2h+k Espoo Ajurinkatu 4 C 33 - 64m2 219 000€

HETI VAPAA kaksio Leppävaaran kaupunkipalvelujen äärellä! Kaunis läpitalon kaksio ihastuttaa monimuotoisilla ikkunoillaan, loistavalla tilankäytöllä ja raikkaasti remontoidulla kylpyhuoneella. Pohjaratkaisu on toimiva, huoneet selkeän malliset ja kivana lisänä asunnossa on myös tilava ikkunallinen walk-in-vaatehuone ja kunnollinen eteinen. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa, jossa ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan. Ihanana yksityiskohtana olohuoneessa on säilytetty kaunis lasiseinäke. Isolta lasitetulta eteläparvekkeelta avautuvat ylimmän kerroksen näkymät taloyhtiön vehreän kauniille pihalle.

Leppävaaran kattavat kaupunkipalvelut sekä rautatieasema ovat alle kilometrin päässä ja lähikauppa heti viereisessä korttelissa. Viereiseltä kadulta löytyy myös niin kaupunkipyöräasema kuin yöbussin pysäkkikin. Alueen ulkoilu ja liikuntamahdollisuudet ovat lyömättömät, Leppävaaran urheilupuiston reitit ja palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä.
Asunto, joka kannattaa nähdä paikan päällä, tervetuloa esittelyyn!

Esittelen kohdetta joustavasti yksityisnäytöin, ota yhteyttä heti tänään ja varaa oma aikasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Heidi Holmroos, 050 560 7011, heidi.holmroos(at)housecompany.fi

Please feel free to contact me also in English!
More information and booking of viewings:
Heidi Holmroos, 050 560 7011, heidi.holmroos(at)housecompany.fi

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Heidi Holmroos
  • House Company LKV Oy
  • heidi.holmroos@housecompany.fi
  • 050 560 7011

Kohteen perustiedot

Kohdenumero20978855
Sijainti
  • Leppävaara; Vallikallio
  • Ajurinkatu 4C33
  • 02650
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k
Asuinpinta-ala m264 m²
Yhteensä m264 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi1978
Käyttöönottovuosi1978
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta219 000 €
Myyntihinta189 853 €
29146
Yhtiövastike411,51 €
Rahoitusvastike147,06 €
Hoitovastike264,45 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka: kansi 12,00 e/kk, halli 20,00 e/kk. Yhtiökokous 2021 on päättänyt lukituksen ja ilmanvaihtokoneiden uusimisesta. Hanketta varten hallitus on valtuutettu nostamaan enintään 135 000 euron suuruinen laina. Huoneiston C33 hankeosuus on n. 2211 euroa / rahoitusvastike n. 20 e/kk 10 vuoden laina-ajalla. Ostaja vastaa huoneiston C33 hankeosuudesta.

Kohteen tiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaali linoleum
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita
  • Kylpyhuone uusittu 2015
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: korkki
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vallikallion Hevosenkenkä
Isännöitsijän yhteystiedotEsko Kumpulainen, Karakallion Huolto, PL 25, 02621 Espoo, 09 511 04211
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaJätehuone
EnergialuokkaD2007
Tontin pinta-ala5479 m²
Tontin omistusOma
PalvelutLeppävaaran keskustan kattavat palvelut (700 m), lähikauppa (400 m), kaupunkipyöräasemat (350 m), uimahalli (800 m), Leppävaaran urheilupuiston reitit (800 m)
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2009 Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus 2011-2013 Julkisivujen, ikkunoiden, parvekkeiden ja pihan kunnostus 2013-2015 Huoneistojen märkätilojen kunnostuksia 14 kpl 2016-2017 Huoneistojen märkätilojen kunnostuksia 2 kpl 2019 2-talon (C-D) julkisivupeltien ja -saumojen tiivistykset 2019 3-talon kuivaushuoneen kuivauspuhaltimen uusiminen 2020 Julkisivupeltien korjaukset ja saumojen tiivistykset 2020 Huippuimureiden huolto (siipien puhdistus) 2020 Hissien konehuoneiden pellitykset tiivistetty 2020 Tonttivesijohtovuoto korjattu 2020 Parkkihallin ovi korjattu Pyydä tarkempi lista välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021 Rappujen kosteusvaurioiden kunnostus A,B,E ja F raput (hissien konehuonevuoto) 2021 F55 kylpyhuoneen kunnostus 2021 Taloyhtiön lukoston uusiminen 2021 Ilmanvaihtohormien puhdistus, poistoilmalaitteiden uusiminen ja ilmanvaihdon säätö 2021 Märkätilojen kuntokartoitus 2021 Autokatoksen kuntokartoitus 2021 ja tarvittavat kunnostukset 2022 2022 Patteriventtiilien ja linjansäätöventtiilien säätäminen (patteriverkoston tasapainotus) 2022 1-talon saunatilan kuntokartoitus ja kellarikäytävien kunnostus 2022 Hissien peruskunnostus 2023 Tietoliikennekaapeloinnin uusiminen nykytasoon Pyydä tarkempi lista välittäjältä.

Kartta