4h+k Espoo Honkavaarankuja 1 C 21 - 90m2 259 000€

Ylimmän kerroksen tyylikäs remontoitu päätyhuoneisto.

Tässä kodissa on hyvä tunnelma jonka luo sisustussuunnittelijan valitsemat laadukkaat materiaalit.
Keittiö on hiljattain remontoitu Puustellin laadukkain kaapistoin ja se on hyvin kodinkonein varusteltu. Keittiöön mahtuu myös isompi ruokapöytä. Olohuoneen viereistä tilaa jonka saa suljettua kauniilla lasiovilla on käytetty sekä ruokahuoneena että makuuhuoneena. Nykyisen päämakuuhuoneen yhteydessä on oma wc. Kolmas iso makuuhuone sijaitsee keittiön vieressä. Tässä kodissa on hyvä pohja, sillä makuuhuoneet sijaitsevat asunnon kulmissa omassa rauhassa jokainen.

Lasitetulta parvekkeelta on vehreät näkymät ja talvella Lippajärvi pilkottaa puiden lomitse. Lippajärven rannalle on vain n. 150 m matkaa. Lippajärvi toimii virkistyskäytössä myös talvella, siellä on mukava kävellä ja hiihtää.

Yhtiön takaa on suora reitti ja lyhyt matka Viherlaakson koululle ja kaupalle. Alepan lisäksi sillä on myös muutama kahvila, ravintola, apteekki ja lemmikkitarvike- ja remonttitarvikekauppa sekä kuntosali. Lähin päiväkoti sijaitsee myös siellä.

Alueelta on hyvät bussiyhteydet Leppävaaran ja Kauniaisten juna-asemille ja palveluiden äärelle.
Omalla autolla kehä II lähellä liittymä.

Tervetuloa esittelyyn!
Myynti ja esittelyvaraukset: Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Susanna Ranne
  • House Company LKV Oy
  • susanna.ranne@housecompany.fi
  • 050 538 6769

Kohteen perustiedot

Kohdenumero21176463
Sijainti
  • Viherlaakso
  • Honkavaarankuja 1C 21
  • 02710
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k
Asuinpinta-ala m290 m²
Yhteensä m290 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi1972
Käyttöönottovuosi1972
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta259 000 €
Myyntihinta226 136 €
32863
Yhtiövastike529,20 €
Rahoitusvastike141,12 €
Hoitovastike388,08 €
Vesimaksu
  • 0
  • sisältyy vastikkeeseen

Kohteen tiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • lattiat uusittu 2021
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittö remontoitu 2018. Keittiössä on himmennettävät ylä- ja alavalot. Keittiön matala sivukaapisto kuuluu myös kauppaan..
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: kylpyamme, suihkuseinä, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuone remontoitu kauttaaltaan 2014, siinä oli alkujaan muovimatto jossa oli pieni kosteusvaurio, remontoitu yhtiön valvonnassa, kuivatettu ja asianmukaisesti remontoitu vesieristeineen.
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa ja viereisessä ruokailutilassa on lattiamateriaalina kaunis uusi Amorim Wise korkkilattia.
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti, muu
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lippapuisto
Isännöitsijän yhteystiedotReim Pääkaupumnkiseutu Oy Anu Taittonen 09 530 8620 anu.taittonen@reim.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKerhohuone
EnergialuokkaD2018
Tontin pinta-ala17790 m²
Tontin omistusOma
PalvelutAlepa 800 m joka palvelee 24h, Apteekki, eläintarvikekauppa, kahvila, pizzeria 2 kpl, ravintola, baari, huoltoasemalla lisäksi pieni K-market, uimarantaan pääsee polkua pitkin kotiovelta
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitAlla oleellisimmat korjaustoimet (pyydä kattava lista välittäjältä): 2011 saunat 3 ja 4 2013 talon 2 3 kpl saunoja kunnostettu 2013 leikkipaikan kunnostus 2016 autppaikkojen sähkötolpat, sadevesi- ja viemärilinjojen ongelmakohtien korjaus talo 1 ja 5 2016 ulkovaipan ja vesikaton saneeraushankkeen suunnittelu ja toteutus sis. julkisivut, sokkelit, sisääntulon katokset, vesikatto, (sähkölämmitys kouruihin ja syöksyihin), portaiden savunpoistoluukut, ylpohjan lisälämmöneristys, parvekkeen ovet ja -ikkunat sekä ikkunoiden levyrakenteiset ala osat lämmöneristeineen 2017 pihavalaistuksen parantaminen 2018 ulkovaipan saneeraushankkeen suunnittelu, kellarikäytävien alakattojen villalevyjen uusiminen 2019 käyttövesijohtojen seurantatutkimus ( Inspecta) 2019-20 ulkovaipan saneeraushankkeen toteutus 2021 Leikkialueen kunnostus, pihan viihtyvyyden parantaminen tamppaus- ja kuivaustelineiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilieen säätö. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien uusiminen 2022 Pihan viihtyvyyden parantaminen (omistajalta saadun tiedon mukaan grillialueen kunnostus: laatoitus ja uusi grilli
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022 linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2023 ei toimenpiteitä 2024-25 Linjasaneeraus ( ei vielä yhtiön päätöstä toteutuksesta). Alajakokeskusten (lämmönvaihtimet) uusimisen suunnittelu ja toteutus. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. Lämpöverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen. Yleisten tilojen kunnostukset. 2026 lukoston uusiminen Saat välittäjältä listan myyntidokumenttien yhteydessä.

Kartta