Ihastuttava ja kattavasti uudistettu kolmio Viherlaaksossa!
Tämä todella kodikas ja persoonallinen asunto reilunkokoisilla huoneilla sopii hyvin lapsiperheelle. Huoneiston keittiö ja ruokailutila on kokonaisuudessaan uusittu vuonna 2017. Samassa yhteydessä toteutettiin kattava pintaremontti uusine lattioineen. Taloyhtiön LVI-remontti, mukaan lukien kylpyhuone ja erillinen wc-tila, toteutettiin tämän asunnon osalta vuonna 2020.
Isossa keittiötilassa on hyvin tilaa kokkailuun ja isommankin perheen ruokapöydälle. Keittiö jatkuu osittain avonaisena olohuoneeseen, josta on kulku lännenpuoleiselle parvekkeelle. Makuuhuoneet sijaitsevan asunnon toisella puolella ja eteisestä pääsee myös kulkemaan keittiöön. Vaikka huoneisto on väritykseltään maanläheinen ja kenties rohkeakin, vallitsee tiloissa harmonia ja rauhallinen tunnelma.
Asunto on täydellinen koti perheelle, joka kaipaa luonnon läheisyyttä ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia. Kävelyetäisyydeltä löytyvät niin lähipalvelut kuin hyvät liikenneyhteydetkin eri puolille Espoota ja Leppävaaran asemalle (15 min Helsinkiin).
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle tähän persoonalliseen ja viihtyisään kotiin!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt / More information and private showings, please contact: Kati Nuortie, 0500 828 456, kati.nuortie@housecompany.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21629394 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+keittiö/RT+kh+wc+lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m2 | 78 m² |
| Yhteensä m2 | 78 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 220 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 173 019 € |
| 46980 | |
| Yhtiövastike | 474,75 € |
| Rahoitusvastike | 182,25 € |
| Hoitovastike | 292,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on ennakkoa ja tasataan käytön mukaan. Taloyhtiö DNA laajakaista kuuluu vastikkeeseen. Osakkaille lämpötolpallinen autopaikka 14,00 euroa/kk, kylmäpaikka 7,00 euroa/kk ja sähköautopaikka 28,00 euroa/kk. |
Kohteen tiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Viherkallionkuja 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Karakallion Huolto, Pertti Kolu, pertti.kolu@tl-konserni.fi, 09 511 042 05 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2007 |
| Tontin pinta-ala | 33702 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Viherlaakson ostoskeskus, lähikauppa Alepa Viherlaakso, apteekki, eläinkauppa ym. n. 650 m. Laaksolahden palvelut: K-Supermarket, S-Market ja useampia ruokapaikkoja ym. n. 1,6 km. Uusittu kauppakeskus Grani (Kauniainen) n. 4 km ja kauppakeskus Sellon monipuoliset kaupunkipalvelut n. 5,2 km. |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset: 2021: Talojen vesikattojen kuntotarkastus (Kattotutka Oy); 2020: Roskatilan muutos syväkeräyssäiliöille; 2019-2020: Putkiremontti; 2018: Putkiremontin tekninen toteutussuunnittelu, talojen 1-8 julkisivupesut, digitaalinen lukitus huoneistojen oviin ja yleistiloihin; 2017: 5-talon kylmävarastotilan muutos kuivaushuoneeksi, Linjasaneerauksen hankesuunnitelma (Suomen Talokeskus Oy); 2015-2016: Rännien sulantapitokaapelien asennus, talojen tontti- ja pohjaviemärien sukitustyöt, alaparkkipaikan LED-valot; 2014: Parvekekaiteet ja pihan metallirakenteet huoltomaalaus, 4- ja 5- talojen kaukolämpölaitteistojen uusinta, pesuhuoneiden ja keittiöiden vesikalusteiden kartoitus; 2012-2013: Pyörävaraston rakentaminen, turvatikkaat parvekkeiden katoille, LVV-verkostojen putkistojen kuntotutkimus (VTT); 2010: Tonttiviemäreiden huuhtelu, IV-kanavien nuohous; 2009: Lasittamattomien parvekkeiden puuosien huoltomaalaus, vesikattojen pinnoittaminen, LVV-kuntotutkimus; 2007: Pihavalaistuksen peruskorjaus; 2006: Saunojen puuosat uusittu, talo 8 lämmönvaihdin uusittu; 2004: Kylpyhuoneiden kuntotarkastus; 2003: Huoneistot liitetty kaapeli tv-verkkoon, VLVS-kuntotutkimus; 2002: Kiinteistön lukistus uusittu; 2001: Piha- ja tiealueiden kunnostus; 2000: Porrashuoneiden ja yleisten kellaritilojen kunnostus; 1999: Julkisivut ja ikkunat uusittu; 1998: Saunojen pesutilojen laatoitus; 1997: Vesikatot paikkamaalattu; 1996: Koneet uusittu kuivaushuoneissa ja pesula peruskorjattu; 1995: Lämpöverkoston tasapainotus. Pyydä välittäjältä asiakirjat. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Lähivuosien korjaussuunnitelma: 2021-22: Kylmäkellarivarastot (vapautuneiden säilytystilojen muutostyöt), porraskäytävien ulko-ovet (koodilukot), pysäköintialueen kunnostus (latauspisteiden kartoitus); 2023: Kylmäkellarivarastot (vapautuneiden säilytystilojen muutostyöt), katon uusinnan suunnittelu; 2024-2025: Parvekeseinien kunnostus. Pyydä välittäjältä asiakirjat. |