6h+k Espoo Kalasääksentie 4 G 38 - 128m2 288 000€

Arjen luksusta vaaleaksi remontoidussa päätyhuoneistossa, pääset korkkaamaan uuden keittiön ja uudet upeat märkätilat!

Tämä putkiremontoitu koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa joka on pihatasoa yhden kerroksen ylempänä. Kauniit vihreät maisemat joka ikkunasta ja isot hyvät oleskelutilat ovat asumisen mukavuutta. Huoneistossa on myös poikkeuksellisen iso ja kiva eteisaula, järkevät säilytysratkaisut isommankin perheen pukeutumiseen ja vaatteiden säilytykseen. Tilava kodinhoitohuone minkä yhteydessä on vaatehuone on varmasti mieleen lapsiperheessä. 4 makuuhuonetta, viidennen saa olohuoneen takaosasta tarvittaessa. Olohuoneen takaosa voisi toimia myös isomman ruokapöydän kanssa ja arkipöytä olla ruokailutilassa aivan keittiön tuntumassa. Kaksi erillistä vessaa ja tilava kylpyhuone missä valoa tulvii ja vaaleat pinnat, monelle mieluisat 2 suihkua.
Huoneistossa on yksi makuuhuone omalla sisäänkäynnillä ja vessalla, tämä antaa monia mahdollisuuksia (esim. teinille, yritystoiminnalle tai jopa vuokralle).

Todella toimiva ja kiva pohja!

Yhtiössä on meneillään LVIS-saneeraus, tämän huoneiston osalta remontti on valmistunut. Loppuvelkaosuus tullaan jakamaan huoneistoille koko urakan valmistuttua. Arvioitu kokonaiskustannus tälle huoneistolle on 123.014,67 € josta nyt jo jaetttuna tälle huoneistolle 48.676,58 € joka näkyy jo velkaosuutena myyntihinnassa. Yhtiössä ollaan siirrytty maalämpöön!

Täällä saa asua vihreässä maisemassa, taloilla isot pihat lasten leikkeihin ja ulkona oleiluun, pelailuun, grillailuun. Pihapiirissä uusi päiväkoti ja alakoululle muutama sata metriä kotiovelta turvallisesti kävelytietä pitkin. Lähellä myös ruokakauppa.
Viereiseltä pysäkiltä lukuisat bussit eri puolille Espoota ja monta bussia suoraan Leppävaaraan juna-asemalle.

Mielestäni tutustumisen arvoinen koti jos haet väljää kerrostaloasuntoa ja helppoa asumista – varaa pian oma yksityisesittely teille sopivaan aikaan!

Myynti ja esittelyvaraukset: Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Susanna Ranne
  • House Company LKV Oy
  • susanna.ranne@housecompany.fi
  • 050 538 6769

Kohteen perustiedot

Kohdenumero9418396
Sijainti
  • Karakallio
  • Kalasääksentie 4G38
  • 02620
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä6h+k
Asuinpinta-ala m2128 m²
Yhteensä m2128 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi1972
Käyttöönottovuosi1972
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta288 000 €
Myyntihinta239 323 €
48676
Yhtiövastike486,40 €
Rahoitusvastike0,00 €
Hoitovastike486,40 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaLaajakaistamaksu 7,00€/kk hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Kohteen tiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Vaalea uusi vinyylilankkulattia koko huoneistossa.
  • Lähes kaikissa asuinhuoneissa valkolakatut siisti mäntypaneelikatot.
Katto
  • pulpettikatto
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • L-mallinen erillinen keittiö valmistunut 06/2020. Keittiömaailma / Petra keittiöt Electroluxin koneilla, valkoisilla kaapistoilla. Kulmakaapissa säilytysmekanismi joka tulee ulos. Integroitu tiskikone tulee vielä asennettuna. Liesituulettimessa aktiivihiilisuodatin.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
  • Valmistunut 05-06/2020, iso valoisa upea tila 2:lla suihkulla.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Molemmat wc-tilat valmistunut 05-06/2020
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: bidee-suihku
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kauttaaltaan kaakeloitu, hyväkuntoinen muovimatto lattiassa. LVIS saneerauksessa uusittu putket.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattiakaivo
Olohuoneen kuvaus
  • Seinät maalattu ja uusi vinyylikorkkilattia asennettu 05-06/2020
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Makuuhuoneissa 3:ssa kaapistot. Uudet vaaleat vinyylilankkulattiat ja seinät maalattu 05-06/2020
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalasääksentie 4
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintiverkko Oy Peter Holmqvist Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki p. 09 8190550 peter.holmqvist@isannointiverkko.fi p. 010 3276 446
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaD2013
Tontin pinta-ala8736 m²
Tontin omistusOma
PalvelutLidl 300 m, Alepa 800 m, R-kioski, kahvila, pizzeria, ravintola 800 m
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitJukisivuremontti 1998, B-C ja D-E saunojen saneeraus 2002-2003, lukituksen uusiminen 2005, korvausilmaventtiilit 2007, vesikattojen pinnoitus ja kattosiltojen uusinta 2008, savunpoistoluukut auloihin 2009, IV-koneiden uusinta, porraskäytävien peruskunnostus ja oven koodilukot 2010, Elisa laajakaista 2013, julkisivuelementtien saumaus 2014, B-C ja D-E saunojen uusiminen 2014, IV-kanavien nuohous ja säätö, leikkialueen peruskunnostus, lVV kuntotukimuksen päivitys, lämmitysverkostoon asennettu vedenkäsittelylaite 2015, Julkisivujen ja yleistilojen kuntotutkimus 2016, haitta-ainekartoitus, Bayer-vedekäsittelylaite käyttöveteen 2017, julkisivujen lämpökuvaus, LVIS suunnittelu 2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYlimääräisen yhtiökokouksen päätökset 24.9.2019: Toteutetaan linjasaneeraus joka alkaa jo vuoden vaihteessa sisältäen: linjasaneeraus, maalämpöön siirtyminen, pysäköintipaikan ja jäteaseman uusiminen, kerhohuone ja saunatilojen pukuhuoneiden ulko-ovet. Lainavaltuutus hallitukselle ja isännöitsijälle urakan toteuttamiseen 3.800.000 € josta syntyy 961,05 € / m² kustannus. Tälle huoheistolle 123.014,67 €. Julkisivuremontin suunnittelu 2019 , Julkisivuremontti 2021 (erillisenä urakkana ei sisälly LVIS urakkaan). Pyydä lisätietoja ja yhtiökokouksen päätökset välittäjältä sekä lista tehdyistä korjauksista.

Kartta