1h+avok+kph Espoo Otsolahdentie 18 B 49 - 32m2 219 000€

Tilava 7. kerroksen yksiö mistä upeat näkymät.

Loistava sijainti, kävelyetäisyydellä Tapiolan palvelut ja Metro sekä Otaniemen kampus!
Kylpyhuone on saneerauksessa, yhtiö hoitaa remontin. Vielä ehdit vaikuttamaan pintamateriaalien valintaan.

Varaa pian oma esittelyaika!

Myynti: Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Susanna Ranne
  • House Company LKV Oy
  • susanna.ranne@housecompany.fi
  • 050 538 6769

Kohteen perustiedot

Kohdenumero20731673
Sijainti
  • Tapiola
  • Otsolahdentie 18B49
  • 02210
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+avok+kph
Asuinpinta-ala m232 m²
Yhteensä m232 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros7
Kerroksia9
Rakennusvuosi1961
Käyttöönottovuosi1961
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta219 000 €
Myyntihinta214 651 €
4348
Yhtiövastike246,08 €
Rahoitusvastike81,28 €
Hoitovastike164,80 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk

Kohteen tiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ranskalainen
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKunto hyvä / tyydyttävä Kuntoa tulee nostamaan upouusi kylpyhuone
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Huoneen katto on juuri uusittu, pinta verkotettu, tasoitettu ja maalattu.
Katto
  • tasakatto
  • bitumihuopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
  • Kylpyhuone on saneerauksessa.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Nallentorni
Isännöitsijän yhteystiedotTapiolan Lämpö Oy Anne Joronen Kalevalantie 5, 02130 Espoo 0207 505 370 anne.joronen@tl-konserni.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaE2007
Tontin pinta-ala2190 m²
Tontin omistusOma
Autotallipaikkoja42
PalvelutKauppakeskus Ainoa n. 850 m
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitVuodesta 2000 alkaen keskesimpiä korjauksia (saat täyden listan välittäjältä asiakirjojen mukana): 2002 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, päätyjulkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2003 IV kanavien puhdistus ja säätö 2008 pitkien julkisivujen pintalevyjen kiinnitys 2010 peruskorjausurakka: uudet vesijohdot ja sähköjohdot huoneistoihin asti sekä uudet antenni -ja tietoliikennekaapeloinnit, autohallin sähköistyksen nykyaikaistaminen 2011 patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2014 viemärien sukitus ja autohallin viemäreiden kunnostus 2016 autohallin ilmanvaihtokoneita uusittu, jäteastiasuojat 2017 IV kanavien puhdisttus ja säätö 2017-18 julkisivukorjausten suunnittelu 2018 jukisivujen korjaus ( levyt, eristeet, saumat pitkillä sivuilla uusittu, ullakon betoniosien korjauksia ja julkisivumaalaus toteutttanut Consti Oy) 2019 autohallin huippuimuri uusittu 2019-20 saunan peruskorjaus ja toinen sauna muutettu pesutuvaksi 2019 vesikaton korjauksia 2020 B41 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus 2021 hissikuilujen pohjien korjaus - vesi pois hissikuilujen pohjilta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit16.5.2022 yhtiökokouksessa hyväksyttiin salaojien ja sadevesiviemäreiden korjaushanke. Urakan rahoittamiseksi päätettiin ottaa lainaa enintään 298.300 eur. Lainaa ei ole jaettu osakkaille toistaiseksi. Tästä summasta syntyisi nyt myytävälle huoneistolle n. 3000 eur lainaosuus ( mikäli jaetaan samalla tapaa myös autohallipaikkaosakkeille). 2022-2023 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2022-2025 vesikaton huopakatteen uusiminen tulevina vuosina: jäteaseman uudistaminen, sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen, lukituksen uusiminen, hissien korjaus, ilmanvaihdon parantaminen

Kartta