys kaupunkiin bussi 321 n. 1 km päässä pysäkki mistä suora yhteys Helsinkiin keskustaan Lisäksi busseja Espoon keskukseen, Myyrmäkeen, Järvenperään , Kauniaisten kautta Tapiolaan |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Säilytystilojen kuvaus | alakerrassa kaksi tilavaa vaatehuonetta, lisäksi ulkokautta lämmin varastotila |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | olohuoneessa tumma parketti, makuuhuoneissa vaaleampaa parkettia ja alakerrassa laatta, keittiössä ja khh sekä kosteissa tiloissa ja eteisessä laatta. Sähköinen lattialämmitys seuraavissa tiloissa: saunaosasto sauna ja kph, eteinen, keittiö sekä alakerran mh |
| Seinämateriaali | maalatut |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | harkko |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | saunaosasto kylpyhuoneessa lattialämmitys, toisessa ei |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | ikkunallinen sauna, latttialämmitys |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Rakennusoikeus e-luku | 0.2 |
|---|---|
| Koko | 1 445 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 49-60-86-14 |
| Kuntotutkimuksista | IF talotarkastus 2024 ja 2019, kuntokartoitus RS3 2003, öljysäiliö 2006 ja 2016, saunaviemärilinjan kuvaus 2019 |
|---|
| Nimi | Ranne Susanna |
|---|---|
| Sähköposti | susanna.ranne@housecompany.fi |
| Puhelin | 050 538 6769 |
| Yrityksen nimi | House Company LKV Oy |
| Toimiston nimi | House Company LKV Oy |
| Yrityksen nimi | House Company LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | House Company LKV Oy |
| Osoite | Vironkatu 3, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 050 538 6769 |
| Toimiston sähköposti | susanna.ranne@housecompany.fi |