3h+keittiö/RT+kh+wc+lasitettu parveke Espoo Viherkallionkuja 3 X 154 - 78m2 220 000€

Ihastuttava ja kattavasti uudistettu kolmio Viherlaaksossa!

Tämä todella kodikas ja persoonallinen asunto reilunkokoisilla huoneilla sopii hyvin lapsiperheelle. Huoneiston keittiö ja ruokailutila on kokonaisuudessaan uusittu vuonna 2017. Samassa yhteydessä toteutettiin kattava pintaremontti uusine lattioineen. Taloyhtiön LVI-remontti, mukaan lukien kylpyhuone ja erillinen wc-tila, toteutettiin tämän asunnon osalta vuonna 2020.

Isossa keittiötilassa on hyvin tilaa kokkailuun ja isommankin perheen ruokapöydälle. Keittiö jatkuu osittain avonaisena olohuoneeseen, josta on kulku lännenpuoleiselle parvekkeelle. Makuuhuoneet sijaitsevan asunnon toisella puolella ja eteisestä pääsee myös kulkemaan keittiöön. Vaikka huoneisto on väritykseltään maanläheinen ja kenties rohkeakin, vallitsee tiloissa harmonia ja rauhallinen tunnelma.

Asunto on täydellinen koti perheelle, joka kaipaa luonnon läheisyyttä ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia. Kävelyetäisyydeltä löytyvät niin lähipalvelut kuin hyvät liikenneyhteydetkin eri puolille Espoota ja Leppävaaran asemalle (15 min Helsinkiin).

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle tähän persoonalliseen ja viihtyisään kotiin!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt / More information and private showings, please contact: Kati Nuortie, 0500 828 456, kati.nuortie@housecompany.fi

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Kati Nuortie
  • House Company LKV Oy
  • kati.nuortie@housecompany.fi
  • 0500 828 456

Kohteen perustiedot

Kohdenumero21629394
Sijainti
  • Viherlaakso
  • Viherkallionkuja 3X154
  • 02710
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+keittiö/RT+kh+wc+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m278 m²
Yhteensä m278 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi1969
Käyttöönottovuosi1969
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta220 000 €
Myyntihinta173 019 €
46980
Yhtiövastike474,75 €
Rahoitusvastike182,25 €
Hoitovastike292,50 €
Vesimaksu
  • 26
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakkoa ja tasataan käytön mukaan. Taloyhtiö DNA laajakaista kuuluu vastikkeeseen. Osakkaille lämpötolpallinen autopaikka 14,00 euroa/kk, kylmäpaikka 7,00 euroa/kk ja sähköautopaikka 28,00 euroa/kk.

Kohteen tiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Asunnon lattiamateriaalit on uusittu v. 2017: olohuoneessa ja makuuhuoneissa laminaatti, keittiössä linoleumi ja eteisessä kivilaatta.
  • Valkoiseksi maalatut sisäkatot.
Katto
  • Pulpettikatto
  • Peltikatto
Keittiön kuvaus
  • Viihtyisä keittiö on uusittu kodinkoneineen vuonna 2017 (apk v. 2015). Välitilan laatoitus on kaunista luonnonkiveä ja keittiön taso puuta. Lattiamateriaalina on linoleumi.
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, kylpyhuonekaapisto
  • Tyylikkäässä v. 2020 remontoidussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys (mukavuuslämmitys), pyyhepatteri, allas- ja peilikaappi, tummat kääntyvät suihkuseinät, ja hyvin tilaa pyykinpesukoneelle.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Makuuhuoneissa liukuovikaapistot.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viherkallionkuja 3
Isännöitsijän yhteystiedotKarakallion Huolto, Pertti Kolu, pertti.kolu@tl-konserni.fi, 09 511 042 05
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaE2007
Tontin pinta-ala33702 m²
Tontin omistusOma
PalvelutViherlaakson ostoskeskus, lähikauppa Alepa Viherlaakso, apteekki, eläinkauppa ym. n. 650 m. Laaksolahden palvelut: K-Supermarket, S-Market ja useampia ruokapaikkoja ym. n. 1,6 km. Uusittu kauppakeskus Grani (Kauniainen) n. 4 km ja kauppakeskus Sellon monipuoliset kaupunkipalvelut n. 5,2 km.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitSuoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset: 2021: Talojen vesikattojen kuntotarkastus (Kattotutka Oy); 2020: Roskatilan muutos syväkeräyssäiliöille; 2019-2020: Putkiremontti; 2018: Putkiremontin tekninen toteutussuunnittelu, talojen 1-8 julkisivupesut, digitaalinen lukitus huoneistojen oviin ja yleistiloihin; 2017: 5-talon kylmävarastotilan muutos kuivaushuoneeksi, Linjasaneerauksen hankesuunnitelma (Suomen Talokeskus Oy); 2015-2016: Rännien sulantapitokaapelien asennus, talojen tontti- ja pohjaviemärien sukitustyöt, alaparkkipaikan LED-valot; 2014: Parvekekaiteet ja pihan metallirakenteet huoltomaalaus, 4- ja 5- talojen kaukolämpölaitteistojen uusinta, pesuhuoneiden ja keittiöiden vesikalusteiden kartoitus; 2012-2013: Pyörävaraston rakentaminen, turvatikkaat parvekkeiden katoille, LVV-verkostojen putkistojen kuntotutkimus (VTT); 2010: Tonttiviemäreiden huuhtelu, IV-kanavien nuohous; 2009: Lasittamattomien parvekkeiden puuosien huoltomaalaus, vesikattojen pinnoittaminen, LVV-kuntotutkimus; 2007: Pihavalaistuksen peruskorjaus; 2006: Saunojen puuosat uusittu, talo 8 lämmönvaihdin uusittu; 2004: Kylpyhuoneiden kuntotarkastus; 2003: Huoneistot liitetty kaapeli tv-verkkoon, VLVS-kuntotutkimus; 2002: Kiinteistön lukistus uusittu; 2001: Piha- ja tiealueiden kunnostus; 2000: Porrashuoneiden ja yleisten kellaritilojen kunnostus; 1999: Julkisivut ja ikkunat uusittu; 1998: Saunojen pesutilojen laatoitus; 1997: Vesikatot paikkamaalattu; 1996: Koneet uusittu kuivaushuoneissa ja pesula peruskorjattu; 1995: Lämpöverkoston tasapainotus. Pyydä välittäjältä asiakirjat.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitLähivuosien korjaussuunnitelma: 2021-22: Kylmäkellarivarastot (vapautuneiden säilytystilojen muutostyöt), porraskäytävien ulko-ovet (koodilukot), pysäköintialueen kunnostus (latauspisteiden kartoitus); 2023: Kylmäkellarivarastot (vapautuneiden säilytystilojen muutostyöt), katon uusinnan suunnittelu; 2024-2025: Parvekeseinien kunnostus. Pyydä välittäjältä asiakirjat.

Kartta