Kaunis HETI VAPAA kaupunkikoti avarilla näkymillä!
Huoletonta ja tasokasta asumista keskeisellä sijainnilla aivan Matinkylä palvelujen ja metroaseman äärellä, kuitenkin rauhallisen puiston laidalla.
Asunnon pohjaratkaisu tarjoaa mahdollisuuden tilojen joustavaan käyttöön: saunan sijaan huoneistoon on toteutettu tilava vaatehuone ja makuuhuoneen yhteyteen alkovi, johon on helppo kalustaa vaikkapa pieni työhuone tai lapselle oma nurkkaus.
Ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat 5. kerroksen näkymät Matinniityn puistoon.
Asunto sijaitsee Matinkylän palvelujen ja Ison Omenan vieressä ja kulkuyhteydet ovat vertaansa vailla. Metron lisäksi omalla autolla on nopeat yhteydet Länsiväylälle ja Kehä 2:lle.
Tyylikäs koti ja loistosijainti, tervetuloa katsomaan ja ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi
Please feel free to contact me also in English!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 27.11.2022 12:00 - 12:30 |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21602274 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+vh |
| Asuinpinta-ala m2 | 49 m² |
| Yhteensä m2 | 49 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 5 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 259 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 230 832 € |
| 28167 | |
| Yhtiövastike | 331,65 € |
| Rahoitusvastike | 123,75 € |
| Hoitovastike | 207,90 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Kulutetusta kylmästä vedestä suoritetaan kerran vuodessa tasauslaskutus, joka perustuu huoneistokohtaiseen vesimittariluentaan. Maksetusta vesimaksusta puolet huomioidaan kylmästä vedestä maksetuksi ennakoksi. Yhtiössä toteutetun lämmityskunnostushankkeen kustannukset olivat yhteensä 78 000 euroa. Huoneiston B39 osuus uudesta lainasta on 1 312,84 euroa ja tähän liittyvä rahoitusvastike 24,26 e/kk 1.9.2022 alkaen. Ostaja vastaa lainaosuudesta ja rahoitusvastikkeesta. |
Kohteen tiedot
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Kph kosteusmittaus tehty saumojen uusimisen yhteydessä 2021 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Omenaterassi 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Timo Lehtonen, IAT Matinkylän Huolto Oy ISA Gräsantörmä 2, 02200 Espoo 09 804 631 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2007 |
| Tontin pinta-ala | 2069 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Matinkylän keskustan ja Ison Omenan palvelut 350 m |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Merkittäviä tehtyjä korjauksia/perusparannuksia mm: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö (2021), automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon (2021), lämmönvaihtimen uusiminen (2021), B23 huoneiston patterivuodon korjaus (2021), B45 kph lattioiden ja seinien vedeneristeet (2021), huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (2020), sähköautojen latauspaikkojen asennus 4+4 kpl (2019), julkisivujen elementtisaumojen uusiminen (2018), vesikatteiden huoltokunnostus (2018), poistoilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö (2018), B-portaan kattokaivon uusiminen (2018), piha- ja pohjaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu (2017), paikoitushallin sadevesijärjestelmien puhdistus ja huolto (2017), lukituksen uusiminen, Abloy Sento (2016), A-rapun parvekkeiden vuotokorjaukset (2014) Pyydä kattavampi lista välittäjältä. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2022: Parvekelasien kuntotarkastus, energiatodistuksen uusiminen, paikoitushallin kaivojen tyhjennys, leikkipaikan turvatarkastus Lisäksi erillisrahoituksella: Kiinteistöautomaation/kaukovalvonnan uusiminen 2023-2026: Kph kuntotarkastus, parvekelasien huoltokunnostus ja lasien liimaus (49 kpl), parvekekattojen vedenpoiston muutos (8 kpl), poistoilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (n. 144 kpl), parkkihallin sadevesijärjestelmän puhdistus ja huolto, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien puhdistus, salaojien painehuuhtelu, vesikatteiden kuntotarkastus, vesikatteiden uusiminen (n. 650 m²), ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Pyydä kattavampi lista vuosille 2022-2031 ja lisätiedot välittäjältä. |