4-5h+avokeittiö+kph/s+khh+wc+vh Espoo Luuvanmetsä 8 B - 130m2 594 000€

Nyt esittelyvuorossa yksitasoinen omakotitalo rauhallisella pientaloalueella!

Tähän tyylikkääseen perheasuntoon voit muuttaa ilman remonttihuolia. Talo on valmistunut vuonna 2005, mutta käynyt läpi mittavia uudistuksia vuonna 2019. Mukana muutoksessa käytettiin alan ammattilaisia ja lopputuloksena hyvin toteutettu ja toimiva kokonaisuus.

Moderni Noblessa-keittiö laadukkaine kodinkoneineen ja aamiaskaappeineen on monen unelma. Kokonaisuuden täydentää saareke, jonka graniittitasoon on upotettu induktioliesi. Keittiön lisäksi remontoitiin kylpyhuone- ja saunatilat, erillinen wc-tila, kodinhoitohuoneen pinnat ja työtasot sekä tehtiin mittava pintaremontti oleskelutiloissa.

Olohuoneen varaava takka, asunnon vesikiertoinen lattialämmitys sekä vuonna 2019 asennettu ilmalämpöpumppu ja seuraavana kesänä rakennettu iso pihaterassi lisäävät mukavasti lapsiperheen asumisviihtyvyyttä.

Kaiken lisäksi talo seisoo omalla tontilla, joka on jaettu kolmen omakotitalon kesken hallinnanjakosopimuksella. Jokaisella talolla on oma hallinta/piha-alue ja yhteishallinnassa ovat mm. autokatokselle ja ulkovarastoille varatut alueet.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle tähän hyväkuntoiseen kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt / More information and showings, please contact: Kati Nuortie, 0500 828 456, kati.nuortie@housecompany.fi

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Kati Nuortie
  • House Company LKV Oy
  • kati.nuortie@housecompany.fi
  • 0500 828 456

Kohteen perustiedot

Kohdenumero21850284
Sijainti
  • Laaksolahti, Luuvanmäki
  • 02620
  • Espoo
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4-5h+avokeittiö+kph/s+khh+wc+vh
Asuinpinta-ala m2130 m²
Yhteensä m2144 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaEspoon kaupungin Rakennusvalvontakeskuksen ja rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala. Tontilla sijaitsee lisäksi yhteiskäytössä oleva autokatos ja ulkovarastot 33 m² sekä grillikota 10 m².
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi2005
Käyttöönottovuosi2005
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta594 000 €
Myyntihinta594 000 €
Lisätietoja maksuistaSähkön kulutus on ollut arviolta noin 18 000 kWh vuodessa ja 2 talvikk:n kulutus 4926 kWh (tammi- ja helmikuun laskutus myynti+siirto keskimäärin n. 320 euroa/kk). Puhtaanapito (jäteastian tyhjennys 1 krt/vko) ja vesi/jätevesi ovat 1/3 osuuksia, tasaus kerran vuodessa (päämittari on 3 talon yhteinen), nuohous 65,00 euroa/v. Muita kuluja: kaupanvahvistajan palkkio, varainsiirtovero 4 % ja lainhuutokulut.

Kohteen tiedot

Sauna
  • oma sauna
TulisijaVaraava takka
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Noblessan keittiö, saareke ja käytännöllinen aamiaiskaappi uusittu kodinkoneineen (AEG) v. 2019. Astianpesukone (Progress) integroitu kalusteisiin. Saarekkeen työtaso graniittia ja muut tasot laminaattia. Lattiamateriaalina vinyylilankku (Pergo)
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
  • Kylpyhuone on remontoitu ja kalusteet uusittu v. 2019.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Erillinen wc-tila on remontoitu v. 2019. Varusteena valumarmorinen pesuallas, kaapistot, iso peili valaisimella, lattialämmitys ja bidee-suihku.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuoneen lattia uusittu, työtasot vaihdettu ja seinät maalattu v. 2019. Khh:ssa on paljon kaappitilaa ja sähkölämmitteinen iso pyyhekuivain.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone muodostaa ison oleskelutilan avokeittiön ja vieressä olevan huoneen (seinä purettu pois) kanssa. Olohuoneessa, keittiössä ja eteisaulassa on v. 2019 uusitut vinyylilankkulattiat (Pergo). Samassa yhteydessä tilojen seinät ja varaava takka maalattiin ja asennettiin uudet kattolistat.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Makuuhuoneiden seinät on maalattu ja laminaattilattiat uusittu v. 2016. Samassa yhteydessä uusittiin myös jalkalistat.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Tontin pinta-ala2129 m²
Tontin omistusOma
PalvelutLähimmät kaupat: Lidl n. 1,8 km, K-Market Laaksolahti n. 2,1 km, Jupperin Alepa n. 2,3 km. Monipuoliset kaupunkipalvelut Leppävaaran kauppakeskus Selossa n. 5 km (kävellen n. 3,5 km).

Kartta