yläkerran wc 
alakerran wc 
piha kesällä 
piha kesällä 
piha kesällä 
taloyhtiön iso piha 
piha keväällä 
yläkerran wc 
alakerran wc 
piha kesällä 
piha kesällä 
piha kesällä 
taloyhtiön iso piha 
piha keväällä 
Rivitalo 4h+avok+vh+työh+2xwc+s
Humiseva 3, Viherlaakso, Espoo
Hinta
269 000 €
Koko
93,50 m²
Vuosi
1979
Rivitalokoti koulujen läheisyydestä
Tässä kodissa tilat jakaantuvat kahteen kerrokseen ja toimivat moneen elämänvaiheeseen.
Yläkerran makuuhuoneet on yhdistettävissä yhdeksi isoksi tilaksi ja moni näissä taloissa on tehnyt varasto/pukuhuoneesta päämakuuhuoneen, joillakin alakerran iso tila toimii tv-huoneena.
Mahdollista toteuttaa myös 4 makuuhuonetta. Keittiö on remontoitu ajattomin materiaalein ja yläkerran tammiparketti on hiottu ja portaikko uusittu. Olohuoneesta on käynti pihalle.
Autolle on paikka ulko-oven läheisyydessä ja siihen saa helposti yhtiön kautta sähköauton lataustolpan, sillä infra jo valmiina.
Tässä kodissa hyviä puolia on liuta: oma suojaisa takapiha mistä on lasten turvallinen kulku taloyhtiön leikkipihalle, vieressä ala-aste, yläaste sekä lukio, kadun päässä idyllinen uimaranta Lippajärven rannassa. Kaikki arjen palvelut kävelyetäisyydellä ja viereiseltä bussipysäkiltä nopea yhteys Leppävaaran ja Kauniaisten juna-asemalle sekä Tapiolaan metrolle.
Tervetuloa esittelyyn ja ideoimaan tätä kotia omiin tarpeisiin!
Myynti ja esittelyvaraukset: Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi
| Kohdenumero | 21652130 |
|---|---|
| Sijainti | Humiseva 3, 02710 Espoo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+avok+vh+työh+2xwc+s |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 93,50 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Velaton hinta | 269 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 265 569,63 € |
| Velkaosuus | 3 430,37 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 485,64 € / kk |
| Rahoitusvastike | 88,26 € / kk |
| Hoitovastike | 397,38 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Vesimaksu | 23 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | lämmin autopaikka/sähköautopaikka 15 eur/kk Sähköauton lataustolpan asennus n. 2500 eur. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2020 keittiöremontti, liesikupu vaihdettu |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Uusi Viherkallion päiväkoti n. 500 m, , Päiväkoti viidakkorumpu 500m, Sinipilvi n. 700 m, Nuumäen päiväkoti 1km |
| Koulu | Viherkallion alakoulu 200m, Viherlaakson koulu ja lukio 500m, Karamalmens Skola 1,9 km |
| Palvelut | Alepa 500m, apteekki, pizzeriat, kuntosali, kampaamo/parturi, eläintarvikekauppa, maalikauppa (remonttitarvikkeet), ravintolat, kirjasto, eläinlääkäri n.500m, Lähderannassa kävelyetäisyydellä S-market, K-supermarket, Alko, Subway, muutama ravintola, R-kioski, kampaamo, kukkakauppa |
| Muut palvelut | Isommat kaupunkipalvelut Leppävaaran Sellossa (autolla n. 12 min ja bussilla hiukan kauemmin) |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | lukuisat linja-autot mm. 548 Kauniaisiin (VR) ja Tapiolaan (METRO) sekä Jupperiin, 236, 239 Leppävaaraan missä VR 200 runkolinjan pysäkki n. 900 m vanhalla turuntiellä omalla autolla kehä II ja Turuntie lähellä |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | bitumihuopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | 2020 uusittu kokonaan kalusteet ja koneet Parketti hittu ja lakattu 08/2023. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 3 846 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Humiseva 1 ja 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Tapiolan Lämpö Oy Kalevalantie 5, 02130 Espoo Annariikka Orrensalo annariikka.orrensalo@tl-konserni.fi 09 5110 4241 |
| Huolto | Kotikatu Viherlaakso |
| Tehdyt remontit | 2023-24 sähköautojen latausasemavalmius 2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö, kattoikkunoiden tiivistykset 2022 huoneistokohtaisia korjauksia ( 1F ja 3G) 2021 märkätilojen peruskorjaus 2 asuntoa, salaojan uusiminen talon pääty, mullan ja kasvillisuuden poisto/vaihtaminen soraksi sokkelien vierustoilla 2020 salaojalinjojen kuvaus, märkätilakartoitus 8 asuntoa 2020 2019 takapihan raja-aidan kunnostus/uusiminen sekä huoltorakennuksen maalaus ja kunnostus 2018 puunkaadot, öljysäiliön tarkastus/poisto/täyttö, leikkipaikan kunnostus 2017 kiinteistön kuntoarvio ja märkätilakartoitus, kiinteistön sähköjärjestelmän kartoitus sähköautojen latausmahdollisuutta varten 2016 yhtiön LVI-järjestelmiin liittyvät korjaustyöt, vakiopaineventtiilin asentaminen, lämmitys- ja käyttövesiverkostojen linjaventtiilien uusiminen, vesipostien uusiminen, patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, kietovesipumpun uusiminen sekä ilmanvaihtohormien puhdistus, mittaus, säätö ja poistopuhaltimien tarkastus sekä termostaattistenkorvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin 2015 lämmitysjärjestelmien, ilmanvaihdon ja käyttöveden verkoston venttiilien ja vesikalusteiden korjaustarpeen kartoitus 2015 2014 etuovien lukitusten uusiminen 2013 puiden kaatoa, talon julkisivun pesu, huoneistoaitojen korjausta 2012 sokkeleiden ja terassin betonipintojen maalaus 2010 sisäpihan puiden harvennus 2009 pihan asfaltointi 2008 talon päätyyn portaiden rakentaminen 2006 ilmanvaihtohormien puhdistus 2003 kaukolämpöön liittyminen 2003 1998 katon huopakatteen uusiminen |
| Tulevat remontit | Selvitys Asunto Oy Humiseva 1 ja 3 yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle (2024–2028): 2024-25 Viemärien huuhtelu ja kuvaus, käyttövesiputkien kunnon esiselvitys (käyttövesi- ja tarvittaessa lämmitysputket), patterien linjasäätöventtiilien tarkastus ja säätö, kuntoarvio, linjasaneerauksen (sis. sähkösaneeraus) esiselvitys 2025-28 kaukolämpöpaketin uusiminen, kiinteistön ikkunoiden, ikkunapeltien ja ulko-ovien tarkastus (julkisivujen puuosat), salaojien korjaustoimenpiteiden suunnittelu, sokkelien betonikorjaukset, vanhan öljysäiliön poisto/täyttö, salaojatöiden yhteydessä, kph:iden ja saunatilojen korvausilmaputkiston korjaus tarvittaessa, vesikaton puhdistus ja sammaleen poisto Normaaleina kunnossapitokorjauksina tehdään tarpeen mukaan seuraavia toimenpiteitä: -viemärin tuuletusputkien korajus tarpeen mukaan alkuperäisten paineilmaventtiilien osalta -talkootyönä maalauksia ja pesua (aidat ja piharakennus) ajoitus päätösten mukaan |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 16 |
| Nimi | Ranne Susanna |
|---|---|
| Sähköposti | susanna.ranne@housecompany.fi |
| Puhelin | 050 538 6769 |
| Yrityksen nimi | House Company LKV Oy |
| Toimiston nimi | House Company LKV Oy |
| Yrityksen nimi | House Company LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | House Company LKV Oy |
| Osoite | Vironkatu 3, Helsinki |
| Toimiston puhelin | 050 538 6769 |
| Toimiston sähköposti | susanna.ranne@housecompany.fi |