alakerran wcalakerran wc
sisääntulokuistisisääntulokuisti
yläkerran kphyläkerran kph
alakerran wcalakerran wc
sisääntulokuistisisääntulokuisti
yläkerran kphyläkerran kph

Omakotitalo 4h+k+s+khh+2kph+wc

Etelätie 18, Laaksolahti, Espoo

Hinta
369 000 €

Koko
125 m²

Vuosi
1948

Tunnelmallinen omakotitalo hyvällä sijainnilla.

Tässä 40-luvun talossa on viihdytty ja kotia on kivasti remontoitu vuosien varrella. Pihan terasseja on laajennettu talon ympäri niin, että aamun ekasta auringosta ilta-aurinkoon voi istua terassilla.
Pihassa on hyvin tilaa myös lasten leikeille ja hyötypuutaarhaan on panostettu.

Tässä talossa on valoa ja ikkunoita hyvin joka ilmansuuntaan. Alakerran tilavan oleskelutilan päässä on avokeittiö ja liesi kivasti niemekkeessä. Alhaalla on myös saunaosasto sekä hyvä kodinhoitohuone jonne on oma sisäänkäynti. Tila toimii hyvin pienten lasten ja koirien kuraeteisenä.

Yläkerrassa on viistokaton alla 3 viihtyisää makuuhuonetta, joista suurimman voi vaikka jakaa muutamalle lapselle. Talossa on todella hyvin säilytystilaa lukuisissa kaapeissa. Yläkerrassa on myös oma kylpyhuone, missä on nyt suihku, mutta hyvin voisi olla amme.

Isolla tontilla on tilaa autoille, lasten trampalle ja vaikka porealtaalle. Ylhäältä mäeltä aukeaa viehättävät maisemat alas laaksoon. Alue on rauhallinen, täällä asuu mukavia naapureita ja vieressä on hyvät koulut ja uimarannat. Lähin ranta on Lippajärvenrannassa Viherlaaksossa mihin pyöräilee noin 5 minuutissa. Hyvät lähikaupat löytyvät alhaalta Lähderannasta.

Ehdottomasti tutustumisen arvoinen koti jos arvostat vanhan rakennuksen tuomaa tunnelmaa ja kerroksellisuutta nykymukavuuksilla sekä riittävän isoa pihaa. Rakennusoikeutta on myös jäljellä.

Tervetuloa esittelyyn!
Myynti ja esittelyvaraukset: Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi

Kohdenumero 20011579
Sijainti Etelätie 18, 02710 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h+k+s+khh+2kph+wc
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Omakotitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 125 m²
Kerros 1/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kunto Hyvä/tyydyttävä, kts. kuntoraportti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018.
Rakennusvuosi 1948
Käyttöönottovuosi 1948

Velaton hinta 369 000 €
Myyntihinta 369 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 0 € / kk
Hoitovastike 0 € / kk
Lisätietoa vastikkeista Yhtiössä ei peritä hoitovastiketta, yhtiössä on kaksi täysin itsenäistä omakotitaloa ja molemmat hoitavat itsenäisesti omat asumiskustannukset sekä talojen huolto- ja korjauskulut. Jätehuolto hoidetaan yhteisvastuullisesti. Talo A kustannukset nykyisellä omistajalla: kiinteistövero: 1145 eur (2024) sähkö: 15.531 kWh/vuosi 2024 jätekulu n. 15 eur/kk vesi n. 440 eur /v (2 hlö) vakuutus: talo 286 eur, irtaimisto 187 eur

Lämmitys Sähkö.
Lämmitysmuodot
  • sähkö
  • Ilmalämpöpumppu
Oma sauna Kyllä
Kuntotarkistus tehty Kyllä
Tehdyt remontit 2004 jälkeen tehdyt remontit
Auton säilytys Autopaikat omassa pihassa 2 kpl. Talli on B-talon.
Palvelut
Päiväkoti Vilniemen päiväkoti n. 500m, Päiväkoti Sinipilvi n. 400m, Laaksolahden päiväkoti n. 1km
Koulu Viherlaakson koulu ala-aste n. 1km, Viherlaakson koulu yläkoulu ja lukio n. 1,3km, Lähderannan alakoulu n. 1,5km, Karamalmens Skola n. 1,5km
Palvelut Lähderannassa 1km hyvät palvelut: K-Supermarket, S-market, R-kioski, ravintolat, Alko, kampaamo, kukkakauppa, Viherlaaksossa kirjasto, Alepa, Apteekki, kuntosali, pizzzeria, ravintolat, maalikauppa, eläintarvikekauppa, kahvila n. 1km. Uimaranta Viherlaaksossa 1 km, Laaksolahden urheilupuisto 1,5 km.
Muut palvelut Hyvät lähipalvelut kävelyetäisyydellä. Isommat kaupunkipalvelut Leppävaaran Sellossa, autolla n. 13 min.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Lähimmälle bussipysäkille 200m, pysäkeiltä lukuisat bussit mm. Leppävaaraan, Kauniaisten kautta Tapiolaan, Pohjois Espooseen ja Jupperin suuntaan, Lähderannan pysäkiltä lisää yhteyksiä mm. Espoon keskukseen, Helsinkiin Elielin aukiolle sekä Myyrmäkeen Omalla autolla kehä II liittymä lähellä

Muu varustelu
  • kaapistot
  • lämminvesivaraaja
  • ilmalämpöpumppu
Tulisija
  • takka
Materiaalit
Lattiamateriaali Alakerrassa: tumma laminaattilattia oleskelutiloissa, laatoitettuja pintoja mm. keittiö, eteinen, khh, pesutilat, wc ja laattalattioissa lattialämmitys. Yläkerrassa: tammiparketti paitsi isossa makuuhuoneessa on kokolattiamatto. Portaassa tammiparketti.
Seinämateriaali valkoiset maalatut lasikuitutapetit alakerrassa, yläkerrassa maalattu gyproc
Kattomateriaali valkoiset maalatut paneelikatot alakerrassa, yläkerrassa gyproc
Katto
Kate pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • erillisuuni
  • liesitaso
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • laatta
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
  • lasikuitutapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • lattialämmitys
  • suihku
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
3
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
  • muu
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
  • lasikuitutapetti
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • laatta
Pesutilojen seinät
  • kaakeli
  • maalattu
  • lasikuitutapetti
WC-tilat
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • maalattu
  • lasikuitutapetti

Koko 2 071 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi Asunto Oy Villa Nova
Isännöitsijän tiedot Kalervo Pesso Etelätie 18 B, 02730 Espoo
Huolto Asukkaat
Tehdyt remontit Talo A: 1989 katto, julkisivu, ikkunat 2005 putket, sähköt, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla keittiö, kylpyhuoneet ja sauna sekä kodinhoitohuone remontoitu, lisätty myös ilmalämpöpumppu 2024 vesikatto, kattoikkunat 2025 alakerran seinien alareunojen ilmavuototiivistykset
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 1
Huoneistojen lukumäärä 2

Esittelyaika 27.04. 12:00 - 12:30
Esittelijä Ranne Susanna
p. 050 538 6769
Sähköposti susanna.ranne@housecompany.fi
yleisesittely

Nimi Ranne Susanna
Sähköposti susanna.ranne@housecompany.fi
Puhelin 050 538 6769
Yrityksen nimi House Company LKV Oy
Toimiston nimi House Company LKV Oy

Yrityksen nimi House Company LKV Oy
Toimiston nimi House Company LKV Oy
Osoite Vironkatu 3, Helsinki
Toimiston puhelin 050 538 6769
Toimiston sähköposti susanna.ranne@housecompany.fi
Takaisin kohdelistaan