3h+k+kph+s+wc+parveke Espoo Yläkalliontie 18 A 3 - 80m2 219 500€

Rauhallisella pientaloalueella rivitaloasunto pienelle perheelle!

Tämä rivitalokolmio on käynyt läpi useampia remontteja vuosien varrella ja on sellaisenaan valmis ottamaan vastaan uudet asukkaat. Jos olet haaveillut rivitalokodista pienellä pihalla rauhalliselta alueelta, niin tähän kotiin kannattaa tulla tutustumaan!

Sisääntulokerroksesta löytyvät kaikki yhteiset tilat. Viihtyisä ja toiminnallinen keittiö on uusittu muutama vuosi sitten ja olohuoneen jatkeena on reilunkokoinen parveke, joka toimii hyvin lisätilana kesäisin. Samassa kerroksessa sijaitsee myös erillinen wc-tila, joka helpottaa kummasti arjen sujumista. Alakerran saunallinen kylpyhuone on myös käynyt läpi remontin kymmenisen vuotta sitten ja mm. kattopaneelit on juuri uusittu. Asunnon lattiat on laitettu kuntoon ja seinät maalattu tai tapetoitu muutama vuosi sitten ja tänä keväänä kaikki sisäovet uusittiin.

Lähipalvelut ovat hyvät – koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä ja liikkenneyhteydet toimivat. Läheisestä Hösmärinpuistosta tai Ankkapuistosta, kuten alueen asukkaat kutsuvat sitä, löytyy lapsille iso leikkipuisto, jos haluaa vaihtelua asunnon vieressä olevasta taloyhtiön leikkipaikasta.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin! Yhteydenotot / more information and private showings, please call Kati Nuortie 0500 828 456, kati.nuortie@housecompany.fi

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Kati Nuortie
  • House Company LKV Oy
  • kati.nuortie@housecompany.fi
  • 0500-828456
Esittelyt02.06.2020 17:00 - 17:30

Kohteen perustiedot

Kohdenumero9584600
Sijainti
  • Tuomarila, Suna
  • Yläkalliontie 18A3
  • 02760
  • Espoo
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+s+wc+parveke
Asuinpinta-ala m280 m²
Yhteensä m280 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoselitelmä 3h+k.
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi1978
Käyttöönottovuosi1978
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta219 500 €
Myyntihinta218 291 €
1208
Yhtiövastike296,80 €
Rahoitusvastike55,30 €
Hoitovastike241,50 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHuoneiston hoitovastike aleni 241,50 €/kk ja on voimassa 1.6.2020 alkaen.

Kohteen tiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiöremontti on tehty loppuvuonna 2016 (kaappien runkoja ei ole vaihdettu) ja kaikki kodinkoneet on uusittu samassa yhteydessä: korkeat jääkaappi ja pakastin, liesi (induktio + keraaminen yhdistelmä), uuni, astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja työtasoina kvartsitasot.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Taloyhtiön valvoma kylpyhuoneremontti v. 2009 ja v. 2020 kylpyhuoneeseen vaihdettu uusi katto, ovi ja asennettu suihkuseinä. Lisäksi varusteena allaskaappi, erillinen pieni kaappi, peili, pesukoneliitäntä, suihku ja wc-istuin. (Kylpyhuoneen pyyhepatterin lämmitys ei toimi.)
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Yläkerran wc-tilassa allaskaappi, peili, bidee, erillinen seinäkaappi. Wc:n ovi vaihdettu uuteen keväällä 2020.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Sauna remontoitu samassa yhteydessä kuin kylpyhuone.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiapinnoilla kaunis saarniparketti ja seinät maalattu valkoiseksi. Olohuoneesta kulku suoraan parvekkeelle (keväällä 2020 parvekkeen ulkopuolen laudoituksen korjaus ja maalaus).
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Pienemmässä makuuhuoneessa seinät tapetoitu ja isommassa makuuhuoneessa kaksi seinistä tapetoitu. Molemmissa huoneissa tammiparketti. Huoneiden sisäovet vaihdettu uusiin keväällä 2020.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirstinhovi
Isännöitsijän yhteystiedotJukka Koivisto, Aora Isännöinti Oy, Halsuantie 2, 00420 Helsinki, 0400 981 320, jukka.koivisto@aora.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaTekniset tilat ja saunatilat (taloyhtiön yhteiset saunatilat ja wc purettu keväällä 2020).
EnergialuokkaF2007
Tontin pinta-ala3405 m²
Tontin omistusOma
PalvelutLähikaupat: K-Market ja Alepa noin 800 m päässä. Espoon keskuksen palvelut ml. uimahalli, kirjasto ja monipuoliset kauppakeskus Entressen palvelut vajaan 2 km päässä.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitToteutuneet korjaukset (päivitetty 24.2.2020): 2001: Antenniverkko digi-kelpoinen; 2004: Ikkunoiden ja ovien peruskorjaus; 2006: A1 kylpyhuoneen vesieriste, lämmönsiirrin uusittu, parkkipaikan sadevesikaivon lämmityssysteemi; 2007: Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö, autolämmitystolppien kellokytkimet; 2008: Saunan kiukaan uusiminen; 2009: B7 ja C12 kylpyhuoneen vesieriste; 2010: A3 parvekkeen korjaus lumen takia ja kaikkien muidenparvekkeiden tarkastus, lumivauriokorjauksia varastolaudoituksiin ja väliaidan päällyslautojen uusimista C-talossa ja B6 keittiön viemärivuodon korjaus; 2011: Kuntoarvio START, salaoja- ja jäevesiviemäreiden ja -kaivojen puhdistus ja kuvaus, huippuimurin moottori, huippuimureiden kellokytkinten uusiminen (digitaaliset 2 kpl), A3 ja A4 keittiönviemäreiden korjaus, saunan kiukaan vaihto, puiden kaatoa, C10 ja B5 kylpyhuoneen vesieriste, leikkipaikan kunnostus, lämmönsäätimen vaihto (salaman 2010 rikkoma); 2012: Ilmastointikanavien eristäminen yläpohjassa, lumiesteet katoille sisäpihan puolelle (C-talon asukkaat maksoivat itse myös takapihojen puolelle), huonokuntoisten räystäslautojen uusiminen, vesieristeiden - teknisten läpivientien ja salaojien kunnostus A ja B talojen yhteisessä päädyssä, uppopumpun padotusventtiilien asennus sadevesijärjestelmään, piharappusten uusiminen, A2 kylpyhuoneen vesieriste remontin yhteydessä ja samalla A2 huoneiston sähkötaulun uusiminen, kosteusvaurioiden korjaaminen ja A" alakerran käytävä ja A3 huoneistossa rappusten alta; 2013: Parvekkeiden kattojen uusiminen (asukkaiden vastuulla), kattoläpivientien uusiminen; 2014: Rinteet ja väliaidat A+B talo, DNA Welho valmius - HD kanavien lisääminen yhteisantennijärjestelmään, VHF-antennin suuntaus/lisääminen ja antennivahvistimen uusiminen, kattoantennin uusiminen/nykyaikaistaminen ja läpivientien kunnostus; 2015: Ilmastointikanavien puhdistus, A ja B talojen aitojen maalaaminen ja rinteiden maisemointi, yhteisten tilojen purku talkootyönä, rinteet ja väliaidat C talo (aitojen maalaus omatoimisesti 2017); 2017: Ulkoelementtisaumojen tarkastus ja korjaaminen (B5 huoneiston paikallinen remontti); 2019: Asbestikartoitus A-talon kellarin saunatiloissa - ei asbestia tai muita haitta-aineita estämässä purkua, rännien tarkastus, vuotavan rännin korjaus C-talo; 2019-20 kellarin saunatilojen purku-urakan kilpailutus, kellarin saunatilojen purku. Pyydä välittäjältä lista toteutuneista korjauksista.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit5-vuotissuunnitelma: 2020: Varastojen ulkoreunojen rännitys ja sadevesien ohjauksen parantaminen sekä lautojen vaihto ja varaston ulommaisten seinien maalaus, talojen päätyelementtien eristeiden ja tiiviyden tarkistus ja korjaussuunnitelma tarpeen mukaan (korjaamisesta erillinen päätös), sähköjärjestelmien kunnon kartoitus ja suunnitelma uusimisesta tarpeen mukaan, optiona nopeat tiedonsiirtoyhteydet; 2021: Ulkokaton kunnon kartoitus ja korjaus / vaihto tarpeen mukaan sis. rännit ja päätykolmiot, yläpohjan lisäeristeet (jos teknisesti järkevä toteuttaa energiatehokkuuden lisäämiseksi), ulkoalueiden ja käytävien uudistuksen suunnittelu, mahdollinen kivetys tai asfaltointi. Pyydä välittäjältä lista 5-vuotissuunnitelmasta.

Kartta