2 h + k +s Espoo Veininkatu 41 B 8 - 56m2 235 000€

Ihastuttava muuttovalmis rivitalon päätyhuoneisto halutulla Laaksolahden alueella.

Tässä kaksiossa olohuone yhdistyy pieneen ruokailutilaan ja keittiöön. Modernissa ja toimivassa keittiössä on runsaasti laskutilaa, tasot kulutuksen kestävää kiveä ja se on kaiken kaikkiaan tyylikäs kokonaisuus. Olohuoneesta on käynti omalle pihalle, jossa kesäisin on mukava viettää aikaa. Makuuhuone sijoittuu etupihan puolelle ja omassa saunassa pääsee nauttimaan rentouttavista löylyistä.

Laaksolahti on rauhallista aluetta, jossa ulkoilumaastot ovat aivan asunnon lähiympäristössä. Koulu ja päiväkoti ovat aivan lähietäisyydellä. Lähikauppaan on matkaa ainoastaan noin 50 metriä. Kulkuyhteydet Leppävaaraan kauppakeskus Selloon ovat erinomaiset, lisäksi Lähderannan palvelut ovat lyhyen matkan päässä.

Olisiko tässä seuraava kotisi? Tervetuloa esittelyyn!
Myynti ja esittelyvaraukset: Kati Uhlbäck 050 392 6756 / kati.uhlback@housecompany.fi

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Kati Uhlbäck
  • House Company LKV Oy
  • kati.uhlback@housecompany.fi
  • 050 392 6756
Esittelyt27.11.2022 13:00 - 13:30

Kohteen perustiedot

Kohdenumero21654307
Sijainti
  • Laaksolahti
  • Veininkatu 41B8
  • 02730
  • Espoo
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2 h + k +s
Asuinpinta-ala m256 m²
Yhteensä m256 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi1989
Käyttöönottovuosi1989
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta235 000 €
Myyntihinta235 000 €
Hoitovastike182,00 €
Vesimaksu
  • 13
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutojen ulkopaikat 5,00€/kk.

Kohteen tiedot

Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Betonitiili
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: integroitu liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laaksolahden Kartano
Isännöitsijän yhteystiedotPertti Kolu Isännöintitoimisto, Karakallion Huolto Viherlaaksontie 5 02710 Espoo 09 511 04205
EnergialuokkaC2007
Tontin pinta-ala5234 m²
Tontin omistusOma
Autokatospaikkoja20
PalvelutK-market Laaksolahti 50 m, kirjasto n.150 m. Jupperin Alepa 500 m. Lähderannassa S-market ja K-supermarket sekä muita palveluita. Lidl Rastasniityssä.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2000: salaojien osakorjaus. 2004: sokkelien ja julkisivujen korjaustyöt. 2006: C6,B6,B7,B8 rakenteellisten kosteusvaurioiden korjaukset, C2 yläkerran kph:n remontointi. 2007: A1 alakerran kph:n remontointi, B7 kph:n remontointi. 2008: kuntoarvio, jätehuoneen maalaus, parkkipaikan aitojen kunnostus, B-ja C-talon varastorakennuksen sadevesijärjestelmän korjaus. 2009: parkkipaikan asfalttikorjaukset ja rakenteellinen kosteusvauriokorjaus, C4 rakenteellinen kosteusvauriokorjaus. 2010: pohjavesiviemärien kunnostus. 2011: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2012: B6 kylpyhuone kunnostus, A-ja B-talojen pohjaviemäreiden korjaukset. 2013: C-talon pohjaviemärin korjaukset, autopaikkojen lämmityspistorasioiden vaihto. 2014: talojen julkisivujen huoltomaalaukset, postilaatikoiden uusinta, C-talon terassien puoleisten ulko-ovien uusinta, huoneistojen vesimittareiden uusinta. 2013-2015: leikkipaikan kunnostus. 2015: A- ja B-talojen terassien puoleisten ulko-ovien uusinta. 2015-2016: huoneistojen A2-A6,B1-B5,B8, C1-C5 märkätilakorjaukset. Samalla uusittu ne asuntokohtaiset lämminvesivaraajat, jotka olivat vielä alkuperäisiä. 2017: A5 ja A6 asuntojen yläkerran märkätilakorjaukset. Kattojen pesu- ja pinnoitukset ja uusien kattosiltojen asennukset. 2018: A3 ja A4 yläkerran märkätilakorjaukset. Etupihoilla olevien altaiden sadevesiputkien korjaus sekä sorastus. Tuloilmaventtiilit uusittu kaikkiin asuntoihin. 2019: A2 ja C5 yläkerran märkätilakorjaukset. Asfaltoinnin paikkaus parkkipaikalla. 2020: B8 päätyseinän salaojakorjaukset. 2021: B6 ulkoseinäsivun kuivaus ja korjaus. Sähköpääkeskuksen uusinta. Sähköautolatausvalmiuksien rakentaminen autokatospaikoille.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tasapainotus. Puolikkaan autokatoksen kattotiilien vaihto. B-talon päädyssä sijaitsevan aidan korjaus. Lähitulevaisuudessa (1-5 vuoden sisällä) kiinteistön kuntoarvion päivitys, pääulko-ovien ja lukkojen uusiminen, ikkunoiden puitteiden ja parvekeovien kuntokartoitus, pihojen salaojien sekä asfaltoinnin kuntokartoitus, taloyhtiön rajoja kiertävän aidan korjaus ja talojen muurialtaiden betoniosien pinnoitus ja pellityksen uusinta.

Kartta