Nyt myynnissä ihanteellisella sijainnilla 5. kerroksen kaksio palvelutalossa vastapäätä Iso Omenan kauppakeskusta!
Tämä viihtyisä ja valoisa koti on varustettu reilunkokoisella, pohjoisen puolen parvekkeella, jossa voi viettää aikaa ja nauttia kesäpäivistä. Asunto on suunniteltu tukemaan ja edistämään ikäihmisten omatoimista asumista. Huoneiston tiloissa liikkuminen on esteetöntä ja jokaisessa asunnossa on turvahälytinjärjestelmä, jonka avulla asukas voi olla ympäri vuorokauden yhteydessä hoitajaan.
Yhtiöjärjestyksen mukaan ainakin yhden asukkaan tulee olla vähintään 60 vuotta täyttänyt, eläkkeellä tai vammaisuuden tai muun syyn takia palvelujen tarpeessa. Taloyhtiön peruspalveluvastikkeeseen kuuluu ympärivuorokautisen turvapuhelinjärjestelmän lisäksi kotipalvelua/siivousta vähintään yhden tunnin verran kuukaudessa.
Omenatarhan palvelutalo tarjoaa asukkailleen virkistyspalveluita. Rakennuksen alakerran ravintolassa voi nauttia lounaan ja viihtyisällä sisäpihalla seurustella muiden asukkaiden kanssa. Lisäksi järjestetään erilaista päivätoimintaa ja yhdessäoloa. Isosta Omenasta löytyy myös paljon virkistysmahdollisuuksia, kuten elokuvateatterit, ravintolat ja kahvilat. Reilun kilometrin päässä on hyvät merelliset ulkoilureitit Espoon rantaraitilla.
Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen asuntoon, joka tarjoaa turvallista senioriasumista omassa kodissa erinomaisten palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä!
Yksityisesittelyt järjestyvät joustavasti ja noudatamme viranomaisten turvallisen asioinnin suosituksia. Tulethan esittelyyn terveenä ja kasvomaskia käyttäen.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt / More information and private showings, please contact: Kati Nuortie, 0500 828 456, kati.nuortie@housecompany.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21138554 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+avokeittiö+kph+lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m2 | 43 m² |
| Yhteensä m2 | 43 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 5 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 250 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 250 000 € |
| Hoitovastike | 253,95 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Hoitovastikkeessa on peruspalveluvastiketta 93,00 euros/kk - Yhtiöjärjestys: 6 §: Peruspalveluvastike käsittää yhtiön asuntoihin järjestettävästä peruspalvelusta aiheutuvat yhtiön ja palveluntuottajan välisen sopimuksen mukaiset kustannukset. Peruspalvelu käsittää vähintään ympärivuorokautisen turvapuhelinkutsuihin vastaamisen ja vähintään 3 kpl hälytyskäyntiä/asunto/kk arkipäivisin (ma-pe) klo 8.00-16.00 välisinä aikoina. Autohalli 27,00 euroa/kk, autopaikka 25,00 euroa/kk, autohalli/up 50,00 euroa/kk, autopaikka/up (piha+katto) 35,00 euroa/kk, ap kulkukortti 80 euroa (panttimaksu). Taloyhtiölaajakaista perusnopeudella DNA 10M/10M sisältyy hoitovastikkeeseen. |
Kohteen tiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Espoon Omenatarhan palvelutalo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ari Lavonen, Reim Espoo Oy, Kivenlahdenkatu 1 A, 02320 Espoo, www.reim.fi, 09 8091121 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | F2013 |
| Tontin pinta-ala | 2480 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Monipuoliset kaupunkipalvelut ml. terveyspalvelut, kirjasto, postipalvelut, lukuisat ravintolat ja kahvilat sekä erikoismyymälät tien toisella puolella kauppakeskus Iso Omenassa. |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2021: Elastisten elementtisaumojen uusiminen ja vesikaton kuntotarkastus; 2020: Yhtiön autopaikoista 6 muutettiin hitaaseen lataamiseen soveltuviksi; 2019: Hissien uusiminen (Kone Oyj); 2018: Kotihoidon käyttöön tarkoitetun autopaikan merkitseminen piha-alueelle, hissien kuntotarkastuksen teettäminen, digitaalisen porrasnäytön hankinta B-portaaseen ja parvekkeiden paloilmoitinjärjestelmän antureiden uusiminen; 2017: Piha-alueen kunnostustoimenpiteiden jatkaminen, digitaalisen porrasnäytön hankinta A-portaaseen, porrashuoneiden ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen LED-valaistukseksi, lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen, ilmanvaihtojärjestelmän poistopuhaltimen moottorin uusiminen ja A-portaan hissin taajuusmuuttajan ja pohjakortin uusiminen; 2016: Parvekelasitusten huolto, pihan kunnostuksen jatkaminen, julkisivun vuotojen korjaukset, ovipuhelinjärjestelmän ulkoyksiköiden uusiminen, kiinteistöautomaatiojärjestelmän tietokoneen uusiminen, DNA:n taloyhtiölaajakaistayhteyden hankinta ja kytkeminen asuntoihin; 2015: Rakennuksen kuntoarvio, palotarkastuksessa todettujen puutteiden korjaaminen, pihan kunnostamisen jatkaminen, parvekekaiteiden ja pieliseinien välisten rakojen pellitykset, ulkotikkaiden ja turvakiskon lisääminen ryhmäkodin parvekekaton huoltoa varten, A-portaan ikkunavuodon syyn selvittäminen ja korjaaminen, tiiliverhoillun ulokkeen hattupellin lisääminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö; 2014: Elisan ja Saunalahden matkapuhelinverkkoja palvelevan tukiaseman rakentaminen rakennuksen katolle sekä sisäantennien lisääminen kuuluvuuden varmistamiseksi rakennuksessa (teleoperaattori vastasi kustannuksista), piha-alueen kunnostustoimenpiteet pihatyöryhmän suunnitelman mukaisesti, VSS tarkastukset ja varusteiden täydentäminen; 2013: Turvapuhelinjärjestelmän uusiminen; 2012: Ikkunalistoitusten tarkastus ja korjaukset (ikkunavalmistajan vastuukorjaus), pihan oleskelualueelle istutuslaatikon ja seinäkkeen rakentaminen; 2011: Pihan kunnostustoimenpiteiden suunnittelu ja toteutustöiden aloittaminen, kahden sadevesien syöksytorven varustaminen sähkölämmityksellä; 2010: Pihakatos; 2005: Yhtiön valmistuminen, perustajaurakoitsijan suorittamia takuukorjauksia. Pyydä välittäjältä asiakirjat. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Selvitys kunnossapitotarpeesta: 2025: Lämmönvaihtimen uusiminen Pyydä välittäjältä asiakirjat. |