2h+k+kph+lasitettu parveke Espoo Viherkallionkuja 3 A 1 - 42m2 159 000€

Ihastuttava kaksio vehreässä Viherlaaksossa!

Hyvällä maulla kauniiksi remontoitu huoneisto on täydellinen koti luonnon läheisyyttä ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia kaipaavalle. Kävelyetäisyydeltä löytyvät niin lähipalvelut kuin hyvät liikenneyhteydet eri puolille Espoota ja Leppävaaran asemalle (15 min Helsinkiin).

Tähän kotiin ei voi olla ihastumatta, sillä jo sisään astuessa aistii asunnosta huokuvan hyvän olon ja harmonian. Taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2019 myös huoneistossa tehtiin kattava pintaremontti. Rakennusaikakaudelle tyypillisesti asunnossa on isot ikkunat, joista tulee harmaanakin päivänä luonnonvaloa sisään.

Keittiö on kokoaan suurempi ja oivallisesti suunniteltu toiminalliseksi kokonaisuudeksi lisätasoineen. Kylpyhuone on kuin uusi eikä tyylikkyydestä ole tingitty remontin yhteydessä. Reilunkokoiseen olohuoneeseen mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä ja silti jää hyvin tilaa löhösohvalle.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle tähän hyvin hoidettuun ja muuttovalmiiseen kotiin!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt / More information and private showings, please contact: Kati Nuortie, 0500 828 456, kati.nuortie@housecompany.fi

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Kati Nuortie
  • House Company LKV Oy
  • kati.nuortie@housecompany.fi
  • 0500 828 456

Kohteen perustiedot

Kohdenumero20145226
Sijainti
  • Viherlaakso
  • Viherkallionkuja 3A1
  • 02710
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+kph+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m242 m²
Yhteensä m242 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi1969
Käyttöönottovuosi1969
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta159 000 €
Myyntihinta159 000 €
Hoitovastike171,60 €
Vesimaksu
  • 26
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakkoa ja tasataan käytön mukaan. Taloyhtiö DNA laajakaista kuuluu vastikkeeseen. Osakkaille lämpötolpallinen autopaikka 14,00 euroa/kk, kylmäpaikka 7,00 euroa/kk ja sähköautopaikka 28,00 euroa/kk.

Kohteen tiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Tyylikäs mattapintainen laminaatti (asennettu 2019) on yhtenäinen läpi huoneiston.
  • Valkoiseksi maalatut sisäkatot. Eteisen kotelointiin asennettu upotetut LED-spotit.
Katto
  • Pulpettikatto
  • Peltikatto
Keittiön kuvaus
  • Viihtyisässä keittiössä (uusittu 2008) on hyvin työtilaa baaripöydän ja sivutason ansiosta. Kaikki tasot puuta. Osalaatoitus on kaunista luonnonkiveä. Varustuksena jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone (pieni).
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Tyylikkäässä v. 2019 remontoidussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys (mukavuuslämmitys), pyyhepatteri ja erillinen patteri, allas- ja peilikaappi, suihku kääntyvillä suihkuseinillä, wc-istuin, bidee-suihku ja hyvin tilaa pyykinpesukoneelle.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viherkallionkuja 3
Isännöitsijän yhteystiedotKarakallion Huolto, Pertti Kolu, pertti.kolu@tl-konserni.fi, 09 511 042 05
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaE2007
Tontin pinta-ala33702 m²
Tontin omistusOma
PalvelutViherlaakson ostoskeskus, lähikauppa Alepa Viherlaakso, apteekki, eläinkauppa ym. n. 650 m. Laaksolahden palvelut: K-Supermarket, S-Market ja useampia ruokapaikkoja ym. n. 1,6 km. Uusittu kauppakeskus Grani (Kauniainen) n. 4 km ja kauppakeskus Sellon monipuoliset kaupunkipalvelut n. 5,2 km (kävellen 3,5 km).
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitSuoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset: 2021: Talojen vesikattojen kuntotarkastus (Kattotutka Oy); 2020: Roskatilan muutos syväkeräyssäiliöille; 2019-2020: Putkiremontti; 2018: Putkiremontin tekninen toteutussuunnittelu, talojen 1-8 julkisivupesut, digitaalinen lukitus huoneistojen oviin ja yleistiloihin; 2017: 5-talon kylmävarastotilan muutos kuivaushuoneeksi, Linjasaneerauksen hankesuunnitelma (Suomen Talokeskus Oy); 2015-2016: Rännien sulantapitokaapelien asennus, talojen tontti- ja pohjaviemärien sulkutyöt; 2014: Parvekekaiteet ja pihan metallirakenteet huoltomaalaus, 4- ja 5- talojen kaukolämpölaitteistojen uusinta; 2012-2013: Pyörävaraston rakentaminen, turvatikkaat parvekkeiden katoille, LVV-verkostojen putkistojen kuntotutkimus (VTT); 2010: Tonttiviemäreiden huuhtelu, IV-kanavien nuohous; 2009: Lasittamattomien parvekkeiden puuosien huoltomaalaus, vesikattojen pinnoittaminen; 2007: Pihavalaistuksen peruskorjaus; 2006: Saunojen puuosat uusittu, talo 8 lämmönvaihdin uusittu; 2002: Kiinteistön lukistus uusittu; 1999: Julkisivut ja ikkunat uusittu; 1995: Lämpöverkoston tasapainotus. Pyydä välittäjältä asiakirjat.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitLähivuosien korjaussuunnitelma: 2021-22: Kylmäkellarivarastot (vapautuneiden säilytystilojen muutostyöt), katon kuntotarkastus, porraskäytävien ulko-ovet (koodilukot), pysäköintialueen kunnostus (latauspisteiden kartoitus); 2023: Kylmäkellarivarastot (vapautuneiden säilytystilojen muutostyöt), katon uusinnan suunnittelu; 2024-2025: Parvekeseinien kunnostus. Pyydä välittäjältä asiakirjat.

Kartta