2h+kk+vh Espoo Nelikkotie 12 B 39 - 49m2 259 000€

Kaunis HETI VAPAA kaupunkikoti avarilla näkymillä!

Huoletonta ja tasokasta asumista keskeisellä sijainnilla aivan Matinkylä palvelujen ja metroaseman äärellä, kuitenkin rauhallisen puiston laidalla.
Asunnon pohjaratkaisu tarjoaa mahdollisuuden tilojen joustavaan käyttöön: saunan sijaan huoneistoon on toteutettu tilava vaatehuone ja makuuhuoneen yhteyteen alkovi, johon on helppo kalustaa vaikkapa pieni työhuone tai lapselle oma nurkkaus.
Ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat 5. kerroksen näkymät Matinniityn puistoon.

Asunto sijaitsee Matinkylän palvelujen ja Ison Omenan vieressä ja kulkuyhteydet ovat vertaansa vailla. Metron lisäksi omalla autolla on nopeat yhteydet Länsiväylälle ja Kehä 2:lle.

Tyylikäs koti ja loistosijainti, tervetuloa katsomaan ja ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi

Please feel free to contact me also in English!

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Susanna Ranne
  • House Company LKV Oy
  • susanna.ranne@housecompany.fi
  • 050 538 6769
Esittelyt27.11.2022 12:00 - 12:30

Kohteen perustiedot

Kohdenumero21602274
Sijainti
  • Matinkylä
  • Nelikkotie 12B39
  • 02230
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kk+vh
Asuinpinta-ala m249 m²
Yhteensä m249 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros5
Kerroksia7
Rakennusvuosi2004
Käyttöönottovuosi2004
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta259 000 €
Myyntihinta230 832 €
28167
Yhtiövastike331,65 €
Rahoitusvastike123,75 €
Hoitovastike207,90 €
Vesimaksu
  • 17
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaKulutetusta kylmästä vedestä suoritetaan kerran vuodessa tasauslaskutus, joka perustuu huoneistokohtaiseen vesimittariluentaan. Maksetusta vesimaksusta puolet huomioidaan kylmästä vedestä maksetuksi ennakoksi. Yhtiössä toteutetun lämmityskunnostushankkeen kustannukset olivat yhteensä 78 000 euroa. Huoneiston B39 osuus uudesta lainasta on 1 312,84 euroa ja tähän liittyvä rahoitusvastike 24,26 e/kk 1.9.2022 alkaen. Ostaja vastaa lainaosuudesta ja rahoitusvastikkeesta.

Kohteen tiedot

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKph kosteusmittaus tehty saumojen uusimisen yhteydessä 2021
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasakatto
  • kumibitumi
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
  • Silikonisaumojen uusiminen (koko kph) sekä laattasaumojen uusiminen (lattialaatat suihkunurkka+wc, seinälaatat suihkunurkka 1 m korkeuteen) 2021 / Vevex
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Omenaterassi 2
Isännöitsijän yhteystiedotTimo Lehtonen, IAT Matinkylän Huolto Oy ISA Gräsantörmä 2, 02200 Espoo 09 804 631
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaE2007
Tontin pinta-ala2069 m²
Tontin omistusOma
PalvelutMatinkylän keskustan ja Ison Omenan palvelut 350 m
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitMerkittäviä tehtyjä korjauksia/perusparannuksia mm: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö (2021), automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon (2021), lämmönvaihtimen uusiminen (2021), B23 huoneiston patterivuodon korjaus (2021), B45 kph lattioiden ja seinien vedeneristeet (2021), huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (2020), sähköautojen latauspaikkojen asennus 4+4 kpl (2019), julkisivujen elementtisaumojen uusiminen (2018), vesikatteiden huoltokunnostus (2018), poistoilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö (2018), B-portaan kattokaivon uusiminen (2018), piha- ja pohjaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu (2017), paikoitushallin sadevesijärjestelmien puhdistus ja huolto (2017), lukituksen uusiminen, Abloy Sento (2016), A-rapun parvekkeiden vuotokorjaukset (2014) Pyydä kattavampi lista välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022: Parvekelasien kuntotarkastus, energiatodistuksen uusiminen, paikoitushallin kaivojen tyhjennys, leikkipaikan turvatarkastus Lisäksi erillisrahoituksella: Kiinteistöautomaation/kaukovalvonnan uusiminen 2023-2026: Kph kuntotarkastus, parvekelasien huoltokunnostus ja lasien liimaus (49 kpl), parvekekattojen vedenpoiston muutos (8 kpl), poistoilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (n. 144 kpl), parkkihallin sadevesijärjestelmän puhdistus ja huolto, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien puhdistus, salaojien painehuuhtelu, vesikatteiden kuntotarkastus, vesikatteiden uusiminen (n. 650 m²), ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Pyydä kattavampi lista vuosille 2022-2031 ja lisätiedot välittäjältä.

Kartta