3h+kt+kph+s+parveke Espoo Adjutantinkatu 2 C 3 - 66m2 309 000€

Heti vapaa kolmio hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden lähellä!

Tämän taloyhtiön huoneistot ovat kysyttyjä, koska niissä on viimeisen päälle huomioitu asumisen huolettomuus ja arjen toiminnallisuus ajattoman kauniissa ympäristössä. Vuonna 2014 valmistuneen rakennuksen pihakannen alla olevasta autohallista pääsee suoraan hissillä kotiovelle kuivin jaloin kelillä kuin kelillä. Voisiko asuminen muuttua tästä enää helpommaksi…

Asunnon tavallista korkeammat huoneet luovat avaruutta ja valoisuutta tiloihin. Olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden avokeittiön kanssa. Tilaan mahtuu fiksusti isokin ruokapöytä ja olohuoneen kalusteet löhösohvineen. Reilunkokoisessa kylpyhuoneessa onnistuu hyvin myös kodin pyykkihuolto ja oma sauna on iso plussa. Lasitettu ja viihtyisä parveke toimii lisähuoneena kesällä olohuoneen jatkeena!

Vuokratontin lunastaminen on mahdollista kerran vuodessa keväällä ilmoittamalla asiasta kirjallisesti ennen yhtiökokousta. Viime vuonna tontin lunastushinta oli 761.90 euroa/m2 (4 % varainsiirtovero+kulut). Samassa yhteydessä asunnon myynnin kanssa on mahdollista ostaa autohallipaikkaan oikeuttavat autohalliosakkeet hintaan 15 000 euroa.

Leppävaaran monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä ja viereiseltä (Mäkkylä) asemalta hurauttaa junalla noin 15 minuuttia Helsingin keskustaan.

Yksityisesittelyt järjestyvät joustavasti ja noudatamme viranomaisten turvallisen asioinnin suosituksia. Tulethan esittelyyn terveenä ja kasvomaskia käyttäen.

Varaa oma esittelyaika / please call me for a private showing: Kati Nuortie 0500 828 456, kati.nuortie@housecompany.fi

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Kati Nuortie
  • House Company LKV Oy
  • kati.nuortie@housecompany.fi
  • 0500-828456

Kohteen perustiedot

Kohdenumero20112002
Sijainti
  • Mäkkylä, Leppävaara
  • Adjutantinkatu 2C3
  • 02650
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+kt+kph+s+parveke
Asuinpinta-ala m266 m²
Yhteensä m266 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia5
Rakennusvuosi2014
Käyttöönottovuosi2014
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta309 000 €
Myyntihinta156 084 €
152915
Yhtiövastike914,10 €
Rahoitusvastike716,10 €
Hoitovastike198,00 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaTonttivuokravastike on 211,86 euroa/kk ja vesimaksu on ennakko, joka tasataan vuosittain (oma mittari). Autohallipaikan hoitovastike on 12,00 euroa/kk.

Kohteen tiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Asuintilojen lattiamateriaalina tammiparketti.
  • Sisäkatot maalattu valkoisiksi.
Katto
  • Tasakatto
  • Kumibitumi
Keittiön kuvaus
  • Liesituuletin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, jääkaappi/pakastin, astianpesukone ja työtasot laminaattia.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: osalaatoitus
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Lattialämmitys, peili- ja allaskaappi, erillinen korkea kaappi, pesukoneliitäntä, suihku ja suihkuseinä, bidee, wc-istuin ja pyyhekuivain. Kylpyhuoneen katto on tervaleppää.
Saunan kuvaus
  • Saunan lauteet ja seinät ovat lämpökäsiteltyä haapaa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Isossa makuuhuoneessa ja eteisessä liukuovikaapistot ja pienemmässä makuuhuoneessa kiinteä kaapisto.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Ametisti
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste, Juhani Mauno, Turvalaaksonkaari 2, 01740 Vantaa, juhani.mauno@kiinteistötahkola.fi
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtaiset irtaimistovarastot, 2 x ulkoiluvälinevarasto, 2 x lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, sauna ja 13 x varasto (erillisillä osakkeilla) sekä koneellinen ilmanvaihto ja taloyhtiölaajakaista (DNA).
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala3434 m²
Tontin omistusVuokrattu
PalvelutLähimmät päivittäiskaupat- ja palvelut Kauppakeskus Galleriassa reilun kilometrin päässä. Kauppakeskus Sellon monipuoliset päivittäispalvelut, kahvilat, ravintolat, kirjasto, elokuvateatterit, Sello sali ym. n. 1,5 km
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitHuoltokirjan mukaisia uudehkon kiinteistön huoltotoimenpiteitä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAs-Oy:n hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Talo on valmistunut 15.12.2014 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Hallituksella valtuutus periä tai olla perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä tai salliessa (valtuutus voimassa vuoden 2021 varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka). Pyydä välittäjältä asiakirjat.

Kartta