4h+k+th/et+2xkph+s+2xwc+yksiö+varastot+AT (240 m2) Espoo Jääskeläntie 20 b - 120m2 479 000€

Iso omakotitalo ja kaunis tontti hyvällä sijainnilla Lintuvaarassa!

Jykevä 60-luvulla valmistunut tiilitalo etsii uutta perhettä. Tässä talossa on monia mahdollisuuksia kahden kerroksen väelle… esimerkiksi kahdelle sukupolvelle, yrittäjälle tai teinille omaksi yksiöksi. Tämän tarjoaa alakerran erillinen huoneisto kylpyhuoneella, minikeittiöllä ja omalla sisäänkäynnillä. Talossa on myös paljon lämmintä varastotilaa ja kaunis piha-alue, jossa etupihan sisäänajo ja useamman auton parkkipaikka on asfaltoitu.

Talossa on tehty paljon perusparannuksia mukaan lukien talon perustusten eristäminen, patolevyt ja salaojat sekä vesikatto. Asuinkerroksesta saa pintojen, kylpyhuoneen ja keittiön päivityksellä rakennettua omannäköisen ja tuntuisen kodin. Rakennusoikeuttakin on vielä jäljellä ja kaava mahdollistaa erillisen talousrakennuksen tai vaikka autotallin rakentamisen.

Talo sijaitsee rauhallisella omakotialueella kuitenkin lähellä päivittäispalveluja kuten kouluja ja päiväkoteja ja lähikauppakin on kävelymatkan päässä. Lisäksi on tietenkin Leppävaaran monipuoliset palvelut ja liikenneyhteydet Helsinkiin ja eri puolille Espoota muutaman kilometrin päässä.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle tähän monien mahdollisuuksien kotiin ja kauniiseen tonttiin!

Yksityisesittelyt järjestyvät joustavasti ja noudatamme viranomaisten turvallisen asioinnin suosituksia. Tulethan esittelyyn terveenä ja kasvomaskia käyttäen.

Lisätiedot ja esittelyt / More information and showings, please contact: Kati Nuortie, 0500 828 456, kati.nuortie@housecompany.fi

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Kati Nuortie
  • House Company LKV Oy
  • kati.nuortie@housecompany.fi
  • 0500 828 456

Kohteen perustiedot

Kohdenumero21448479
Sijainti
  • Lintuvaara
  • 02660
  • Espoo
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h+k+th/et+2xkph+s+2xwc+yksiö+varastot+AT (240 m²)
Asuinpinta-ala m2120 m²
Yhteensä m2240 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaEspoon kaupungin Rakennus- ja huoneistorekisteriotteessa (RAHU) asuinkerroksen huoneistoala on 98 m² ja kerrosala 125 m². Alkuperäisissä rakennuslupapiirustuksissa asuinkerrokseen pinta-ala (ml. ulkoseinät) on arvioitu olevan n. 137 m² ja sisätilojen n. 120 m². Alkuperäinen lasikuisti on myöhemmin muutettu takkatilaksi n. 12 m², joka on laskettu mukaan neliöihin. Alakerta/kellarikerros on arvioitu saman kokoiseksi yläkerran kanssa eli yhteispinta-ala 240 m². Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. RAHU:ssa huoneiden lukumääräksi on ilmoitettu 4.
Kerros1
Kerroksia2
Käyttöönottovuosi1964
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta479 000 €
Myyntihinta479 000 €
Lisätietoja maksuistaTalon lämmitys ja lämpimän käyttöveden kulutus 250,00 €/kk on keskiarvio, kun vaihteluväli on ollut 2000 - 4000 litran välillä vuosittain eli arviolta n. 167,00 €/kk - 333,00 €/kk välillä. Tähän vaikuttaa sääolosuhteet, sisätilojen lämpöasteet ja veden kulutuksen määrä. Vesimaksu on perusmaksu, johon lisätään käyttömaksu kulutuksen mukaan. Puhtaanapitomaksu: tyhjennys joka toinen viikko. Varainsiirtovero 4 %, lainhuutokulut ja kaupanvahvistajan palkkio.

Kohteen tiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausKellarikerroksessa paljon varastotiloja ja erillinen yksiö omalla sisäänkäynnillä. Takkahuoneessa valkoiseksi maalatut tiiliseinät ja lautalattia.
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaRakennukseen on tehty perusparannuksia vuosien varrella, mutta erityisesti asuinkerroksen sisätilat ovat pääosin lähes alkuperäiskuntoisia.
Lämmitysjärjestelmän kuvausöljy

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
  • Asuinkerroksen olohuone ja makuuhuoneet laminaattia, takkahuoneen puuta ja keittiön muovia.
  • Asuinkerroksen huoneissa puu (th ja oh), puupaneeli (keittiö ja iso mh) ja valkoiseksi maalattu paneeli (2xmh).
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikatto, tiilikuviointi
Keittiön kuvaus
  • Keittiön (rempattu 1999) varustus: jenkkikaappi (vanha), liesituuletin, astianpesukone ja keraaminen liesi (n. 10v vanha). Kellarikerroksessa ns. minikeittiö (jääkaappi, sähköliesi ja tiskiallas).
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti, puolipaneeli, osalaatoitus
  • Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Asuinkerroksen kylpyhuone on lähes alkuperäiskuntoinen: suihku/kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, patteri ja ikkuna. Kellarikerroksen kylpyhuoneessa (remontoitu 2007) suihku, allas- ja peilikaappi, wc-istuin ja bidee (vesieristeet nykyisen standardin mukaiset).
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Asuinkerroksen wc-tila on remontoitu 2010: peili- ja allaskaappi, wc-istuin, bidee ja lattialämmitys. Kellarikerroksen kylpyhuoneessa myös wc-istuin ja lisäksi varaus kolmannelle wc-tilalle.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
Saunan kuvaus
  • Sauna on alkuperäiskuntoinen.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

EnergialuokkaE2013
Tontin pinta-ala812 m²
Tontin omistusOma
PalvelutLähikauppa, Alepa Lintuvaara, on vajaan kilometrin päässä, K-Supermarket Leppävaara n. 2,8 km (Galleriassa) ja monipuoliset kaupunkipalvelut löytyvät kauppakeskus Sellosta n. 3,4 km päästä.

Kartta