2-3h+k+s Vantaa Kastanjakuja 6 A 5 - 66m2 189 000€

Kolmiosta kaksioksi muutettu todella tilava ja avara kulmahuoneisto.

Tässä kodissa on iso olohuone joka jatkuu vinon kulman taakse puoliksi avoimeksi keittiöksi. Keittiö on remontoitu muutamia vuosia sitten ja siitä on myös käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneeseen on yhdistetty yksi makuuhuone ja sen takia tila on iso ja valo kiertää hienosti useasta ikkunasta joita kahteen ilmansuuntaan. Makuuhuoneeseen on käynti eteisestä. Kylpyhuone on kivaksi remontoitu samoin kuin sauna. Laadukkaat hyvät materiaalit.

Kiva sijainti, vieressä hyvät kulkuyhteydet ja ulkoilumaastot.
-86 rakennettu talo, ei vielä putkiremonttia
Hissitalo – sopii myös vanhemmalle väelle!

Tervetuloa esittelyyn! Voit myös varata yksityisesittelyn, ota pian yhteyttä!
Myynti: Susanna Ranne 050-538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Susanna Ranne
  • House Company LKV Oy
  • susanna.ranne@housecompany.fi
  • 050 538 6769
Esittelyt22.10.2020 18:15 - 18:45

Kohteen perustiedot

Kohdenumero21265966
Sijainti
  • Pähkinärinne
  • Kastanjakuja 6A5
  • 01710
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2-3h+k+s
Asuinpinta-ala m266 m²
Yhteensä m266 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia5
Rakennusvuosi1986
Käyttöönottovuosi1986
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta189 000 €
Myyntihinta185 421 €
3578
Yhtiövastike295,93 €
Rahoitusvastike0,00 €
Hoitovastike295,93 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaRahoitusvastiketta ei vielä peritä hissiremontista, sen suuruus päätetään seuraavassa yhtiökokouksessa. Lainaosuus saattaa vielä hiukan kasvaa kun urakan loppuselvitys on tehty. Nyt laskettu lainalla 230.000€ koko urakan limiitti oli 270.000€. Varsinainen yhtiökokous 2019 on valtuuttanut yhtiön perimään maksimissaan kahden ylimääräisen hoitovastikkeen suuruinen summa yhtiön talouden niin vaatiessa ( ei peräkkäisinä kuukausina).

Kohteen tiedot

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: luode
  • Parveketyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
  • yhtenäinen uusi laminaattilattia koko huoneistossa
  • valkoiset maalatut
Katto
  • harjakatto
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • L-mallinen tyylikäs musta/valkoinen keittiö. Osa kaapeista eli mustat kaapit ovat laadukkaita lasipintaisia.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen, sähköliesi, integroitu
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
  • uusittu 2016
Saunan kuvaus
  • uusittu kokonaan 2016 ja myös uusi kiuas
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kastanjakuja 6
Isännöitsijän yhteystiedotPähkinähoito Oy Anne Mari Gundem Koivuvaarankuja 2 01640 Vantaa 0600 550 745 anne-mari.gundem@pahkinahoito.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaF2013
Tontin pinta-ala6784 m²
Tontin omistusOma
PalvelutK-market 200 m, kampaaja, kirjasto, Pähkinärinteen ostoskeskuksessa lisää palveluita 700 m
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitHissien uusiminen ja katon kuntotutkimus 2019-20, IV-kanavien nuohous 2018-19, putkiston kuntotutkimus 2018, parvekkeiden kuntotutkimus 2017, porrashuoneiden valaisimet, kaukolämpölaitteet , viemärien painehuuhtelu 2017, parvekeovien ja huoneisto-ovien kunnostus, korvausilmaventtiilit 2016, porrashuoneiden maalaus 2016-17, vesikaton huoltomaalaus 2015, kylpyhuoneiden kunnnostuksia 2009- jatketaan ja tehdään kiireellisyysjärjestyksessä tarkempi lista välittäjältä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit- parvekkeiden kunnostus (perustuen kunotutkimuksiin) 5v jakson loppupuolella, ikkunoiden kunnostus - märkätilaremontteja jatketaan, tehty märkätilatutkimus - salaojien tarkastus ja pihojen kunnossuunnitelma ( asfalttialueet) 2020-21 - LCC -yhitöiden suorittamassa putkistojen kuntotutkimuksessa 2018 ei havaittu akuuttia korjaustarvetta, seuraava tarkastus 2024 - aikaisempiinhavaintoihin / tutkimuksiin perustuen viemärien uusinta saattaa tulla ennen putkistojen uusimista tarkempi lista välittäjältä

Kartta