4h+k+ph+s+tkh+ask.h+AT Vantaa Reunatie 24 A - 104m2 259 000€

Tilava koti ja iso piha rauhallisella alueella.

Tämä muuntautumiskykyinen paritalokoti Vantaan Reunassa odottaa uutta perhettä viihtymään.
104m2 +52m2 kellaritilaa mahdollistaa tilaa isommallekin perheelle. Rinneratkaisu jossa kellaritiloihin hyödynnetty lisää asumis-ja säilytystilaa. Tulokerroksessa tilava keittiö jossa runsaasti kaappitilaa. 3 hyvänkokoista makuuhuonetta sekä olohuone, jonka isot ikkunat aukeavat kauniisti hoidetulle isolle omalle pihalle. Olohuoneesta kulku katetulle terasiille ja pihalle , jossa mahtuu hyvin lapset leikkimään ja kesällä voi vaikka grillailla perheen kesken
Yläkerrasta löytyvät jokin aika sitten saneerattu kylpyhuone/sauna, jossa arjen käytännöllisyyttä on harkittu mm.taittuvilla lauteilla ja suihkukaapilla. Asunnosta löytyy useita kaapistoja sekä vaatehuone, säilytystilaa on normaalia enemmän tässä kodissa.

Kellarikerroksessa keskipisteen luo kaunis takka ja oleskelutila. Tästä kulku isokokoiseen ”askarteluhuoneeseen” joka muuntautuu tarvittaessa vaikka minkälaiseen käyttöön! Kotitoimisto?, koti työtila, varasto jne.
Kellarikerroksessa on myöhemmin tehty WC . Kellarikerroksesta löytyy myös kulkuyhteys ulos.
Talon yhteydessä on 40m2 autotalli, josta asunto An käytössä on n.puolet. Varastorakennuksessa on myös säilytystilaa puolikkaan verran.

Varsin maltilliset asumiskustannukset, asunnon lämmityksestä huolehtii v 2016 koko kiinteistöön asennettu vesikiertoinen ilma-vesilämpöpumppu, jonka vuoksi lämmityskulut ovat varsin huokeat.
Alueena Reuna on rauhallista, ns maalaismaista asumista, kuitenkin suht lyhyen ajomatkan päässä palveluista. Seutulasta löytyy koulu ja päiväkoti. Kivistöstä junayhteys. Tampereentielle liittymään ajaa myös nopeasti.

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi! Varaa pian oma yksityisesittelyaikasi.
Myyntiä hoitaa Kiinteistönvälittäjä, LKV Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Susanna Ranne
  • House Company LKV Oy
  • susanna.ranne@housecompany.fi
  • 050 538 6769

Kohteen perustiedot

Kohdenumero20428626
Sijainti
  • Reuna, Riipilä, Seutula
  • A
  • 01760
  • Vantaa
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+ph+s+tkh+ask.h+AT
Asuinpinta-ala m2104 m²
Yhteensä m2156 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala 104m², Isännöitsijätodistuksen mukaan 104m²+52m². Yhtiöllä yhtiöjärjestyksen mukaan autotalli 40m², josta puolet asunto A:n käytettävissä. Rakennuspiirustuksissa merkitty krs 104m²+52m²
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi1981
Käyttöönottovuosi1981
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta259 000 €
Myyntihinta259 000 €
Hoitovastike400,00 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaVastikkeeseen sisältyy kiinteistön vakuutus, jätehuolto, lämmitys, vesi ja kiinteistövero. Juoksevat huoneistokohtaiset kulut: huoneistosähkö kulutuksen mukaan, tiemaksu kahdella autolla viimevuonna (2019) 48 euroa ja huoneiston nykyisillä asukkailla hälytysjärjestelmän kulut 147,43 euroa / 3kk.

Kohteen tiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausKellarikerroksessa isokokoinen askarteluhuone
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausIlmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, kylmiö
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Alakerran WC:ssä pesukoneliitäntä. Yläkerran wc:ssä pesukoneliitännälle varaus.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • lauteet saa käännettyä/taitettu ylös siivouksen helpottamiseksi
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Reunatie 24
Isännöitsijän yhteystiedotRisto Kerttula p.0405274651
Taloyhtiössä muutaUlkovarasto, josta asunto A:lle käyttöoikeus 1/2
EnergialuokkaD2018
Tontin pinta-ala2180 m²
Tontin omistusOma
Autotallipaikkoja1
PalvelutKlaukkalan ruokakaupat n9km, Kivistön ruokakaupat n 11km
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2005: Kiinteistön katto vaihdettu 2006: sadekourut uusittu 2009: Kattoturvatuotteet uusittu 2011: Talon antenni uusittu 2015: Tallienovet ja jätekatoksen maalaus 2016: Lämmitysjärjestelmän vaihto öljylämmityksestä vesi/ilmalämpöpumppujärjestelmään (koko kiinteistö) 2016: Porakaivopumpun uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnallistekniikkaan liittyminen n 2022-2024

Kartta