3h+k+kph+vh+lasitettu parveke Espoo Humisevanportti 3 A 4 - 69m2 139 000€

Hienolla sijainnilla kolmio Lippajärven kupeessa!

Humisevan harjulla, korkeimmalla paikalla mäen päällä seisoo jykevä 70-lukulainen komistus isolla, omalla tontilla. Lippajärven ranta kulkee parin sadan metrin päässä ja tarjoaa kauniit maisemat ja ulkoilumahdollisuudet alueen asukkaille.

Nyt myynnissä oleva asunto edustaa hyvin aikakautensa tyyliä. Reilunkokoisista ikkunoista tulvii sisään valoa ja näkymät ovat avarat ja vehreät taloyhtiön takapihalle. Komeat puut piirtävät kauniit maisemataulut makuuhuoneiden ikkunoista.

Tämä asunto on loistava tilaisuus remonttitaitoiselle ja -haluiselle kodinetsijälle, jolla on nyt hieno tilaisuus remontoida lähes alkuperäiskuntoisesta asunnosta mieleisensä. Taloyhtiössä on suunnitteilla putkiremontti, jonka aikataulu ja laajuus odottavat vielä lopullista päätöstä.

Tervetuloa katsomaan ja tutustumaan tähän heti vapaaseen, monien mahdollisuuksien kotiin!
Yksityisesittelyt järjestyvät joustavasti ja noudatamme viranomaisten turvallisen asioinnin suosituksia. Tulethan esittelyyn terveenä ja kasvomaskia käyttäen.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt / More information and private showings, please contact: Kati Nuortie, 0500 828 456, kati.nuortie@housecompany.fi

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Kati Nuortie
  • House Company LKV Oy
  • kati.nuortie@housecompany.fi
  • 0500 828 456

Kohteen perustiedot

Kohdenumero21341618
Sijainti
  • Viherlaakso
  • Humisevanportti 3A4
  • 02710
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+vh+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m269 m²
Yhteensä m269 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi1974
Käyttöönottovuosi1974
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta139 000 €
Myyntihinta132 955 €
6044
Yhtiövastike365,01 €
Rahoitusvastike54,51 €
Hoitovastike310,50 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSähkötolpallinen autopaikka 6,00 euroa/kk ja autotalli 37 euroa/kk, laajakaistavastike 3,50 euroa/kk, saunamaksu/uima-allas 13,40 euroa/kk.

Kohteen tiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoVälttävä
Lisätietoa kunnostaHuoneisto on pääosin alkuperäiskuntoinen.
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Alkuperäiskuntoiset keittiön kalusteet, jääkaappi/pakastin uusittu noin kymmenisen vuotta sitten.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Työtaso: laminaatti, metalli
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Kylpyhuone on rempattu 80-luvulla ja amme poistettu käytöstä.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Humisevan Hovi
Isännöitsijän yhteystiedotHarri Järvinen, Taloasema/HMJ Isännöinti Oy, Sinimäentie 10 B,02630 Espoo, 045 213 8044, harri.jarvinen@taloasema.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaE2007
Tontin pinta-ala2953 m²
Tontin omistusOma
PalvelutViherlaakson ostoskeskus, lähikauppa Alepa Viherlaakso, apteekki, eläinkauppa ym. n. 900 m. Laaksolahden palvelut: K-Supermarket, S-Market ja useampia ruokapaikkoja ym. n. 1,6 km. Uusittu kauppakeskus Grani (Kauniainen) n. 4 km ja kauppakeskus Sellon monipuoliset kaupunkipalvelut n. 6 km.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitSuoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2000: Julkisivu- ja ikkunaremontti, maanrakennustyöt; 2002: Lukituksen Exec-sarjoitus, kaapeli-TV; 2003: Humisevanportti 4 l kylpyhuoneen uusiminen, putkiston kuntokartoitus; 2004: Kylpyhuoneiden kuntotarkastus; 2005: C-talon salaojitus; 2006: Puuosien huoltomaalaus; 2007: Ulkoisten teräsrakenteiden huoltomaalaus; 2011: D-talon salaojat, huonokuntoisten puiden kaato, Lämpöjohtoverkoston patteriventtiilien, sulkutulppien ja linjaventtiilien uusiminen; 2012: Kiinteistön puuosien huoltomaalaus, rivitalojen pysäköintipaikkojen levennys; 2013: Lukituksen Sento-sarjoitus, leikkipaikkojen kunnostus, C-talon salaojituksen uusiminen, uima-allassaunan suihkutilan korjaus, Humisevanportti 4 P vesisulkuventiilin uusiminen, vesikattojen kuntotarkastus; 2014: Putkiston kuntotutkimus, 3-talon varastojen sis. käyntien laatoitusten maapohjien uusiminen; 2015: Ilmanvaihtokanavien ja hormien nuohous, rivitalojen tiilielementtiseinien kunnostuksen suunnittelu, puuston kuntokartoitus; 2016: Viherlaaksonrannan aidan uusiminen, rivitalojen tiilielementtiseinien kunnostustyö; 2017: Kiinteistön kuntoarvio sekä pesuhuoneiden kuntokartoitus (Inspecta Oy); 2018: Rivitalojen kuntoselvitys ja paneloinnin uusiminen, vesikattojen paikkakorjaukset, putkiston kuntotutkimus (Inspecta Oy); 2019: LVIS hankeohjelma; 2020: LVIS toteutussuunnittelu; 2021: Kiinteistövesiliittymän korjaus. Pyydä välittäjältä asiakirjat.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2021-2025: 2021: LVIS saneerauksen toteutussuunnittelu (sis. tarvittavat lisätutkimukset kuten mm. salaojien- ja sadevesiviemärien kuvaukset); 2021-22: LVIS-saneeraus (urakan aikataulu ja eteneminen sekä kustannus avoin isännöitsijäntodistuksen mukaan), vesikattojen saneeraus, rivitalorakennusten julkisivun puuosien kunnostus tarvittavilta osin; 2021-23: Energiaremontti; 2025: Uusittujen ikkunoiden huoltokunnostus, parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen, ulko-ovien tiivistyskorjaukset. Pyydä välittäjältä asiakirjat.

Kartta