Rivitalo 6h+k+2xkph+s+AT+AK

Kolkekannaksentie 12, Laaksolahti, Espoo

Hinta
369 000 €

Koko
119,50 m² / 157,50 m²

Vuosi
1969

Kaikki tilat yhdessä tasossa, sopii myös isommallekin perheelle

Tässä kodissa on hyvä tunnelma ja kauniisti remontoidut pinnat. Makuuhuoneita on 4 ja ne sijoittuvat kivasti asunnon molempiin päätyihin ja keskelle jäävät isot oleskelutilat. Kylpyhuoneita on kaksi, toinen on päätalossa ja toinen autokatoksen toisella puolen olevassa piharakennuksessa/saunaosastossa. Väliin jää suojaisa atriumpiha josta on käynti perheen pienimmille suoraan leikkipihalle. Keittiö on saanut uudet pinnat 2016 ja kosteat tilat on saneerattu putkiremontin yhteydessä 2014-2015. Lämmityksen hoitaa kaukolämpö ja jäähdytyksen ilmalämpöpumppu. Tämä on ketjutettu rivitalo eli ei seinänaapureita, ainoa naapurin vastainen seinä on autotallissa.

Erillisessä saunaosastossa on myös varastotila ja pukuhuoneesta saa vaikka kätevän tilan etätyöskentelyyn. Lapsiperheitä/vanhempaa väkeä helpottaa, että auton saa parkkiin aivan oven eteen autokatokseen ja talliin, sen lisäksi eteen mahtuu 1-2 autoa.
Hyvin hoidettu iso yhtiö, omalla isolla tontilla. Järvet Lippajärvi ja Pitkäjärvi aivan vieressä ihanine ulkoilureitteineen. Lippajärvesssä on uimaranta vain 350 m päässä tästä kesäisestä kodista!

Tervetuloa esittelyyn!
Myynti ja esittelyvaraukset: Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi

Kohdenumero 20792255
Sijainti Kolkekannaksentie 12, 02720 Espoo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 6h+k+2xkph+s+AT+AK
Huoneita 6 h ja enemmän
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 119,50 m²
Kerros 1/1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2018.
Rakennusvuosi 1969
Käyttöönottovuosi 1969

Velaton hinta 369 000 €
Myyntihinta 304 484,43 €
Velkaosuus 64 515,57 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 1 326,45 € / kk
Rahoitusvastike 705,05 € / kk
Hoitovastike 549,70 € / kk
Erityisvastike 71,70 € / kk

Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk tasataan kulutuksen mukaan.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Keittiö
Auton säilytys Jokaisella huoneistolla (paitsi A32) on autotalli, autokatos ja eteen mahtuu lisäksi auto tai kaksi, lisäksi yhtiön päädyssä pitkä rivi ulkopaikkoja.
Palvelut
Päiväkoti Heiniemen päiväkoti 500 m Nuumäen päiväkoti 1,5 km Laaksolahden päiväkoti 1,4 km Lähderannan päiväkoti 1,2 km Karamalmen Daghem 3 km
Koulu Auroran koulu 1,1 km (ala-aste) Lähderannan koulu (ala-aste) 1,2 km Karakallion yläaste, Viherlaakson yläaste, Järvenperän yläaste (eri painotukset) Karamalmens skola 3 km
Palvelut K-supermarket, S-market, Alko, R-kiosti, Subway, Kotipizza, Nepalainen ravintola, Kiinalainen ravintola, kukkakauppa, kampaamot 800 m
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Hyvät yhteydet kehä III liittymä lähellä sekä kehä II Bussit 236 ja 239 Leppävaaraan 321 suoraan Elielin aukiolle 530 Espoon keskukseen ja Myyrmäkeen

Muu varustelu
  • kaapistot
  • ilmalämpöpumppu
Katto
Kate pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Puustellin valkoinen keittiö remontoitu kauttaaltaan 2016.
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
Liesi
  • erillisuuni
  • liesitaso
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Asuinrakennuksessa on kylpyhuone pesukoneliitännällä ja wc:llä ja lisäksi erilliswc. Saunarakennuksessa on kylpyhuone pesukoneliitännällä ja wc:llä.
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
4
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
WC-tilat
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 24 210 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi Asunto Oy Aurinkoniitty-Bostads Ab Soläng
Isännöitsijän tiedot Karakallion Isännöinti Oy Anna Vuorisalo Kotkakuja 3 E-porras ulkopääty, 02620 Espoo 0500 121 222 toimisto@karakallionisannointi.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit 1990 auntojen yläpohjiin lisätty puhallusvilla 1995 talojen väliset vesi- ja lämpöjohdot uusittu 1996 3:s ikkuna lisätty ulkopuolelle 1999 kosteusvaurio ja salaojakorjaukset 2002 osa räystäskouruista ja syöksytorvista uusittu 2004 vesikattojen hiekkapuhallus ja maalaus 2004-2005 ryömintätiloihin asennettu koneellinen tuuletus 2005-2006 asfalttialueiden ja sadevesiviemäreiden korjaus 2007 autotallien ovien uusinta 2008 kiinteistön rakenteiden kuntoarvio ja putkistojen kuntotutkimus 2009-2010 A32 asunnon remontti 2010 Lippajärven puoleisten päätykolmioiden uusinta, asuntojen ovien uusinta sekä yhtiön kaikkien lukkojen lukitusjärjestelmän muutos Abloy Sento järjestelmäksi 2011 lämmönjakohuoneen saneeraus 2012 hakesuunnitelma (julkisivut ja LVIS), jätehuollon siirtyminen Molok-syväkeräysjärjestelmään 2013 leikkipihan kunnostus ja keinun sekä liukumäen uusiminen nykyvaatimusten mukaisiksi 2014 putkiremontin ja saunojen sekä kylpyhuoneiden ja WC-tilojen peruskorjauksen toteutussuunnittelu 2014-2015 vesijohtoputkiston ja viemäreiden, sähkö ja telejohtojen uusinta sekä saunojen ja kylpyhuoneiden sekä WC tilojen peruskorjaus 2017 takuutarkastus ja -korjaukset, takuutyönä suoritettiin kaikkien peruskorjauksessa asenettujen kylpyhuoneiden ja WC-tilojen peilikaappien lippavalaisimien vaihtaminen uusiin valaisimiin, B-talon Kolkekannaksentien puoleisen päädyn tiiliverhouksen uusiminen, tallentavat valvontakamerat asennettiin yhtiön alueelle, myrskyvahinkojen välttämiseksi poistettiin asuntoyhtiön tontilta rakennuksille ja asukkaille vaarallisia puita 2018 yhtiön koko rakennuskannan ulkoseinien puupintojen maalaus, väliaitojen maalaus, sokkelien ja palomuurien maalaus, läpiviennit huoneistoissa- alapohjan läpi menevien lämpöjohtoputkistojen läpivientien tiivistäminen, sähköpääkeskuksen läpivientien tiivistäminen takuutyönä, kaikkien patteritermostaattien toimivuuden tarkastaminen, huoltaminen ja epäkuntoisten uusiminen, lämpöjohtoveden paisuntasäiliön rikkoutuneen sisäkalvon vuodon takia paisuntasäiliön uusiminen, pihavalaistuksen kokonaisvaltainen uusiminen, valaisimien lisääminen ja vanhojen valaisinten vaihtaminen moderneiksi, energiaa säästäviksi led-valaisimiksi, raittien asfaltin työsaumojen tiivistäminen 2019 puiden kuntokartoitus sekä huonokuntoisen puuston kaataminen ja puiden sekä pensaiden huoltoleikkaus, ikkunoiden karmien tiivistyskorjaukset 2020 Molok muovinkeräysastian lisäys jätepisteelle 2021 kattojen, kattorakenteiden ja kattoturvatuotteiden sekä räystäskourujen ja syöksyjen kuntotarkastus ja korkjaustarvearviointi, katon paikkakorjaukset ja läpivientien tiivistykset 2022 vesikatteen huoltomaalaus, uusien räystäskourujen ja syöksyjen asennus + kattoturvatuotteiden lisäys sekä yläpohjan tuuletuksen parantaminen
Tulevat remontit seuraavalle viidelle vuodelle kohdistuvia korjaus- ja kunnossapitotöitä: ikkunoiden kunnon tarkistus ja tarvittavat kunnostustoimenpiteet asfaltin saumakorjaukset palovaroittimien toimenpiteiden arviointi patteriventtiilit tarveselvitys maalämpöselvitys latausinfran suunnittelu
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 31
Huoneistojen lukumäärä 32

Nimi Ranne Susanna
Sähköposti susanna.ranne@housecompany.fi
Puhelin 050 538 6769
Yrityksen nimi House Company LKV Oy
Toimiston nimi House Company LKV Oy

Yrityksen nimi House Company LKV Oy
Toimiston nimi House Company LKV Oy
Osoite Vironkatu 3, Helsinki
Toimiston puhelin 050 538 6769
Toimiston sähköposti susanna.ranne@housecompany.fi
Takaisin kohdelistaan